ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市若葉区パストラル千葉

最終更新日：2026年8月15日

パストラル千葉資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓パストラル千葉を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

パストラル千葉の参考査定価格： 2,050万円 〜 2,529万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年8月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

千葉県千葉市若葉区加曽利町6-1

参考査定価格情報更新：2026年8月5日

2,050 万円 55.05m²の部屋

〜

2,529 万円 55.28m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
1/11
【外観】
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【エントランス】
3/11
【周辺】
4/11
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン千葉都町東店まで123ｍ
5/11
【周辺】【ドラッグストア】ヤックスドラッグ千葉都町店まで423ｍ
6/11
【周辺】【総合病院】千葉市立青葉病院まで1100ｍ
7/11
【周辺】【郵便局】千葉都町郵便局まで56ｍ
8/11
【周辺】【図書館】千葉市みやこ図書館まで638ｍ
9/11
【周辺】【その他】ｃｈｅｚＴｏｉ（シェ・トワ）まで200ｍ
10/11
【周辺】【その他】マクドナルド千葉都町店まで114ｍ
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パストラル千葉の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(75件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(2社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

パストラル千葉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
2階		賃貸募集中賃料 6.3万円	55.28m²	2LDK	西	物件詳細
ハウスコム千葉株式会社　八千代台店

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

2階

賃貸募集中

賃料 6.3万円

55.28m²

2LDK

西

物件詳細

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パストラル千葉は売ったらいくら？参考査定価格

2,050万円（37万円 / m²） 55.05m²の部屋

〜

2,529万円（46万円 / m²） 55.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	55.05m²の部屋の場合	55.28m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	2,050万円	2,529万円
① 仲介手数料（税込）	74万2,500円	90万570円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	78万2,500円	94万570円
手元に残る金額（A - B）	1,971万956円	2,434万4,144円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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パストラル千葉周辺の中古マンション価格推移情報

パストラル千葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年8月9日]

千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.85%、 2年前→1年前：2.12%、 1年前→今年：3.30% ）

千葉県の直近3年間の変動（6.36% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

千葉市若葉区

千葉県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

55.05m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	2,050万円
買取	1,230万円〜 1,640万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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パストラル千葉は貸したらいくら？参考賃料

6.85万円 / 月 55.05m²の部屋

〜

8.18万円 / 月 55.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パストラル千葉の賃料掲載履歴（75件）

パストラル千葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラル千葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.3万円 / 月	55.28m²	2LDK / 2階	2026年4月〜2026年7月
7.5万円 / 月	55.05m²	2LDK / 5階	2025年1月〜2025年2月
6.3万円 / 月	55.28m²	2LDK / 1階	2025年1月
6.2万円 / 月	55.00m²	2LDK / 2階	2023年6月〜2024年5月
6.4万円 / 月	55.00m²	2LDK / 4階	2024年1月〜2024年2月
7.5万円 / 月	55.00m²	2LDK / 5階	2023年6月〜2024年1月
6.3万円 / 月	55.00m²	2LDK / 3階	2022年11月〜2022年12月
6.2万円 / 月	55.00m²	2LDK / 3階	2022年11月〜2022年12月
6.2万円 / 月	55.00m²	2LDK / 3階	2022年6月
5.9万円 / 月	55.28m²	2LDK / 1階	2021年6月〜2021年9月
6.4万円 / 月	55.28m²	2LDK / 4階	2021年6月〜2021年8月
5.9万円 / 月	55.28m²	2LDK / 3階	2021年3月〜2021年4月
5.9万円 / 月	55.28m²	2LDK / 3階	2017年9月〜2021年3月
5.9万円 / 月	55.28m²	2LDK / 5階	2020年5月〜2021年3月
5.9万円 / 月	55.28m²	2LDK / 4階	2018年12月〜2020年8月
6.1万円 / 月	55.28m²	2LDK / 2階	2019年12月
5.9万円 / 月	55.28m²	2LDK / 3階	2018年4月〜2019年8月
5.9万円 / 月	55.28m²	2DK / 2階	2019年4月〜2019年5月
6.1万円 / 月	55.28m²	2DK / 2階	2017年12月〜2019年3月
5.9万円 / 月	55.28m²	2LDK / 2階	2016年10月〜2018年6月
5.9万円 / 月	55.28m²	2LDK / 4階	2016年10月〜2018年3月
7.2万円 / 月	55.28m²	2LDK / 3階	2017年12月〜2018年3月
5.9万円 / 月	55.28m²	2LDK / 2階	2017年12月〜2018年3月
6.1万円 / 月	55.28m²	2LDK / 2階	2017年9月〜2017年10月
5.9万円 / 月	55.28m²	2LDK / 2階	2017年9月〜2017年10月
6.1万円 / 月	55.28m²	2DK / 2階	2017年2月〜2017年7月
5.9万円 / 月	55.28m²	2DK / 3階	2017年4月〜2017年7月
6.2万円 / 月	55.28m²	2LDK / 2階	2017年5月〜2017年7月
5.9万円 / 月	55.28m²	2LDK / 2階	2017年1月〜2017年4月
6.2万円 / 月	55.28m²	2DK / 3階	2017年2月〜2017年3月
5.9万円 / 月	55.28m²	2LDK / 1階	2017年2月〜2017年3月
6.2万円 / 月	55.28m²	2LDK / 2階	2016年4月〜2016年12月
6.2万円 / 月	55.28m²	2LDK / 2階	2016年8月〜2016年9月
6.2万円 / 月	55.28m²	2LDK / 4階	2016年9月
5.9万円 / 月	55.28m²	2LDK / 4階	2016年7月〜2016年8月
6.2万円 / 月	55.28m²	2LDK / 5階	2016年2月〜2016年7月
5.9万円 / 月	55.28m²	2LDK / 2階	2016年7月
6.2万円 / 月	55.28m²	2DK / 2階	2016年4月〜2016年6月
6.2万円 / 月	55.28m²	2DK / 4階	2015年2月〜2016年2月
6.2万円 / 月	55.28m²	2LDK / 3階	2015年8月
6.3万円 / 月	55.28m²	2LDK / 2階	2015年2月〜2015年4月
6.2万円 / 月	55.28m²	2LDK / 3階	2015年3月〜2015年4月
6.2万円 / 月	55.28m²	2LDK / 2階	2015年4月
6.2万円 / 月	55.28m²	2LDK / 5階	2015年2月
6.2万円 / 月	55.28m²	2LDK / 2階	2015年2月
6.2万円 / 月	55.28m²	2LDK / 3階	2014年3月〜2014年12月
6.3万円 / 月	55.28m²	2LDK / 2階	2014年10月
6.2万円 / 月	55.28m²	2LDK / 2階	2014年3月〜2014年6月
6.2万円 / 月	55.28m²	2LDK / 5階	2014年5月
6.3万円 / 月	55.28m²	2LDK / 2階	2014年5月
6.2万円 / 月	55.28m²	2LDK / 4階	2014年3月〜2014年4月
6.2万円 / 月	55.28m²	2LDK / 3階	2013年11月〜2014年1月
6.2万円 / 月	55.28m²	2LDK / 2階	2013年11月〜2014年1月
6.2万円 / 月	55.28m²	2LDK / 4階	2013年8月〜2013年9月
6.3万円 / 月	55.28m²	2LDK / 3階	2013年4月〜2013年6月
6.2万円 / 月	55.28m²	2LDK / 5階	2013年6月
6.3万円 / 月	55.28m²	2LDK / 2階	2013年6月
6.2万円 / 月	55.28m²	2LDK / 2階	2013年6月
6万円 / 月	55.28m²	2LDK / 1階	2012年9月〜2013年1月
6.3万円 / 月	55.28m²	2LDK / 2階	2012年11月
6.2万円 / 月	55.28m²	2LDK / 5階	2012年8月〜2012年9月
6.3万円 / 月	55.28m²	2LDK / 2階	2012年8月〜2012年9月
6.3万円 / 月	55.28m²	2LDK / 3階	2012年8月
6.2万円 / 月	55.28m²	2DK / 3階	2012年8月
6.2万円 / 月	55.28m²	2LDK / 2階	2012年8月
6.8万円 / 月	55.28m²	2LDK / 5階	2012年1月〜2012年2月
7万円 / 月	55.28m²	2LDK / 3階	2010年4月〜2011年12月
7.1万円 / 月	55.28m²	2LDK / 3階	2011年8月〜2011年10月
7万円 / 月	55.28m²	2LDK / 5階	2010年7月〜2011年3月
7.1万円 / 月	55.28m²	2LDK / 2階	2011年3月
7万円 / 月	55.28m²	2LDK / 4階	2010年6月〜2010年9月
7.1万円 / 月	55.28m²	2LDK / 2階	2010年7月〜2010年8月
7.2万円 / 月	55.28m²	2LDK / 3階	2010年3月
7.2万円 / 月	55.28m²	2LDK / 5階	2009年10月〜2010年2月
7.3万円 / 月	55.28m²	2LDK / 5階	2009年2月〜2009年5月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ルミエール若葉	1,035万円〜 1,307万円	千葉県千葉市若葉区加曽利町820-6	1994年3月（築33年）地上4階 / 全16戸
ヴェルドミール都町	1,660万円〜 2,092万円	千葉県千葉市中央区都町2丁目33-15	1995年2月（築32年）地上4階 / 全6戸
エクセレント千葉都町	963万円〜 1,434万円	千葉県千葉市中央区都町4丁目5-18	1995年4月（築32年）地上5階 / 全24戸
ダイアパレス千葉都町	1,385万円〜 2,166万円	千葉県千葉市中央区都町5丁目36-25	1995年9月（築31年）地上7階 / 全95戸
UKマンション	1,389万円〜 1,801万円	千葉県千葉市中央区都町1丁目9-5	1994年6月（築33年）地上4階 / 全20戸
ベルレール鶴沢	1,544万円〜 2,357万円	千葉県千葉市中央区鶴沢町12-7	1994年10月（築32年）地上5階 / 全22戸
フローラ千葉中央	2,025万円〜 2,454万円	千葉県千葉市中央区亀岡町7-7	1997年1月（築30年）地上4階 / 全 - 戸
青葉の森公園通り7号棟	1,897万円〜 2,638万円	千葉県千葉市中央区青葉町1269	1996年3月（築31年）地上5階 / 全25戸
青葉の森公園通り6号棟	1,986万円〜 2,595万円	千葉県千葉市中央区青葉町1269	1994年8月（築33年）地上4階 / 全16戸
千葉パークハウス	1,800万円〜 2,785万円	千葉県千葉市中央区道場北2丁目18-25	1996年2月（築31年）地上8階 / 全74戸
青葉の森公園通り4号棟	2,153万円〜 3,124万円	千葉県千葉市中央区青葉町1269	1994年8月（築33年）地上4階 / 全330戸
青葉の森公園通り3号棟	1,665万円〜 2,330万円	千葉県千葉市中央区青葉町1269	1994年8月（築33年）地上4階 / 全16戸
青葉の森公園通り1号棟	1,934万円〜 2,644万円	千葉県千葉市中央区青葉町1269	1994年8月（築33年）地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス千葉桜木	1,091万円〜 1,638万円	千葉県千葉市若葉区桜木5丁目4-11	1996年3月（築31年）地上7階 / 全44戸
エール高品	1,365万円〜 2,057万円	千葉県千葉市若葉区高品町1586-5	1994年3月（築33年）地上4階 / 全18戸
アルム本町	3,048万円〜 3,559万円	千葉県千葉市中央区本町3丁目2-9	1997年3月（築30年）地上4階 / 全12戸
サンアイ・マンション	1,873万円〜 2,419万円	千葉県千葉市中央区道場南1丁目1-26	1997年11月（築29年）地上3階 / 全 - 戸
プライムスクウェア野村	2,672万円〜 3,501万円	千葉県千葉市中央区本町2丁目5-5	1997年4月（築30年）地上4階 / 全 - 戸
葛城ハイム	1,057万円〜 2,136万円	千葉県千葉市中央区葛城1丁目10-8	1994年3月（築33年）地上6階 / 全73戸
パークサイド小柴	973万円〜 1億 4,249万円	千葉県千葉市中央区本町2丁目2-6	1996年8月（築31年）地上8階 / 全 - 戸
モア・ステージ千葉桜木参番館	1,613万円〜 2,163万円	千葉県千葉市若葉区桜木3丁目9-27	1996年3月（築31年）地上4階 / 全255戸
千葉本町スカイマンション	1,115万円〜 4,001万円	千葉県千葉市中央区本町2丁目1-18	1995年3月（築32年）地上12階 / 全74戸
ハイツK10	582万円〜 737万円	千葉県千葉市中央区院内2丁目16-16	1994年3月（築33年）地上4階 / 全16戸
ウッドパーク東千葉	1,481万円〜 3,248万円	千葉県千葉市若葉区高品町151-2	1997年7月（築30年）地上10階 / 全135戸
ダイアパレス千葉中央公園	1,876万円〜 2,711万円	千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1	1995年9月（築31年）地上13階 / 全58戸
エステ・スクエア青葉の森2棟イーストポート	2,187万円〜 3,552万円	千葉県千葉市中央区宮崎町665-13	1997年3月（築30年）地上8階 / 全62戸
ヴィヴァン千葉中央	1,838万円〜 3,140万円	千葉県千葉市中央区長洲1丁目11-1	1996年12月（築30年）地上14階 / 全98戸
エステ・スクエア青葉の森1棟サウスポート	2,366万円〜 4,038万円	千葉県千葉市中央区宮崎町665-13	1997年3月（築30年）地上7階 / 全27戸
サンハイム末広	446万円〜 1,267万円	千葉県千葉市中央区末広2丁目11-10	1995年1月（築32年）地上3階 / 全11戸
オリオンハイツ	1,238万円〜 3,711万円	千葉県千葉市中央区院内1丁目11-7	1997年9月（築29年）地上5階 / 全20戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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パストラル千葉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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パストラル千葉の物件概要

マンション名称	パストラル千葉
所在地	千葉県千葉市若葉区加曽利町6-1 地図を見る
交通	千葉都市モノレール / 県庁前駅徒歩35分(約2.80km)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 1階
1/12
2LDK 2階
2/12
2DK 2階
3/12
2LDK 2階
4/12
2LDK 3階
5/12
2LDK 3階
6/12
2LDK 3階
7/12
2LDK 4階
8/12
2LDK 4階
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2LDK 4階
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2LDK 5階
11/12
2LDK 5階
12/12

築年月（築年数）	1996年2月(築31年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	19戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓パストラル千葉を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

パストラル千葉の参考査定価格：2,050万円〜 2,529万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年8月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、パストラル千葉の売り時ですか？

パストラル千葉がある千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で6.38%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.85%、2年前→1年前：2.12%、1年前→今年：3.30%）
千葉県の直近3年間の変動（6.36%）に比べ、同程度の水準です。
パストラル千葉の査定を依頼する
情報更新：2026年8月9日

❓パストラル千葉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パストラル千葉の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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❓パストラル千葉へのアクセスや最寄り駅を教えてください。