この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県所沢市東所沢4丁目11-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,999 万円 57.78m²の部屋
〜2,398 万円 58.8m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルステージ東所沢2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格2,290万円 |
57.78m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,999万円57.78m²の部屋35万円 / m²
〜2,398万円58.8m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市東所沢)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (所沢市東所沢 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,994万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,913万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,999万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,918万円 | 96.0％ |
このマンションと、所沢市東所沢の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,999万円 (57.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルステージ東所沢2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 58.80m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 2,290万円 | 57.78m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 1,500万円 | 57.78m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,180万円 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 2,280万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 2,499万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 2,590万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,980万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 2,680万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 2,480万円 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 3,280万円 | 58.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 2,680万円 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,880万円 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,290万円 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 2,390万円 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 2,490万円 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,390万円 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 1,880万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 1,990万円 | 58.80m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 1,400万円 | 58.80m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 980万円 | 57.78m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年6月 |
| 1,100万円 | 57.78m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 1,280万円 | 57.78m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 1,430万円 | 57.78m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 1,080万円 | 57.78m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 1,080万円 | 57.78m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 1,280万円 | 58.80m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 1,150万円 | 57.78m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月 |
| 1,180万円 | 57.78m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 1,330万円 | 58.80m² | 3DK / 5階 | 2009年1月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,999万円 |
| 買取 | 1,199万円 〜 1,599万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.38万円57.78m²の部屋
〜10.04万円58.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルステージ東所沢2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルステージ東所沢2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8万円 / 月 | 53.40m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 52.70m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルステージ東所沢2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67%、 2年前→1年前：2.60%、 1年前→今年：-1.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルステージ東所沢2 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市東所沢4丁目11-4 |
| 交通 |
|
【外観】角部屋つき、陽当たり・通風・開放感良好の3拍子が揃っています！
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】清香堂ストアーまで928m、地域のスーパー
【周辺】スーパーオザム東所沢店まで1045m、品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。
【周辺】セブンイレブン 東所沢3丁目店まで667m、24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。駐車場も広く、飲食物や軽い日用品を販売しております。
【周辺】ドラッグセイムス東所沢店まで897m、駐車場が広く行きやすい薬局でございます。取扱商品も豊富です。武蔵野線「東所沢駅」近くの店舗です。
【周辺】TSUTAYA JR東所沢駅前店まで1383m、武蔵野線「東所沢駅」近くのTSUTAYAです。
【周辺】所沢市立柳瀬中学校まで865m、武蔵野線「東所沢駅」が最寄りの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！
【周辺】桑の実本郷保育園まで624m、武蔵野線「東所沢駅」が最寄りの幼稚園になります。
【周辺】くわのみ本郷クリニックまで624m、武蔵野線「東所沢駅」近くの内科があるクリニックでございます。
【周辺】おおた皮膚科まで1336m、武蔵野線「東所沢駅」かが近くの皮膚科クリニックでございます。
| 築年月（築年数） | 1998年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社志多組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス東所沢3 | 2,237万円 〜 2,714万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目35-4 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全23戸 |
| ヴェラハイツ東所沢 | 2,200万円 〜 3,020万円 | 埼玉県所沢市東所沢5丁目15-2 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全45戸 |
| ビューイーストヒルズ | 1,629万円 〜 2,336万円 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目48-1 |
1998年12月（築26年） 地上6階 / 全36戸 |
| セジュール東所沢 | 2,126万円 〜 2,944万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目15-2 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルガーデン東所沢 | 1,783万円 〜 2,641万円 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目60-4 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全75戸 |
| レクセルマンション東所沢 | 2,082万円 〜 2,724万円 | 埼玉県所沢市大字本郷1118-1 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全56戸 |
| レゾンデートル | 2,049万円 〜 2,888万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目6-2 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全3戸 |
| 日神パレステージ東所沢公園 | 2,376万円 〜 3,062万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田3丁目5-6 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全34戸 |
| ダイアパレスパークサイド東所沢 | 1,834万円 〜 2,442万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田3丁目6-3 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| シティコーポパルナス清瀬 | 1,551万円 〜 1,838万円 | 東京都清瀬市旭が丘3丁目358-1 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全21戸 |
| グリシーヌ東所沢 | 1,877万円 〜 2,326万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目30-14 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アップルウェイ東所沢 | 1,776万円 〜 2,107万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目43-4 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ワイズユウラク清瀬 | 1,896万円 〜 2,662万円 | 東京都清瀬市中里2丁目1137-11 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| エステ・シティ所沢イースト・スクエア | 1,375万円 〜 2,030万円 | 埼玉県所沢市中富南4丁目28-2 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| コンフォート清瀬 | 717万円 〜 1,048万円 | 東京都清瀬市上清戸1丁目10-4 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全39戸 |
| リヴェール清瀬 | 1,297万円 〜 1,724万円 | 東京都清瀬市元町1丁目7-24 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| 清瀬パークホームズ | 3,161万円 〜 6,093万円 | 東京都清瀬市元町1丁目4-26 |
1998年10月（築27年） 地上14階 / 全95戸 |
| コンフォール清瀬駅前 | 2,109万円 〜 4,041万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-13 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全43戸 |
| グランツ3 | 1,194万円 〜 1,571万円 | 東京都清瀬市元町1丁目9-10 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカサル清瀬 | 2,596万円 〜 6,372万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-7 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全102戸 |
| 村野ビルオークステイ清瀬 | 2,620万円 〜 3,687万円 | 東京都清瀬市元町1丁目3-10 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャインハイツ清瀬 | 2,219万円 〜 2,881万円 | 東京都清瀬市松山2丁目12-23 |
2000年1月（築25年） 地上9階 / 全20戸 |
| フォーレスト清瀬 | 1,712万円 〜 3,251万円 | 東京都清瀬市松山2丁目6-47 |
1998年8月（築27年） 地上9階 / 全15戸 |
| クリオ秋津壱番館 | 3,352万円 〜 4,564万円 | 東京都清瀬市野塩1丁目300-1 |
1999年9月（築26年） 地上9階 / 全67戸 |
| アルテール新座 | 1,219万円 〜 1,681万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-22 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクレールコート清瀬 | 2,204万円 〜 4,097万円 | 東京都清瀬市松山1丁目3-5 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全48戸 |
| ドルチェ清瀬 | 2,222万円 〜 3,433万円 | 東京都清瀬市松山1丁目5-5 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全29戸 |
| シュロス新座ステーションコート | 2,266万円 〜 3,189万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-5 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全66戸 |
| ローヤルシティ清瀬 | 2,813万円 〜 3,797万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目13-32 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全74戸 |
| プレール秋津 | 2,275万円 〜 2,728万円 | 埼玉県所沢市大字上安松445-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全39戸 |
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