この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県所沢市東所沢4丁目11-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,092 万円 57.78m²の部屋
〜2,507 万円 58.8m²の部屋
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創業35年目、信頼と実績と安心で査定
朝日土地建物株式会社は東京都2店舗・神奈川県8店舗・埼玉県1店舗で所沢店は西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅東口から徒歩3分の所にあります。埼玉県所沢エリアと東京都市部を中心に一戸建て・土地・マンション等の不動産物件を取り扱っています。スピード査定を心懸けております。早期販売を目指しております。
1992(平成4)年創業。地元密着。
株式会社エステート白馬は、1992年(平成4年12月18日)埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。
地元密着、親身にスピーディーに対応
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また、物件買取もしております。選べる2つの買取サービス。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
高く、早く売るなら、お任せ下さい!
埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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ロイヤルステージ東所沢2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,290万円 |
58.8m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格2,290万円 |
58.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
57.78m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,092万円 57.78m²の部屋 36万円 / m²
〜2,507万円 58.8m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市東所沢)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (所沢市東所沢 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,979万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,875万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,092万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 1,982万円 | 94.7% |
このマンションと、所沢市東所沢の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,092万円 (57.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルステージ東所沢2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
2,499万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
2,590万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
1,980万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
2,680万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
2,480万円 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
3,280万円 | 58.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年8月 |
2,680万円 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
2,880万円 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,290万円 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
2,390万円 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
2,490万円 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
1,390万円 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月 |
1,880万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
1,990万円 | 58.80m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
1,400万円 | 58.80m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
980万円 | 57.78m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年6月 |
1,100万円 | 57.78m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年11月 |
1,280万円 | 57.78m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年12月 |
1,430万円 | 57.78m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年6月 |
1,080万円 | 57.78m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
1,080万円 | 57.78m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
1,280万円 | 58.80m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
1,150万円 | 57.78m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月 |
1,180万円 | 57.78m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
1,330万円 | 58.80m² | 3DK / 5階 | 2009年1月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,092万円 |
買取 | 1,255万円 〜 1,674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.55万円 57.78m²の部屋
〜10.06万円 58.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルステージ東所沢2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.00% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:0.52% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルステージ東所沢2 |
---|---|
所在地 | 埼玉県所沢市東所沢4丁目11-4 |
交通 |
|
【外観】JR武蔵野線「東所沢」駅まで徒歩17分。のんびりと落ち着いた環境です。子育てファミリーをはじめ、ゆったりと暮らしたい方にもおすすめしたい、静かで心地良い住環境になっております。
【エントランス】お手入れの行き届いたエントランスです。
【駐車場】ハイエースが駐車可能な専用駐車場あり
【周辺】スーパーオザム東所沢店まで1039m
【周辺】セブンイレブン 東所沢3丁目店まで660m
【周辺】清香堂ストアー まで921m
【周辺】所沢市立柳瀬中学校まで873m
【周辺】所沢市立柳瀬小学校まで700m
【周辺】桑の実本郷保育園まで657m
【周辺】東光会東所沢病院まで1019m
【周辺】東所沢郵便局まで1241m
【周辺】亀ヶ谷公園まで750m
築年月(築年数) | 1998年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社志多組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス東所沢3 | 2,336万円 〜 2,833万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目35-4 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
ヴェラハイツ東所沢 | 2,112万円 〜 2,898万円 | 埼玉県所沢市東所沢5丁目15-2 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全46戸 |
ビューイーストヒルズ | 1,741万円 〜 2,494万円 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目48-1 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全36戸 |
セジュール東所沢 | 2,237万円 〜 3,092万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目15-2 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセルガーデン東所沢 | 2,055万円 〜 3,038万円 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目60-4 |
1999年8月(築25年) 地上8階 / 全75戸 |
レクセルマンション東所沢 | 2,115万円 〜 2,765万円 | 埼玉県所沢市大字本郷1118-1 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全56戸 |
レゾンデートル | 2,158万円 〜 3,046万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目6-2 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全3戸 |
シャリエ東所沢 | 2,096万円 〜 2,924万円 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目7-4 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全45戸 |
日神パレステージ東所沢公園 | 2,416万円 〜 3,111万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田3丁目5-6 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全34戸 |
ダイアパレスパークサイド東所沢 | 1,869万円 〜 2,488万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田3丁目6-3 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全35戸 |
シティコーポパルナス清瀬 | 1,623万円 〜 1,852万円 | 東京都清瀬市旭が丘3丁目358-1 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全21戸 |
グリシーヌ東所沢 | 2,152万円 〜 2,650万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目30-14 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワイズユウラク清瀬 | 1,879万円 〜 2,542万円 | 東京都清瀬市中里2丁目1137-11 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
エステ・シティ所沢イースト・スクエア | 1,407万円 〜 2,015万円 | 埼玉県所沢市中富南4丁目28-2 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全48戸 |
コンフォート清瀬 | 760万円 〜 1,067万円 | 東京都清瀬市上清戸1丁目10-4 |
1999年8月(築25年) 地上8階 / 全39戸 |
リヴェール清瀬 | 1,365万円 〜 1,744万円 | 東京都清瀬市元町1丁目7-24 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
清瀬パークホームズ | 3,229万円 〜 5,997万円 | 東京都清瀬市元町1丁目4-26 |
1998年10月(築26年) 地上14階 / 全95戸 |
コンフォール清瀬駅前 | 2,178万円 〜 4,019万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-13 |
1998年7月(築26年) 地上8階 / 全43戸 |
グランツ3 | 1,254万円 〜 1,590万円 | 東京都清瀬市元町1丁目9-10 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカサル清瀬 | 2,675万円 〜 6,323万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-7 |
1997年8月(築27年) 地上10階 / 全102戸 |
村野ビルオークステイ清瀬 | 2,738万円 〜 3,707万円 | 東京都清瀬市元町1丁目3-10 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャインハイツ清瀬 | 2,285万円 〜 2,858万円 | 東京都清瀬市松山2丁目12-23 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全20戸 |
フォーレスト清瀬 | 1,762万円 〜 3,222万円 | 東京都清瀬市松山2丁目6-47 |
1998年8月(築26年) 地上9階 / 全15戸 |
クリオ秋津壱番館 | 3,202万円 〜 4,421万円 | 東京都清瀬市野塩1丁目300-1 |
1999年9月(築25年) 地上9階 / 全67戸 |
アルテール新座 | 1,255万円 〜 1,666万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-22 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
エクレールコート清瀬 | 2,268万円 〜 4,062万円 | 東京都清瀬市松山1丁目3-5 |
1996年9月(築28年) 地上8階 / 全48戸 |
ドルチェ清瀬 | 2,272万円 〜 3,379万円 | 東京都清瀬市松山1丁目5-5 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全29戸 |
シュロス新座ステーションコート | 2,171万円 〜 2,954万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-5 |
1997年8月(築27年) 地上8階 / 全66戸 |
ローヤルシティ清瀬 | 2,859万円 〜 3,718万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目13-32 |
1997年11月(築27年) 地上8階 / 全74戸 |
プレール秋津 | 2,365万円 〜 2,868万円 | 埼玉県所沢市大字上安松445-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全39戸 |
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