この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県所沢市中富南4丁目28-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,407 万円 66.7m²の部屋
〜2,015 万円 76.01m²の部屋
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朝日土地建物株式会社は東京都2店舗・神奈川県8店舗・埼玉県1店舗で所沢店は西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅東口から徒歩3分の所にあります。埼玉県所沢エリアと東京都市部を中心に一戸建て・土地・マンション等の不動産物件を取り扱っています。スピード査定を心懸けております。早期販売を目指しております。
所沢で創業46年
●経験豊富なスタッフがご対応
所沢を熟知した不動産営業経験10年以上のスタッフが対応致します
●売買専門会社ではない強み
購入予備軍である賃貸のお問い合わせはエリアトップクラスの年間約7000件。新規のお客様や過去のご成約者様、その他当社2000件の管理物件のご入居者様へご購入の提案が可能です
1992(平成4)年創業。地元密着。
株式会社エステート白馬は、1992年(平成4年12月18日)埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。
地元密着、親身にスピーディーに対応
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西武線、多摩・所沢エリアはお任せください
弊社は所沢市に本社を置く今期8期目の不動産販売会社です。西武線沿線の多摩エリア(小平市、東久留米市、清瀬市、東村山市、東大和市)、所沢エリア(所沢市、入間市、狭山市、飯能市)を中心に地域密着の営業を行っており、戸建・土地・マンションなど合わせて毎月10件以上の成約をさせて頂いております。
売却案件の経験豊富なスタッフが多数
アークレストは、あなたの不動産売却に関するお悩みをスピーディーに解決します。
お客様のご状況に合わせて、住まいの売却プランをご提案させていただきます。
また、物件買取もしております。選べる2つの買取サービス。
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エステ・シティ所沢イースト・スクエアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
71.13m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
76.01m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,407万円 66.7m²の部屋 21万円 / m²
〜2,015万円 76.01m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市中富南)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (所沢市中富南 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,781万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,734万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,407万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,369万円 | 97.3% |
このマンションと、所沢市中富南の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,407万円 (66.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
21万円 / m² | 25万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・シティ所沢イースト・スクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
1,280万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
1,690万円 | 66.70m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
1,790万円 | 66.70m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
930万円 | 66.70m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
980万円 | 66.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,407万円 |
買取 | 844万円 〜 1,125万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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エステ・シティ所沢イースト・スクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.00% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:0.52% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エステ・シティ所沢イースト・スクエア |
---|---|
所在地 | 埼玉県所沢市中富南4丁目28-2 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅街に南向き中心の6階建てマンション。総戸数48戸です。
【エントランス】エントランス入口です
【エントランス】エントランス内部の腰掛です。
【エントランス】管理人室(日勤)
【駐車場】駐車場は48台(機械式3段)
【周辺】西武新宿線「新所沢」駅 3994m
築年月(築年数) | 1996年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アプニール東所沢 | 1,679万円 〜 2,337万円 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目12-12 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルステージ東所沢 | 1,151万円 〜 1,632万円 | 埼玉県所沢市東所沢3丁目21-6 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
ダイアパレスパークサイド東所沢 | 1,869万円 〜 2,488万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田3丁目6-3 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全35戸 |
日神パレステージ東所沢公園 | 2,416万円 〜 3,111万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田3丁目5-6 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全34戸 |
コートビレジ | 1,937万円 〜 2,431万円 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目6-13 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
ハンビータウン | 1,406万円 〜 2,584万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田3丁目5-11 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
ピュア東所沢 | 1,602万円 〜 2,262万円 | 埼玉県所沢市東所沢3丁目9-20 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全22戸 |
ウイングヒルズ | 1,414万円 〜 2,148万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目5-4 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
シャルマンコーポ東所沢 | 1,410万円 〜 2,680万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目17-1 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全58戸 |
レゾンデートル | 2,158万円 〜 3,046万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目6-2 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全3戸 |
ロイヤルステージ東所沢2 | 2,092万円 〜 2,507万円 | 埼玉県所沢市東所沢4丁目11-4 |
1998年7月(築26年) 地上6階 / 全33戸 |
アデランタル武蔵野 | 1,989万円 〜 2,400万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目9-2 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
フローレンスMORITA | 1,613万円 〜 2,184万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目16-2 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全29戸 |
ダイアパレス東所沢3 | 2,336万円 〜 2,833万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目35-4 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
ライオンズステーションプラザ東所沢 | 2,076万円 〜 2,580万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目6-4 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズガーデン東所沢 | 1,241万円 〜 1,734万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田3丁目16-10 |
1994年9月(築30年) 地上6階 / 全38戸 |
ソフィア東所沢 | 1,675万円 〜 2,223万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目32-2 |
1994年10月(築30年) 地上7階 / 全51戸 |
エステ・スクエア東所沢 | 1,329万円 〜 1,911万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目32-12 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全35戸 |
ダイアパレス東所沢2 | 2,041万円 〜 2,570万円 | 埼玉県所沢市東所沢4丁目1-2 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メイクネクスト | 1,860万円 〜 2,218万円 | 埼玉県所沢市東所沢5丁目4-2 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
サンフレア東所沢 | 2,185万円 〜 2,651万円 | 埼玉県所沢市東所沢5丁目4-1 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全3戸 |
グランディ東所沢 | 2,296万円 〜 2,786万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目40-5 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全49戸 |
レクセルマンション東所沢 | 2,115万円 〜 2,765万円 | 埼玉県所沢市大字本郷1118-1 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全56戸 |
アップルウェイ東所沢 | 1,812万円 〜 2,148万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目43-4 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
グリシーヌ東所沢 | 2,152万円 〜 2,650万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目30-14 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライズマンションみずほ台 | 1,289万円 〜 1,802万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保596-3 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全47戸 |
ワイズユウラク清瀬 | 1,879万円 〜 2,542万円 | 東京都清瀬市中里2丁目1137-11 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
エトワール所沢 | 2,146万円 〜 2,592万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津885-30 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
モンシャトー参番館 | 726万円 〜 884万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目5-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全40戸 |
ユアコート所沢壱番館 | 1,936万円 〜 3,404万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目11-3 |
1995年7月(築29年) 地上8階 / 全72戸 |
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