この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県所沢市大字上安松445-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,365 万円 70.29m²の部屋
〜2,868 万円 70.29m²の部屋
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朝日土地建物株式会社は東京都2店舗・神奈川県8店舗・埼玉県1店舗で所沢店は西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅東口から徒歩3分の所にあります。埼玉県所沢エリアと東京都市部を中心に一戸建て・土地・マンション等の不動産物件を取り扱っています。スピード査定を心懸けております。早期販売を目指しております。
店舗内観
1992（平成4）年創業。地元密着。
株式会社エステート白馬は、1992年（平成4年12月18日）埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。
店舗内観
地元密着、親身にスピーディーに対応
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不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
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また、物件買取もしております。選べる2つの買取サービス。
「買取保証サービス」「即買取サービス」
地域密着不動産会社ならではの豊富な情報量。
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ご不安に安心をお届けします
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プレール秋津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,999万円 |
70.29m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,365万円 70.29m²の部屋 34万円 / m²
〜2,868万円 70.29m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市大字上安松)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (所沢市大字上安松 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,527万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,427万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,365万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 2,271万円 | 96.0％ |
このマンションと、所沢市大字上安松の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,365万円 (70.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレール秋津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,999万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,880万円 | 70.29m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 1,500万円 | 70.29m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月 |
| 1,570万円 | 70.29m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 1,630万円 | 70.29m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 1,500万円 | 70.29m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 1,720万円 | 70.29m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 1,680万円 | 70.29m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 1,520万円 | 70.29m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,365万円 |
| 買取 | 1,419万円 〜 1,892万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.14万円 70.29m²の部屋
〜11.33万円 70.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレール秋津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.00% 、 2年前→1年前：8.79% 、 1年前→今年：0.52% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレール秋津 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市大字上安松445-1 |
| 交通 |
|
【外観】「新秋津駅」徒歩10分の好立地です。南向きのため、陽当り・通風は良好です。
【外観】シックで落ち着いた飽きの来ない外観は、住む方のプライドを満たすクオリティ。
【外観】シンプルモダンな外観が特徴。お友達が遊びに来た時も自慢できる邸宅ですね。
【外観】徒歩圏内に複数の商業施設があり、お買い物に便利な立地です。
【エントランス】高級感のあるエントランスです。
【エントランス】オートロック付きのエントランスですので、セキュリティー面で安心です。
【駐車場】2023年12月撮影
【周辺】JR武蔵野線「新秋津」駅まで徒歩10分
【周辺】西武池袋線「秋津」駅まで徒歩13分
【周辺】西武池袋・新宿線「所沢」駅まで徒歩24分
【周辺】所沢市立松井小学校 897m
【周辺】所沢市立東中学校 2278m
【周辺】ファミリーマート松戸橋店 659m
【周辺】ギガマート 上安松店 918m
【周辺】エミオ秋津店 1094m
【周辺】谷戸公園 308m
【周辺】安松保育園 711m
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 武蔵野建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マルナカビレッジ弐番館 | 2,079万円 〜 2,515万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津890-1 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全44戸 |
| クリオ秋津壱番館 | 3,202万円 〜 4,421万円 | 東京都清瀬市野塩1丁目300-1 |
1999年9月（築25年） 地上9階 / 全67戸 |
| マルナカビレッジ壱番館 | 2,529万円 〜 3,536万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-2 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全47戸 |
| ダイアパレス所沢2 | 2,060万円 〜 3,041万円 | 東京都東村山市秋津町3丁目21-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全33戸 |
| ユアコート所沢くすのき台 | 2,501万円 〜 2,905万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-6 |
2000年1月（築25年） 地上14階 / 全14戸 |
| ソフィア所沢 | 3,216万円 〜 5,250万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津720-3 |
1998年7月（築26年） 地上10階 / 全135戸 |
| シンフォニー所沢 | 1,027万円 〜 1,222万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目1-10 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全30戸 |
| ローズハイム所沢 | 1,940万円 〜 2,419万円 | 埼玉県所沢市大字久米553-2 |
1999年9月（築25年） 地上7階 / 全12戸 |
| ワコーレ所沢ヴェルシード | 2,388万円 〜 4,664万円 | 埼玉県所沢市大字久米531-1 |
1998年10月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ所沢駅前くすのき台 | 2,530万円 〜 3,731万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-8 |
2000年2月（築25年） 地上12階 / 全44戸 |
| モンシャトー参番館 | 726万円 〜 884万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目5-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全40戸 |
| アーバンフォレスト所沢 | 2,852万円 〜 3,588万円 | 埼玉県所沢市南住吉2-5 |
1998年9月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| ユーネット2 | 1,207万円 〜 1,430万円 | 埼玉県所沢市南住吉7-23 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| ステイツ所沢グランビア | 2,170万円 〜 3,113万円 | 埼玉県所沢市南住吉7-18 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全65戸 |
| ライオンズシティ所沢 | 2,600万円 〜 3,294万円 | 埼玉県所沢市東町23-1 |
1996年5月（築28年） 地上14階 / 全79戸 |
| プレミール・オークス | 1,598万円 〜 2,069万円 | 埼玉県所沢市東町22-2 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| アップルウェイ東所沢 | 1,812万円 〜 2,148万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目43-4 |
1996年6月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| グラシスタワー所沢 | 2,989万円 〜 6,990万円 | 埼玉県所沢市東町11-1 |
1999年3月（築26年） 地上27階 / 全200戸 |
| アークパレス | 1,705万円 〜 2,030万円 | 埼玉県所沢市東町3-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 所沢パーク・ホームズ | 2,716万円 〜 4,037万円 | 埼玉県所沢市御幸町6-18 |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全76戸 |
| 所沢スカイライズタワー | 1,802万円 〜 5,455万円 | 埼玉県所沢市御幸町1-16 |
1997年2月（築28年） 地上31階 / 全300戸 |
| シティコーポパルナス青葉町 | 1,263万円 〜 1,654万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目40-1 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全21戸 |
| エクセルシオール所沢 | 2,237万円 〜 3,646万円 | 埼玉県所沢市御幸町3-12 |
1999年9月（築25年） 地上13階 / 全95戸 |
| ヒルズ所沢 | 2,525万円 〜 4,048万円 | 埼玉県所沢市南住吉19-31 |
1998年12月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| グリシーヌ東所沢 | 2,152万円 〜 2,650万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目30-14 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 所沢メゾンドパルク | 2,258万円 〜 3,666万円 | 埼玉県所沢市北有楽町1-2 |
1996年12月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| コスモ所沢グランステージ | 2,638万円 〜 5,049万円 | 埼玉県所沢市元町28-2 |
1998年8月（築26年） 地上14階 / 全119戸 |
| キャッスルマンション所沢有楽町 | 1,777万円 〜 2,586万円 | 埼玉県所沢市有楽町5-10 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全27戸 |
| ワイズユウラク清瀬 | 1,879万円 〜 2,542万円 | 東京都清瀬市中里2丁目1137-11 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャンゼール所沢 | 2,518万円 〜 3,816万円 | 埼玉県所沢市元町22-11 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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