この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,219万円 46.59m²の部屋
〜4,146万円 68.32m²の部屋
所在地 | 東京都清瀬市元町1丁目8-13 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,219万円 46.59m²の部屋 48万円 / m²
〜4,146万円 68.32m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(清瀬市元町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (清瀬市元町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築26年(現在) | 2,021万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,907万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,219万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,094万円 | 94.4% |
このマンションと、清瀬市元町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,219万円 (46.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォール清瀬駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月 |
3,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
3,880万円 | 68.24m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,980万円 | 68.24m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
4,080万円 | 68.24m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月 |
3,280万円 | 64.56m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,670万円 | 46.59m² | 1LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年6月 |
2,800万円 | 64.56m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,219万円 |
買取 | 1,332万円 〜 1,775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.82万円 46.59m²の部屋
〜13.7万円 68.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コンフォール清瀬駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清瀬市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
清瀬市のマンションの価格は直近の3年間で 13.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.51% 、 2年前→1年前:7.42% 、 1年前→今年:-4.55% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
清瀬市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンフォール清瀬駅前 |
---|---|
所在地 | 東京都清瀬市元町1丁目8-13 |
交通 |
|
【外観】おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。
【エントランス】いくつかの種類の石と、木質系の素材が創出する雰囲気は、現代的な「和」の風情を感じさせます。
【周辺】清瀬駅
築年月(築年数) | 1998年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大木建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グランツ3 | 1,230万円 〜 1,578万円 | 東京都清瀬市元町1丁目9-10 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴェール清瀬 | 1,337万円 〜 1,732万円 | 東京都清瀬市元町1丁目7-24 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
アルカサル清瀬 | 2,652万円 〜 6,349万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-7 |
1997年8月(築27年) 地上10階 / 全102戸 |
フォーレスト清瀬 | 1,744万円 〜 3,231万円 | 東京都清瀬市松山2丁目6-47 |
1998年8月(築26年) 地上9階 / 全15戸 |
清瀬パークホームズ | 3,203万円 〜 6,022万円 | 東京都清瀬市元町1丁目4-26 |
1998年10月(築26年) 地上14階 / 全95戸 |
村野ビルオークステイ清瀬 | 2,702万円 〜 3,706万円 | 東京都清瀬市元町1丁目3-10 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドルチェ清瀬 | 2,255万円 〜 3,394万円 | 東京都清瀬市松山1丁目5-5 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全29戸 |
シャインハイツ清瀬 | 2,265万円 〜 2,868万円 | 東京都清瀬市松山2丁目12-23 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全20戸 |
エクレールコート清瀬 | 2,246万円 〜 4,073万円 | 東京都清瀬市松山1丁目3-5 |
1996年9月(築28年) 地上8階 / 全48戸 |
コンフォート清瀬 | 745万円 〜 1,063万円 | 東京都清瀬市上清戸1丁目10-4 |
1999年8月(築25年) 地上8階 / 全39戸 |
T'sgarden清瀬 | 2,152万円 〜 4,132万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目5-7 |
1999年7月(築25年) 地上9階 / 全127戸 |
ローヤルシティ清瀬 | 2,850万円 〜 3,751万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目13-32 |
1997年11月(築27年) 地上8階 / 全74戸 |
清瀬南パークホームズ | 2,906万円 〜 3,643万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目3-3 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全76戸 |
兼六ハイム東久留米 | 1,998万円 〜 3,731万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目6-13 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全67戸 |
ワイズユウラク清瀬 | 1,885万円 〜 2,581万円 | 東京都清瀬市中里2丁目1137-11 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
清瀬パークハウス | 2,637万円 〜 4,794万円 | 東京都清瀬市竹丘2丁目2-38 |
1999年12月(築25年) 地上8階 / 全114戸 |
ヴァッサー東久留米 | 3,449万円 〜 4,247万円 | 東京都東久留米市本町2丁目2-12 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラスパ小山 | 2,233万円 〜 2,703万円 | 東京都東久留米市東本町7-15 |
1998年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャインハイツ東久留米P3 | 1,669万円 〜 2,316万円 | 東京都東久留米市八幡町1丁目8-1 |
1999年4月(築25年) 地上6階 / 全36戸 |
コムーネ東久留米 | 3,060万円 〜 3,586万円 | 東京都東久留米市東本町3-12 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全33戸 |
クリオ秋津壱番館 | 3,278万円 〜 4,594万円 | 東京都清瀬市野塩1丁目300-1 |
1999年9月(築25年) 地上9階 / 全67戸 |
フレアコート | 2,770万円 〜 4,353万円 | 東京都東久留米市東本町3-15 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ハピネス京路 | 2,376万円 〜 2,779万円 | 東京都東久留米市幸町3丁目7-6 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NSファイブ東久留米 | 1,645万円 〜 6,484万円 | 東京都東久留米市東本町3-2 |
1998年7月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
ワイズエメリール-U | 2,600万円 〜 4,052万円 | 東京都東久留米市本町1丁目3-11 |
1997年10月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シャインハイツ東久留米PART2 | 1,392万円 〜 3,071万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-22 |
1997年9月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グリシーヌ東所沢 | 2,307万円 〜 2,802万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目30-14 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクスパンション | 1,011万円 〜 2,482万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-50 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
プランドール富士 | 3,738万円 〜 4,385万円 | 東京都東久留米市中央町1丁目2-55 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール東久留米駅前 | 1,179万円 〜 3,373万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目4-23 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全68戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください