この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県所沢市東所沢2丁目60-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,783 万円 69.57m²の部屋
〜2,641 万円 85.38m²の部屋
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レクセルガーデン東所沢から近い順に表示しています
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株式会社エステート白馬は、1992年（平成4年12月18日）埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
レクセルガーデン東所沢の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格2,490万円 |
78.66m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格2,499万円 |
69.94m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,783万円69.57m²の部屋26万円 / m²
〜2,641万円85.38m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市東所沢)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (所沢市東所沢 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,357万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,231万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,783万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,688万円 | 94.7％ |
このマンションと、所沢市東所沢の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,783万円 (69.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルガーデン東所沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,499万円 | 69.94m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 2,490万円 | 78.66m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 1,780万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月 |
| 2,630万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2,750万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,180万円 | 69.94m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 1,850万円 | 75.44m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 1,898万円 | 75.44m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 2,080万円 | 84.62m² | 4LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 1,850万円 | 75.44m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 2,180万円 | 84.62m² | 4LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 2,090万円 | 84.62m² | 4LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 1,690万円 | 75.44m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 1,690万円 | 75.44m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,800万円 | 75.44m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 1,700万円 | 75.44m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年9月 |
| 2,480万円 | 85.38m² | 4LDK / 7階 | 2012年9月 |
| 2,080万円 | 85.38m² | 4LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年8月 |
| 1,780万円 | 86.46m² | 4LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 2,280万円 | 85.38m² | 4LDK / 7階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 2,080万円 | 85.38m² | 4LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 2,280万円 | 85.38m² | 4LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 2,480万円 | 85.38m² | 4LDK / 7階 | 2011年5月 |
| 2,060万円 | 75.44m² | 3LDK / 8階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 1,880万円 | 75.44m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 2,030万円 | 75.44m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
| 2,180万円 | 75.44m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,783万円 |
| 買取 | 1,070万円 〜 1,426万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.56万円69.57m²の部屋
〜11.92万円85.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルガーデン東所沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルガーデン東所沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 69.57m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 80.25m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レクセルガーデン東所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67%、 2年前→1年前：2.60%、 1年前→今年：-1.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レクセルガーデン東所沢 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目60-4 |
| 交通 |
|
【外観】JR武蔵野線「東所沢駅」まで徒歩19分の場所にございます！
【エントランス】エントランス、掲示板の様子です。共用部分は綺麗に利用されています。
【駐車場】敷地内駐車場
【周辺】清香堂ストアー まで623m、品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。
【周辺】セブンイレブン亀ヶ谷店まで777m、24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。駐車場も広く、飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場；有
【周辺】ドラッグセイムス東所沢店まで1076m、駐車場が広く行きやすい薬局でございます。取扱商品も豊富です。武蔵野線「東所沢駅」近くの店舗です。
【周辺】所沢市立柳瀬中学校まで1058m、武蔵野線「東所沢駅」が最寄りの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！
【周辺】所沢市立東所沢小学校まで756m、武蔵野線「東所沢駅」が最寄りの小学校でございます。ご近所の評判も良いです！
【周辺】東所沢たんぽぽこども園まで522m、武蔵野線「東所沢駅」が最寄りのこども園でございます。
【周辺】横山医院まで1083m、外科、整形外科のある東所沢駅近くの病院でございます。
【周辺】柳瀬まちづくりセンターまで975m、図書館、体育館も併設しており、使い勝手が良いです。市役所の出張所もあるので、公的書類を取り寄せるのも便利で助かりますね！
【周辺】亀ヶ谷公園まで550m、お子様が自由に遊べる充実した公園です！
| 築年月（築年数） | 1999年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビューイーストヒルズ | 1,629万円 〜 2,336万円 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目48-1 |
1998年12月（築26年） 地上6階 / 全36戸 |
| ロイヤルステージ東所沢2 | 1,999万円 〜 2,398万円 | 埼玉県所沢市東所沢4丁目11-4 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| ダイアパレス東所沢5 | 2,083万円 〜 2,784万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目35-1 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全38戸 |
| 東所沢ガーデンプレイス | 2,127万円 〜 2,590万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目34-7 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ東所沢公園 | 2,376万円 〜 3,062万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田3丁目5-6 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全34戸 |
| セジュール東所沢 | 2,126万円 〜 2,944万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目15-2 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レゾンデートル | 2,049万円 〜 2,888万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目6-2 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全3戸 |
| ヴェラハイツ東所沢 | 2,200万円 〜 3,020万円 | 埼玉県所沢市東所沢5丁目15-2 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全45戸 |
| レクセルマンション東所沢 | 2,082万円 〜 2,724万円 | 埼玉県所沢市大字本郷1118-1 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全56戸 |
| シティコーポパルナス清瀬 | 1,551万円 〜 1,838万円 | 東京都清瀬市旭が丘3丁目358-1 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全21戸 |
| ワイズユウラク清瀬 | 1,896万円 〜 2,662万円 | 東京都清瀬市中里2丁目1137-11 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| コンフォート清瀬 | 717万円 〜 1,048万円 | 東京都清瀬市上清戸1丁目10-4 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全39戸 |
| クリオ秋津壱番館 | 3,352万円 〜 4,564万円 | 東京都清瀬市野塩1丁目300-1 |
1999年9月（築26年） 地上9階 / 全67戸 |
| プレール秋津 | 2,275万円 〜 2,728万円 | 埼玉県所沢市大字上安松445-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全39戸 |
| ウィングヒルズ清瀬元町 | 2,143万円 〜 3,403万円 | 東京都清瀬市元町1丁目7-16 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全19戸 |
| リヴェール清瀬 | 1,297万円 〜 1,724万円 | 東京都清瀬市元町1丁目7-24 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| セザール新座ガーデン | 1,922万円 〜 2,816万円 | 埼玉県新座市大和田1丁目13-4 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全71戸 |
| コンフォール清瀬駅前 | 2,109万円 〜 4,041万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-13 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全43戸 |
| グランツ3 | 1,194万円 〜 1,571万円 | 東京都清瀬市元町1丁目9-10 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 清瀬パークホームズ | 3,161万円 〜 6,093万円 | 東京都清瀬市元町1丁目4-26 |
1998年10月（築27年） 地上14階 / 全95戸 |
| MaisondeLeo | 714万円 〜 2,015万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-19 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャインハイツ清瀬 | 2,219万円 〜 2,881万円 | 東京都清瀬市松山2丁目12-23 |
2000年1月（築25年） 地上9階 / 全20戸 |
| アルカサル清瀬 | 2,596万円 〜 6,372万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-7 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全102戸 |
| ビューライフ清瀬 | 2,501万円 〜 3,952万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目256 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト清瀬 | 1,712万円 〜 3,251万円 | 東京都清瀬市松山2丁目6-47 |
1998年8月（築27年） 地上9階 / 全15戸 |
| ドルチェ清瀬 | 2,222万円 〜 3,433万円 | 東京都清瀬市松山1丁目5-5 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全29戸 |
| リリーベル新座駅前 | 3,218万円 〜 4,013万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-57 |
2000年10月（築25年） 地上12階 / 全56戸 |
| モンシャトー参番館 | 831万円 〜 1,011万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目5-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| テラス清瀬 | 2,692万円 〜 4,329万円 | 東京都清瀬市松山3丁目1-3 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全106戸 |
| パークス新座 | 2,381万円 〜 3,065万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-40 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全43戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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