この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県所沢市東所沢1丁目35-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,120 万円 63.15m²の部屋
〜2,831 万円 71.14m²の部屋
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創業35年目、信頼と実績と安心で査定
朝日土地建物株式会社は東京都2店舗・神奈川県8店舗・埼玉県1店舗で所沢店は西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅東口から徒歩3分の所にあります。埼玉県所沢エリアと東京都市部を中心に一戸建て・土地・マンション等の不動産物件を取り扱っています。スピード査定を心懸けております。早期販売を目指しております。
所沢で創業46年
●経験豊富なスタッフがご対応
所沢を熟知した不動産営業経験10年以上のスタッフが対応致します
●売買専門会社ではない強み
購入予備軍である賃貸のお問い合わせはエリアトップクラスの年間約7000件。新規のお客様や過去のご成約者様、その他当社2000件の管理物件のご入居者様へご購入の提案が可能です
不動産売買専門の地域密着型不動産会社です
LIXILグループは不動産のFC組織だからこそ可能な、充実したサポートサービスを持つ国内最大級の組織です。アメリカで発祥し、世界的な展開をはかる、住まいと暮らしの総合住生活企業であるLIXILグループがしっかりとお手伝いさせて頂きます。東村山市・所沢市を中心に地域密着で活動しております。
1992(平成4)年創業。地元密着。
株式会社エステート白馬は、1992年(平成4年12月18日)埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。
地元密着、親身にスピーディーに対応
所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください!
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。
西武線、多摩・所沢エリアはお任せください
弊社は所沢市に本社を置く今期8期目の不動産販売会社です。西武線沿線の多摩エリア(小平市、東久留米市、清瀬市、東村山市、東大和市)、所沢エリア(所沢市、入間市、狭山市、飯能市)を中心に地域密着の営業を行っており、戸建・土地・マンションなど合わせて毎月10件以上の成約をさせて頂いております。
売却案件の経験豊富なスタッフが多数
アークレストは、あなたの不動産売却に関するお悩みをスピーディーに解決します。
お客様のご状況に合わせて、住まいの売却プランをご提案させていただきます。
また、物件買取もしております。選べる2つの買取サービス。
「買取保証サービス」「即買取サービス」
地域密着不動産会社ならではの豊富な情報量。
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,120万円 63.15m²の部屋 34万円 / m²
〜2,831万円 71.14m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市東所沢)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (所沢市東所沢 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,031万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,006万円 | 98.7% |
築30年(6年後) | 1,875万円 | 92.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,120万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,094万円 | 98.7% |
6年後 (築30年) | 1,957万円 | 92.3% |
このマンションと、所沢市東所沢の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,120万円 (63.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス東所沢5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 66.58m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
1,980万円 | 66.58m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
2,280万円 | 70.43m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
2,499万円 | 66.58m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年3月 |
1,580万円 | 66.58m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
1,800万円 | 66.58m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年1月 |
1,820万円 | 65.76m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
1,798万円 | 65.76m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
1,760万円 | 66.58m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月 |
1,980万円 | 71.14m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,120万円 |
買取 | 1,272万円 〜 1,696万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.53万円 63.15m²の部屋
〜11.91万円 71.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス東所沢5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.00% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:0.52% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス東所沢5 |
---|---|
所在地 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目35-1 |
交通 |
|
【外観】JR武蔵野線「東所沢」駅徒歩10分。マンションの周りには大きな建物も少なく解放感があります!天気のいい日はお部屋から外を眺めてみてはいかがでしょうか?
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】所沢市立東所沢小学校まで730m
【周辺】所沢市立柳瀬中学校まで1260m
【周辺】清香堂ストアー まで492m
【周辺】スーパーオザム東所沢店まで575m
【周辺】セブンイレブン 東所沢3丁目店まで231m
【周辺】ドラッグセイムス東所沢店まで436m
【周辺】ところざわサクラタウンまで1423m
【周辺】桑の実本郷保育園まで779m
【周辺】東光会東所沢病院まで1465m
築年月(築年数) | 2000年8月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 青木建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東所沢ガーデンプレイス | 2,288万円 〜 2,780万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目34-7 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
ヴェラハイツ東所沢 | 2,112万円 〜 2,898万円 | 埼玉県所沢市東所沢5丁目15-2 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全46戸 |
セジュール東所沢 | 2,237万円 〜 3,092万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目15-2 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビューイーストヒルズ | 1,741万円 〜 2,494万円 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目48-1 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全36戸 |
イーストプレイス | 2,476万円 〜 3,244万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目1-7 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全14戸 |
シャリエ東所沢 | 2,096万円 〜 2,924万円 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目7-4 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全45戸 |
レクセルガーデン東所沢 | 2,055万円 〜 3,038万円 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目60-4 |
1999年8月(築25年) 地上8階 / 全75戸 |
コンフォート清瀬 | 760万円 〜 1,067万円 | 東京都清瀬市上清戸1丁目10-4 |
1999年8月(築25年) 地上8階 / 全39戸 |
ウィングヒルズ清瀬元町 | 2,002万円 〜 3,065万円 | 東京都清瀬市元町1丁目7-16 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全19戸 |
清瀬パークホームズ | 3,229万円 〜 5,997万円 | 東京都清瀬市元町1丁目4-26 |
1998年10月(築26年) 地上14階 / 全95戸 |
MaisondeLeo | 751万円 〜 2,041万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-19 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャインハイツ清瀬 | 2,285万円 〜 2,858万円 | 東京都清瀬市松山2丁目12-23 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全20戸 |
フォーレスト清瀬 | 1,762万円 〜 3,222万円 | 東京都清瀬市松山2丁目6-47 |
1998年8月(築26年) 地上9階 / 全15戸 |
クリオ秋津壱番館 | 3,202万円 〜 4,421万円 | 東京都清瀬市野塩1丁目300-1 |
1999年9月(築25年) 地上9階 / 全67戸 |
カテリーナ清瀬 | 2,332万円 〜 2,905万円 | 東京都清瀬市松山1丁目3-3 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャインハイツ秋津 | 813万円 〜 1,162万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目288-3 |
2002年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルチェ清瀬 | 2,272万円 〜 3,379万円 | 東京都清瀬市松山1丁目5-5 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全29戸 |
キッコーマス9 | 3,165万円 〜 3,975万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目292-1 |
2001年11月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール新座ガーデン | 1,964万円 〜 2,775万円 | 埼玉県新座市大和田1丁目13-4 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全71戸 |
ビューライフ清瀬 | 2,369万円 〜 3,792万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目256 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン秋津 | 3,099万円 〜 3,770万円 | 東京都東村山市秋津町5丁目27-18 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全77戸 |
テラス清瀬 | 2,804万円 〜 4,343万円 | 東京都清瀬市松山3丁目1-3 |
2001年5月(築23年) 地上8階 / 全106戸 |
ダイアパレスグランウィング新座 | 2,361万円 〜 3,268万円 | 埼玉県新座市大和田1丁目27-1 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全36戸 |
リリーベル新座駅前 | 3,344万円 〜 4,017万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-57 |
2000年10月(築24年) 地上12階 / 全56戸 |
清瀬南パークホームズ | 2,869万円 〜 3,554万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目3-3 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全76戸 |
パークス新座 | 2,607万円 〜 3,231万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-40 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全43戸 |
アルテール新座 | 1,255万円 〜 1,666万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-22 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
ビュー野火止弐番館 | 2,467万円 〜 2,842万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-20 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
T'sgarden清瀬 | 2,197万円 〜 4,141万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目5-7 |
1999年7月(築25年) 地上9階 / 全127戸 |
ライオンズガーデン志木・学園西 | 2,155万円 〜 3,016万円 | 埼玉県新座市大和田5丁目12-36 |
1998年9月(築26年) 地上10階 / 全92戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください