この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県所沢市くすのき台1丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
726 万円 19.02m²の部屋
〜884 万円 19.53m²の部屋
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1992(平成4)年創業。地元密着。
株式会社エステート白馬は、1992年(平成4年12月18日)埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。
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西武線、多摩・所沢エリアはお任せください
弊社は所沢市に本社を置く今期8期目の不動産販売会社です。西武線沿線の多摩エリア(小平市、東久留米市、清瀬市、東村山市、東大和市)、所沢エリア(所沢市、入間市、狭山市、飯能市)を中心に地域密着の営業を行っており、戸建・土地・マンションなど合わせて毎月10件以上の成約をさせて頂いております。
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また、物件買取もしております。選べる2つの買取サービス。
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モンシャトー参番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
19.25m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
19.2m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
726万円 19.02m²の部屋 38万円 / m²
〜884万円 19.53m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市くすのき台)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (所沢市くすのき台 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 884万円 | 100% |
築30年(3年後) | 849万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 726万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 697万円 | 96.0% |
このマンションと、所沢市くすのき台の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
726万円 (19.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 726万円 |
買取 | 436万円 〜 581万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5万円 19.02m²の部屋
〜5.82万円 19.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
モンシャトー参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.00% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:0.52% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モンシャトー参番館 |
---|---|
所在地 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】西友所沢駅前店 徒歩8分。 580m
【周辺】業務スーパー所沢ファルマン通り店 徒歩9分。 660m
【周辺】ファミリーマート所沢旭町店 徒歩3分。 220m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズシティ所沢 | 2,600万円 〜 3,294万円 | 埼玉県所沢市東町23-1 |
1996年5月(築28年) 地上14階 / 全79戸 |
シンフォニー所沢 | 1,027万円 〜 1,222万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目1-10 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全30戸 |
プレミール・オークス | 1,598万円 〜 2,069万円 | 埼玉県所沢市東町22-2 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
ユアコート所沢くすのき台 | 2,501万円 〜 2,905万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-6 |
2000年1月(築25年) 地上14階 / 全14戸 |
マルナカビレッジ壱番館 | 2,529万円 〜 3,536万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-2 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全47戸 |
マルナカビレッジ弐番館 | 2,079万円 〜 2,515万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津890-1 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全44戸 |
グラシスタワー所沢 | 2,989万円 〜 6,990万円 | 埼玉県所沢市東町11-1 |
1999年3月(築26年) 地上27階 / 全200戸 |
所沢パーク・ホームズ | 2,716万円 〜 4,037万円 | 埼玉県所沢市御幸町6-18 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全76戸 |
ヒルズ所沢駅前くすのき台 | 2,530万円 〜 3,731万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-8 |
2000年2月(築25年) 地上12階 / 全44戸 |
ローズハイム所沢 | 1,940万円 〜 2,419万円 | 埼玉県所沢市大字久米553-2 |
1999年9月(築25年) 地上7階 / 全12戸 |
所沢スカイライズタワー | 1,802万円 〜 5,455万円 | 埼玉県所沢市御幸町1-16 |
1997年2月(築28年) 地上31階 / 全300戸 |
アークパレス | 1,705万円 〜 2,030万円 | 埼玉県所沢市東町3-6 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソフィア所沢 | 3,216万円 〜 5,250万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津720-3 |
1998年7月(築26年) 地上10階 / 全135戸 |
エクセルシオール所沢 | 2,237万円 〜 3,646万円 | 埼玉県所沢市御幸町3-12 |
1999年9月(築25年) 地上13階 / 全95戸 |
ワコーレ所沢ヴェルシード | 2,388万円 〜 4,664万円 | 埼玉県所沢市大字久米531-1 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
所沢メゾンドパルク | 2,258万円 〜 3,666万円 | 埼玉県所沢市北有楽町1-2 |
1996年12月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
コスモ所沢グランステージ | 2,638万円 〜 5,049万円 | 埼玉県所沢市元町28-2 |
1998年8月(築26年) 地上14階 / 全119戸 |
キャッスルマンション所沢有楽町 | 1,777万円 〜 2,586万円 | 埼玉県所沢市有楽町5-10 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全27戸 |
ユーネット2 | 1,207万円 〜 1,430万円 | 埼玉県所沢市南住吉7-23 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
シャンゼール所沢 | 2,518万円 〜 3,816万円 | 埼玉県所沢市元町22-11 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ステイツ所沢グランビア | 2,170万円 〜 3,113万円 | 埼玉県所沢市南住吉7-18 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全65戸 |
アーバンフォレスト所沢 | 2,852万円 〜 3,588万円 | 埼玉県所沢市南住吉2-5 |
1998年9月(築26年) 地上9階 / 全24戸 |
アーバンコート所沢 | 1,904万円 〜 2,414万円 | 埼玉県所沢市元町25-17 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全15戸 |
ウェルストーン | 818万円 〜 1,237万円 | 埼玉県所沢市北有楽町23-6 |
1996年6月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
ツインビレッジ | 1,657万円 〜 2,141万円 | 埼玉県所沢市北有楽町7-13 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
ヒルズ所沢 | 2,525万円 〜 4,048万円 | 埼玉県所沢市南住吉19-31 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全25戸 |
レーベンハイム所沢 | 1,921万円 〜 3,170万円 | 埼玉県所沢市金山町14-14 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
プレール秋津 | 2,365万円 〜 2,868万円 | 埼玉県所沢市大字上安松445-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全39戸 |
ダイアパレス所沢2 | 2,060万円 〜 3,041万円 | 東京都東村山市秋津町3丁目21-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全33戸 |
ダイアパレス西所沢 | 2,048万円 〜 3,153万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目3-17 |
1996年8月(築28年) 地上14階 / 全58戸 |
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