埼玉県所沢市東所沢2丁目48-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,702 万円 55.97m²の部屋
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【外観】
1/7
【周辺】清香堂ストアー（354m）
2/7
【周辺】スーパーオザム東所沢店（591m）
3/7
【周辺】所沢市立東所沢小学校（234m）
4/7
【周辺】ローソンストア100 東所沢店（797m）
5/7
【周辺】ヤオコー 東所沢店（778m）
6/7
【周辺】
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1,702万円 （30万円 / m²） 55.97m²の部屋
〜2,758万円 （44万円 / m²） 62.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(所沢市東所沢)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,970万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,888万円 | 95.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,702万円 |
| 3年後(築30年) | 95.8％ | 1,631万円 |
このマンションと、所沢市東所沢の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,702万円 (55.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 33万円 / m² |
ビューイーストヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で -2.79%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.00%、 2年前→1年前：-0.42%、 1年前→今年：-2.38% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.09% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,702万円 |
| 買取 | 1,021万円 〜 1,362万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.48万円 / 月 55.97m²の部屋
〜
10.36万円 / 月 62.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビューイーストヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューイーストヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 59.35m² | 2LDK / 2階 | 2025年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 6階 | 2022年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.96m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 59.35m² | 3DK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 59.35m² | 3DK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.96m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.96m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.96m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 62.96m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.35m² | 3DK / 4階 | 2015年6月〜2016年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2016年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2016年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 62.96m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.35m² | 3DK / 6階 | 2014年4月〜2015年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.97m² | 3DK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.35m² | 3DK / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 62.96m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.35m² | 3DK / 1階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 62.96m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 59.30m² | 3DK / 2階 | 2013年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 59.30m² | 3DK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 62.96m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.35m² | 3DK / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 59.30m² | 3DK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 59.30m² | 3DK / 2階 | 2012年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 8万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 59.30m² | 3DK / 2階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 59.30m² | 3DK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 59.30m² | 3DK / 2階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.96m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.96m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 9万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 59.35m² | 3DK / 2階 | 2009年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 1階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルガーデン東所沢 | 1,873万円 〜 3,153万円 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目60-4 |
1999年8月（築27年） 地上8階 / 全75戸 |
| 日神パレステージ東所沢公園 | 2,243万円 〜 3,294万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田3丁目5-6 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全34戸 |
| セジュール東所沢 | 2,180万円 〜 3,426万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目15-2 |
1998年12月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レゾンデートル | 2,078万円 〜 3,333万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目6-2 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全3戸 |
| ダイアパレス東所沢5 | 1,685万円 〜 2,565万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目35-1 |
2000年8月（築26年） 地上7階 / 全38戸 |
| ロイヤルステージ東所沢2 | 1,915万円 〜 2,616万円 | 埼玉県所沢市東所沢4丁目11-4 |
1998年6月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| ヴェラハイツ東所沢 | 2,073万円 〜 3,389万円 | 埼玉県所沢市東所沢5丁目15-2 |
1999年8月（築27年） 地上7階 / 全45戸 |
| レクセルマンション東所沢 | 1,914万円 〜 2,852万円 | 埼玉県所沢市大字本郷1118-1 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全56戸 |
| グリシーヌ東所沢 | 1,965万円 〜 2,753万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目30-14 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワイズユウラク清瀬 | 1,877万円 〜 2,612万円 | 東京都清瀬市中里2丁目1137-11 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| シティコーポパルナス清瀬 | 1,498万円 〜 1,991万円 | 東京都清瀬市旭が丘3丁目358-1 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全21戸 |
| コンフォート清瀬 | 768万円 〜 1,109万円 | 東京都清瀬市上清戸1丁目10-4 |
1999年8月（築27年） 地上8階 / 全39戸 |
| クリオ秋津壱番館 | 3,129万円 〜 4,276万円 | 東京都清瀬市野塩1丁目300-1 |
1999年9月（築26年） 地上9階 / 全67戸 |
| ウィングヒルズ清瀬元町 | 2,033万円 〜 3,202万円 | 東京都清瀬市元町1丁目7-16 |
2000年8月（築26年） 地上7階 / 全19戸 |
| プレール秋津 | 2,090万円 〜 2,580万円 | 埼玉県所沢市大字上安松445-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全39戸 |
| リヴェール清瀬 | 1,384万円 〜 1,818万円 | 東京都清瀬市元町1丁目7-24 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランツ3 | 1,271万円 〜 1,657万円 | 東京都清瀬市元町1丁目9-10 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール清瀬駅前 | 2,304万円 〜 4,368万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-13 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全43戸 |
| 清瀬パークホームズ | 3,240万円 〜 6,187万円 | 東京都清瀬市元町1丁目4-26 |
1998年10月（築27年） 地上14階 / 全95戸 |
| シャインハイツ清瀬 | 2,274万円 〜 2,924万円 | 東京都清瀬市松山2丁目12-23 |
2000年1月（築26年） 地上9階 / 全20戸 |
| アルカサル清瀬 | 2,665万円 〜 6,479万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-7 |
1997年8月（築29年） 地上10階 / 全102戸 |
| フォーレスト清瀬 | 1,751万円 〜 3,293万円 | 東京都清瀬市松山2丁目6-47 |
1998年8月（築28年） 地上9階 / 全15戸 |
| 村野ビルオークステイ清瀬 | 2,654万円 〜 3,698万円 | 東京都清瀬市元町1丁目3-10 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マルナカビレッジ弐番館 | 2,693万円 〜 3,257万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津890-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全41戸 |
| ドルチェ清瀬 | 2,241万円 〜 3,430万円 | 東京都清瀬市松山1丁目5-5 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セザール新座ガーデン | 1,808万円 〜 2,975万円 | 埼玉県新座市大和田1丁目13-4 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全71戸 |
| モンシャトー参番館 | 851万円 〜 1,041万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目5-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マルナカビレッジ壱番館 | 2,938万円 〜 4,103万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-2 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全47戸 |
| シンフォニー所沢 | 1,192万円 〜 1,425万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目1-10 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| ローヤルシティ清瀬 | 2,864万円 〜 3,829万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目13-32 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全74戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビューイーストヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市東所沢2丁目48-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/22
2LDK 1階
2/22
2LDK 1階
3/22
3LDK 1階
4/22
2LDK 2階
5/22
2LDK 2階
6/22
2LDK 2階
7/22
3DK 2階
8/22
3LDK 2階
9/22
2LDK 3階
10/22
2LDK 3階
11/22
2LDK 4階
12/22
2LDK 4階
13/22
3DK 4階
14/22
3LDK 4階
15/22
2LDK 5階
16/22
2LDK 5階
17/22
2LDK 5階
18/22
3DK 5階
19/22
2LDK 6階
20/22
2LDK 6階
21/22
3LDK 6階
22/22| 築年月（築年数） | 1998年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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