静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-27
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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アーバンライフ曳馬2の売却に役立つ情報をチェック！
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1,715万円 （22万円 / m²） 79.22m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(浜松市中央区曳馬)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,015万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,824万円 | 90.5％ |
| 築30年(9年後) | 1,583万円 | 78.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,715万円 |
| 4年後(築25年) | 90.5％ | 1,553万円 |
| 9年後(築30年) | 78.6％ | 1,348万円 |
このマンションと、浜松市中央区曳馬の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,715万円 (79.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 29万円 / m² |
アーバンライフ曳馬2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.87%、 2年前→1年前：3.09%、 1年前→今年：6.60% ）
静岡県の直近3年間の変動（5.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンライフ曳馬2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 94.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,980万円 | 94.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 2,180万円 | 94.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 1,750万円 | 81.44m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 1,790万円 | 81.44m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2,190万円 | 83.32m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,290万円 | 83.32m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,190万円 | 83.32m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,715万円 |
| 買取 | 1,029万円 〜 1,372万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.04万円 / 月 79.22m²の部屋
〜
13.63万円 / 月 94.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンライフ曳馬2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンライフ曳馬2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 94.66m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 13万円 / 月 | 94.66m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンライフ曳馬1イーストウィング | 1,699万円 〜 2,800万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-17 |
2004年12月（築22年） 地上5階 / 全60戸 |
| アレグリア曳馬 | 800万円 〜 3,022万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目8-14 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルミタージュ | 602万円 〜 868万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目24-55 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全13戸 |
| ブリエひくま | 1,023万円 〜 1,590万円 | 静岡県浜松市中央区十軒町72 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブライトタウン上島B棟 | 1,987万円 〜 3,871万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目1-2 |
2004年7月（築22年） 地上6階 / 全66戸 |
| ラメゾンドミュウ | 1,344万円 〜 2,558万円 | 静岡県浜松市中央区上島2丁目23-8 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| seishell | 711万円 〜 1,020万円 | 静岡県浜松市中央区上島2丁目22-12 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| オリーブ | 712万円 〜 1,001万円 | 静岡県浜松市中央区上島5丁目7-3 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| MONATIS1 | 598万円 〜 863万円 | 静岡県浜松市中央区和合北1丁目2-5 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| MONATIS2 | 598万円 〜 863万円 | 静岡県浜松市中央区和合北1丁目2-6 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンションエストメール | 885万円 〜 1,048万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬3丁目11-12 |
2003年11月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| FORCE6 | 792万円 〜 1,143万円 | 静岡県浜松市中央区幸4丁目5-14 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| プラッツル | 637万円 〜 917万円 | 静岡県浜松市中央区萩丘3丁目3-1 |
2006年11月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| cherish | 658万円 〜 945万円 | 静岡県浜松市中央区上島7丁目16-13 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| オーシャンブルー | 608万円 〜 887万円 | 静岡県浜松市中央区萩丘2丁目1-6 |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| ブライトタウン曳馬南公園 | 1,718万円 〜 2,925万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬町2800-5 |
2005年7月（築21年） 地上9階 / 全50戸 |
| Juno | 1,713万円 〜 2,362万円 | 静岡県浜松市中央区和合町27-89 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| 渥美コーポ3 | 871万円 〜 1,021万円 | 静岡県浜松市中央区和地山1丁目8-17 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーコート | 746万円 〜 1,532万円 | 静岡県浜松市中央区泉3丁目1-47 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| ディーグランセ八幡駅 | 1,969万円 〜 3,046万円 | 静岡県浜松市中央区助信町6-36 |
2004年8月（築22年） 地上9階 / 全40戸 |
| ウエストパーク | 791万円 〜 935万円 | 静岡県浜松市中央区和地山2丁目8-3 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス中沢 | 1,662万円 〜 2,569万円 | 静岡県浜松市中央区中沢町9-33 |
2004年1月（築22年） 地上9階 / 全40戸 |
| マスカット・G | 755万円 〜 1,090万円 | 静岡県浜松市中央区和合北3丁目5-7 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| マスカット・S | 710万円 〜 1,027万円 | 静岡県浜松市中央区和合北3丁目5-14 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンマスカット | 1,050万円 〜 1,521万円 | 静岡県浜松市中央区和合北3丁目5-29 |
2003年10月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルタミラ2 | 579万円 〜 837万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町530-9 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルデュール | 1,278万円 〜 1,846万円 | 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目11-5 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| アコヤ・パルレ1 | 719万円 〜 925万円 | 静岡県浜松市中央区船越町22-1 |
2007年6月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アコヤ・パルレ2 | 729万円 〜 937万円 | 静岡県浜松市中央区船越町22-6 |
2007年6月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| ナイスアーバン城北ヒルズ | 1,855万円 〜 2,842万円 | 静岡県浜松市中央区城北2丁目5-14 |
2004年8月（築22年） 地上9階 / 全47戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンライフ曳馬1イーストウィング | 1,699万円 〜 2,800万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-17 |
2004年12月（築22年） 地上5階 / 全60戸 |
| 浜松アーバンライフ | 1,197万円 〜 2,771万円 | 静岡県浜松市中央区小池町1607-2 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全64戸 |
| アーバンライフ佐藤 | 1,366万円 〜 2,659万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目1-15 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| アーバンライフ北寺島1 | 1,571万円 〜 2,566万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町457-1 |
2003年10月（築23年） 地上5階 / 全35戸 |
| アーバンライフ北寺島2 | 1,508万円 〜 2,597万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町457-3 |
2003年12月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| アーバンライフ上浅田 | 1,374万円 〜 1,863万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目7-15 |
1998年8月（築28年） 地上5階 / 全34戸 |
| アーバンライフ竜禅寺 | 1,139万円 〜 1,840万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町488-1 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| アーバンライフ楊子 | 1,674万円 〜 2,742万円 | 静岡県浜松市中央区楊子町1100-1 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全60戸 |
| アーバンライフ江西A棟 | 942万円 〜 1,339万円 | 静岡県浜松市中央区春日町131-2 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ江西B棟 | 1,465万円 〜 2,361万円 | 静岡県浜松市中央区春日町131-2 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全88戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンライフ曳馬2 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/9
4LDK 2階
2/9
3LDK 2階
3/9
3LDK 2階
4/9
4LDK 2階
5/9
4LDK 3階
6/9
3LDK 4階
7/9
3LDK 4階
8/9
3LDK 7階
9/9| 築年月（築年数） | 2005年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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