価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区和地山1丁目8-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
850万円 28.8m²の部屋 30万円 / m²
〜1,030万円 28.8m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 850万円 |
| 買取 | 510万円 〜 680万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.39万円 28.8m²の部屋
〜4.97万円 28.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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渥美コーポ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16% 、 2年前→1年前：3.03% 、 1年前→今年：2.43% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 渥美コーポ3 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区和地山1丁目8-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】浜松市立城北小学校
【周辺】浜松市立北部中学校
【周辺】つるやゴルフ浜松店
| 築年月（築年数） | 2006年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウエストパーク | 745万円 〜 911万円 | 静岡県浜松市中央区和地山2丁目8-3 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Juno | 1,675万円 〜 2,388万円 | 静岡県浜松市中央区和合町27-89 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| ナイスアーバン城北ヒルズ | 1,611万円 〜 2,275万円 | 静岡県浜松市中央区城北2丁目5-14 |
2004年7月（築20年） 地上9階 / 全47戸 |
| MONATIS2 | 539万円 〜 717万円 | 静岡県浜松市中央区和合北1丁目2-6 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| MONATIS1 | 539万円 〜 717万円 | 静岡県浜松市中央区和合北1丁目2-5 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| マスカット・S | 629万円 〜 840万円 | 静岡県浜松市中央区和合北3丁目5-14 |
2005年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス中沢 | 1,652万円 〜 2,570万円 | 静岡県浜松市中央区中沢町9-33 |
2004年1月（築21年） 地上9階 / 全40戸 |
| マスカット・G | 677万円 〜 901万円 | 静岡県浜松市中央区和合北3丁目5-7 |
2007年8月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィークレア和合 | 1,494万円 〜 2,325万円 | 静岡県浜松市中央区和合町220-496 |
2005年8月（築19年） 地上3階 / 全14戸 |
| マンションきんかん2 | 502万円 〜 671万円 | 静岡県浜松市中央区和合町220-2073 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| 鹿谷の杜 | 1,125万円 〜 1,601万円 | 静岡県浜松市中央区鹿谷町12-6 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ曳馬2 | 1,709万円 〜 2,636万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-27 |
2005年10月（築19年） 地上7階 / 全50戸 |
| アレグリア曳馬 | 1,007万円 〜 2,666万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目8-14 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルミタージュ | 545万円 〜 723万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目24-55 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| ディーグランセ八幡駅 | 1,896万円 〜 2,940万円 | 静岡県浜松市中央区助信町6-36 |
2004年8月（築20年） 地上9階 / 全40戸 |
| アーバンライフ曳馬1イーストウィング | 1,639万円 〜 2,490万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-17 |
2004年12月（築20年） 地上5階 / 全60戸 |
| ARCO12 | 792万円 〜 2,186万円 | 静岡県浜松市中央区幸3丁目16-75 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全53戸 |
| TENONMOTOHAMA | 583万円 〜 756万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町274-2 |
2004年9月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルコ8 | 1,619万円 〜 2,726万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚1丁目6-26 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| S-FORT元浜 | 838万円 〜 1,158万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町33-28 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全34戸 |
| FORCE6 | 717万円 〜 955万円 | 静岡県浜松市中央区幸4丁目5-14 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| WILLIAMHILLS浜松 | 1,065万円 〜 1,595万円 | 静岡県浜松市中央区松城町210-7 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全20戸 |
| グリーンヒルズ | 495万円 〜 632万円 | 静岡県浜松市中央区広沢3丁目23-18 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全35戸 |
| サニーコート | 678万円 〜 1,300万円 | 静岡県浜松市中央区泉3丁目1-47 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| ナイスアーバン秋葉坂 | 1,549万円 〜 2,511万円 | 静岡県浜松市中央区三組町40-1 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全30戸 |
| ARCO11 | 1,072万円 〜 2,356万円 | 静岡県浜松市中央区松城町214-13 |
2005年12月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| ブリエひくま | 964万円 〜 1,392万円 | 静岡県浜松市中央区十軒町72 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| オーシャンブルー | 345万円 〜 744万円 | 静岡県浜松市中央区萩丘2丁目1-6 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| TKマンション中央1 | 770万円 〜 1,013万円 | 静岡県浜松市中央区中央1丁目5-19 |
2005年7月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| 浜松イーストセブン | 2,230万円 〜 3,057万円 | 静岡県浜松市中央区中央1丁目3-6 |
2004年9月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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