静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-17
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,733 万円 81.44m²の部屋
〜2,639 万円 95.17m²の部屋
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1,733万円 （21万円 / m²） 81.44m²の部屋
〜2,639万円 （28万円 / m²） 95.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(浜松市中央区曳馬)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,899万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,704万円 | 89.8％ |
| 築30年(9年後) | 1,458万円 | 76.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,733万円 |
| 4年後(築25年) | 89.8％ | 1,555万円 |
| 9年後(築30年) | 76.8％ | 1,331万円 |
このマンションと、浜松市中央区曳馬の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,733万円 (81.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 27万円 / m² |
アーバンライフ曳馬1イーストウィング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.51%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：3.01% ）
静岡県の直近3年間の変動（10.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンライフ曳馬1イーストウィングが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 81.44m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 2,450万円 | 95.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 1,980万円 | 95.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,980万円 | 95.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 2,180万円 | 95.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 2,380万円 | 95.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,480万円 | 95.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,880万円 | 81.44m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,980万円 | 95.17m² | 4LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 1,790万円 | 81.44m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,850万円 | 81.44m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 1,850万円 | 81.44m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月 |
| 2,230万円 | 81.44m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,733万円 |
| 買取 | 1,040万円 〜 1,386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.31万円 / 月 81.44m²の部屋
〜
12.4万円 / 月 95.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンライフ曳馬1イーストウィングの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンライフ曳馬1イーストウィングが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 94.66m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 13万円 / 月 | 94.66m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンライフ曳馬2 | 1,713万円 〜 2,659万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-27 |
2005年10月（築20年） 地上7階 / 全50戸 |
| ライ・レ・ローゼ | 1,276万円 〜 2,205万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目4-7 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全22戸 |
| エルミタージュ | 572万円 〜 764万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目24-55 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| ブリエひくま | 990万円 〜 1,429万円 | 静岡県浜松市中央区十軒町72 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブライトタウン上島B棟 | 1,931万円 〜 3,474万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目1-2 |
2004年7月（築21年） 地上6階 / 全66戸 |
| ブライトタウン上島A棟 | 2,035万円 〜 3,628万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目1-1 |
2003年7月（築22年） 地上20階 / 全100戸 |
| にこにこ館 | 1,477万円 〜 1,756万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬2丁目15-15 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラメゾンドミュウ | 1,312万円 〜 2,325万円 | 静岡県浜松市中央区上島2丁目23-8 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| seishell | 694万円 〜 920万円 | 静岡県浜松市中央区上島2丁目22-12 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| オリーブ | 693万円 〜 900万円 | 静岡県浜松市中央区上島5丁目7-3 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| FORCE3 | 524万円 〜 704万円 | 静岡県浜松市中央区幸3丁目4-6 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミルフォード | 507万円 〜 681万円 | 静岡県浜松市中央区泉1丁目1-41 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションエストメール | 891万円 〜 1,038万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬3丁目11-12 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブレス | 563万円 〜 760万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1329 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| FORCE6 | 753万円 〜 1,007万円 | 静岡県浜松市中央区幸4丁目5-14 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| cherish | 636万円 〜 845万円 | 静岡県浜松市中央区上島7丁目16-13 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラッツル | 607万円 〜 809万円 | 静岡県浜松市中央区萩丘3丁目3-1 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| オーシャンブルー | 363万円 〜 787万円 | 静岡県浜松市中央区萩丘2丁目1-6 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| ブライトタウン曳馬南公園 | 1,707万円 〜 2,844万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬町2800-5 |
2005年7月（築20年） 地上9階 / 全50戸 |
| Juno | 1,707万円 〜 2,316万円 | 静岡県浜松市中央区和合町27-89 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| サニーコート | 714万円 〜 1,361万円 | 静岡県浜松市中央区泉3丁目1-47 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| 渥美コーポ3 | 881万円 〜 1,018万円 | 静岡県浜松市中央区和地山1丁目8-17 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディーグランセ八幡駅 | 1,945万円 〜 2,979万円 | 静岡県浜松市中央区助信町6-36 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全40戸 |
| ウエストパーク | 773万円 〜 901万円 | 静岡県浜松市中央区和地山2丁目8-3 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロムナード1 | 692万円 〜 808万円 | 静岡県浜松市中央区細島町226-1 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| サーパス中沢 | 1,754万円 〜 2,689万円 | 静岡県浜松市中央区中沢町9-33 |
2004年1月（築22年） 地上9階 / 全40戸 |
| アルタミラ2 | 545万円 〜 730万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町530-9 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルデュール | 1,224万円 〜 1,637万円 | 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目11-5 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| マスカット・S | 665万円 〜 892万円 | 静岡県浜松市中央区和合北3丁目5-14 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンマスカット | 980万円 〜 1,317万円 | 静岡県浜松市中央区和合北3丁目5-29 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンライフ曳馬1イーストウィング |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-17 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】ミニストップ 浜松曳馬店（101m）
4/7
【周辺】浜松市立曳馬中学校（1063m）
5/7
【周辺】浜松いわた信用金庫高林支店（1010m）
6/7
【周辺】静岡銀行山下支店（1231m）
7/7| 築年月（築年数） | 2004年12月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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