ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市泉区エクセルメトロ2

エクセルメトロ2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,322万円 29.4m²の部屋

1,729万円 33.4m²の部屋

所在地 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目12-8
交通
  • 仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩1分
  • 仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩17分

エクセルメトロ2

外観

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エクセルメトロ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセルメトロ2の売却に強い不動産会社 7社

エクセルメトロ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセルメトロ2から近い順に表示しています

株式会社山一地所 営業部
物件から
0.8
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目16−5
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩5分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社永大ハウス工業 
物件から
3.0
  • 宮城県仙台市泉区松森字沢目13-9
  • 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 市営バス「松森明神」下車 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(05)第004831号
株式会社永大ハウス工業 南光台店
物件から
3.3
  • 宮城県仙台市泉区南光台4丁目6-36
  • 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩13分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
4.1
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社オノヤ 仙台中山店
物件から
5.1
  • 宮城県仙台市泉区南中山1丁目36-9
  • JR仙山線 北山駅 南中山一丁目下車 徒歩2分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
6.6
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 富谷店
物件から
9.2
  • 宮城県富谷市ひより台2丁目35番9
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 市営バス「ひより台2丁目」下車 徒歩4分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(05)第004831号

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エクセルメトロ2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,322万円 29.4m²の部屋 45万円 / m²

1,729万円 33.4m²の部屋 52万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市泉区泉中央)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市泉区泉中央 / 専有面積:20m² )
変化割合
築29年(現在) 659万円 100%
築30年(1年後) 649万円 98.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,322万円 100%
1年後 (築30年) 1,302万円 98.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市泉区泉中央の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,322万円 (29.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,322万円
買取 794万円 〜 1,058万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセルメトロ2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.43万円 29.4m²の部屋

8.08万円 33.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エクセルメトロ2周辺の中古マンション価格推移情報

エクセルメトロ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 13.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.86% 、 2年前→1年前:1.50% 、 1年前→今年:-0.58%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

仙台市泉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エクセルメトロ2
所在地 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目12-8
交通
  • 仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩1分
  • 仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート泉中央駅前店まで197m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマート泉中央駅前店まで197m」

  • 【周辺】銀行「七十七銀行泉中央支店まで309m」

    【周辺】銀行「七十七銀行泉中央支店まで309m」

  • 【周辺】郵便局「泉中央駅内郵便局まで327m」

    【周辺】郵便局「泉中央駅内郵便局まで327m」

  • 【周辺】病院「一般財団法人宮城県成人病予防協会まで558m」

    【周辺】病院「一般財団法人宮城県成人病予防協会まで558m」

  • 【周辺】スーパー「イトーヨーカドーアリオ仙台泉店まで587m」

    【周辺】スーパー「イトーヨーカドーアリオ仙台泉店まで587m」

  • 【周辺】役所「仙台市泉区役所まで997m」

    【周辺】役所「仙台市泉区役所まで997m」

築年月(築年数) 1996年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

下水、オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

エクセルメトロ2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション泉中央 1,600万円 〜 2,308万円 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目12-7 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全18戸
エクセルメトロ1 1,353万円 〜 1,885万円 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目12-5 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
WEST7泉 1,092万円 〜 2,401万円 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目13-3 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全30戸
サンパラン泉 1,099万円 〜 3,393万円 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目27-7 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
泉中央パークホームズ 2,277万円 〜 3,301万円 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目14-6 1996年2月(築29年)
地上11階 / 全51戸
ベルボア 1,029万円 〜 1,190万円 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目35-2 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全50戸
ダイヤグランデ泉中央 2,150万円 〜 3,227万円 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目34-3 1994年8月(築30年)
地上5階 / 全34戸
リッツコート泉中央 1,197万円 〜 1,411万円 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目19-3 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
アンソレイエ・ロジュマン 1,200万円 〜 1,518万円 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目32-3 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全44戸
デリジェンス泉中央 679万円 〜 883万円 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目33-3 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全22戸
ベルメゾン泉中央 2,466万円 〜 2,881万円 宮城県仙台市泉区七北田朴木沢93-5 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全30戸
ボヌール泉中央 1,290万円 〜 1,533万円 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目38-6 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アコーズ泉中央 985万円 〜 1,254万円 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目47-1 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
NICEURBAN泉中央 1,843万円 〜 2,540万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目5-8 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全87戸
グランデアオキ 923万円 〜 2,073万円 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目42-1 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全40戸
ライフガーデン泉中央 2,188万円 〜 2,853万円 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目19-2 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全33戸
ヴィラ・IZUMIセントラル 1,800万円 〜 2,118万円 宮城県仙台市泉区七北田朴木沢93-3 1995年11月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
遊コート泉 1,639万円 〜 2,110万円 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目49-5 1995年9月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ソレイユハイツ泉中央 940万円 〜 1,088万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目8-2 1995年10月(築29年)
地上6階 / 全114戸
グランドール泉中央 1,986万円 〜 3,407万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目7-1 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全48戸
ライオンズヒルズ泉中央 1,984万円 〜 3,093万円 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目48-1 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全66戸
フローラル泉 983万円 〜 2,036万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目15-3 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全21戸
KCヒルズアネックス 937万円 〜 5,737万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目7-4 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
KCヒルズ 984万円 〜 1,284万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目7-5 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション七北田公園 1,658万円 〜 2,475万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目15-5 1995年1月(築30年)
地上7階 / 全24戸
エルス泉 825万円 〜 953万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全28戸
アルバ泉パーク 1,783万円 〜 2,566万円 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目22-7 1995年10月(築29年)
地上7階 / 全27戸
BILLブラウ 1,788万円 〜 2,524万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-2 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミール泉中央 864万円 〜 998万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-10 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全40戸
ロイヤルパレス泉中央公園 1,600万円 〜 2,273万円 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目17-1 1994年3月(築31年)
地上8階 / 全39戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エクセルメトロ2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセルメトロ2の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセルメトロ2の売り時ですか?
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宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日