この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市泉区泉中央2丁目25-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,503 万円 59.42m²の部屋
〜3,809 万円 78.24m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アリビオ泉中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アリビオ泉中央の売却に役立つ情報をチェック！
アリビオ泉中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アリビオ泉中央から近い順に表示しています
専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク！
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
他社で売れない物件を高価買取します！
当社のご対応スタッフは、全員が業界歴１０年以上の宅地建物取引士ですのでご安心ください。
建物はそのままの状態で結構です！
物件取得を強化しており、相続等でお困りの資産も２日以内に金額を提示して買取りをしております！
経験豊富な担当者が、お客様に寄り添いながら誠心誠意ご対応いたします☆
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
不動産歴10年以上のスタッフが対応します
不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員１０年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,503万円59.42m²の部屋42万円 / m²
〜3,809万円78.24m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市泉区泉中央)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市泉区泉中央 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,631万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,494万円 | 94.8％ |
| 築25年(9年後) | 2,323万円 | 88.3％ |
| 築30年(14年後) | 2,151万円 | 81.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,503万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 2,373万円 | 94.8％ |
| 9年後(築25年) | 2,210万円 | 88.3％ |
| 14年後(築30年) | 2,047万円 | 81.8％ |
このマンションと、仙台市泉区泉中央の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,503万円 (59.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 44万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,503万円 |
| 買取 | 1,502万円 〜 2,003万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.49万円59.42m²の部屋
〜15.29万円78.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アリビオ泉中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアリビオ泉中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 12万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 59.42m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月 |
| 10.1万円 / 月 | 59.42m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 59.42m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 59.42m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月 |
| 10.1万円 / 月 | 59.42m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 12万円 / 月 | 78.24m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アリビオ泉中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-0.75%、 1年前→今年：-1.53% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
宮城県仙台市泉区泉中央をその所在地とするアリビオ泉中央は、地上6階建てのマンションで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられています。完成したのは2009年1月のことで、歩いて約4分の場所に設けられた最寄りの泉中央駅から仙台市営地下鉄南北線を利用することができます。さらに、同じ仙台市営地下鉄南北線の八乙女駅までは歩いて約25分です。
| マンション名称 | アリビオ泉中央 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目25-8 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントフィールド壱番館 | 1,703万円 〜 1,994万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目22-4 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全19戸 |
| T'sIZUMI | 1,231万円 〜 2,016万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目20-2 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランプレジール泉中央 | 1,437万円 〜 2,885万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目37-11 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全41戸 |
| グランパレ泉 | 2,546万円 〜 4,649万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目41-1 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全28戸 |
| プレッサ泉中央 | 1,246万円 〜 2,791万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目50-2 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピアチェーレ | 1,296万円 〜 1,528万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目10-4 |
2010年10月（築15年） 地上6階 / 全19戸 |
| プレミアージュ泉中央 | 1,915万円 〜 4,381万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目9-5 |
2009年12月（築15年） 地上7階 / 全21戸 |
| MCHATELET泉中央 | 1,162万円 〜 2,582万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目26-11 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| セントレアカマ7 | 1,632万円 〜 3,178万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目34-7 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド泉中央マークス | 3,127万円 〜 4,545万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目11-7 |
2009年8月（築16年） 地上12階 / 全39戸 |
| AXIA泉中央 | 976万円 〜 2,650万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36-3 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全59戸 |
| クレアシオン | 1,597万円 〜 1,879万円 | 宮城県仙台市泉区七北田町97-2 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| いずみTownHills | 1,400万円 〜 1,891万円 | 宮城県仙台市泉区野村鐙坂16-1 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| くれが泉中央 | 2,468万円 〜 3,166万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂東裏1-3 |
2009年5月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンデュエル八乙女リバーコート | 1,607万円 〜 3,275万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目2-30 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全41戸 |
| S-FORT泉中央 | 1,435万円 〜 3,092万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂石止45-2 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全40戸 |
| プラウド泉市名坂 | 2,530万円 〜 4,486万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂石止99-8 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全53戸 |
| プラウド八乙女中央 | 2,664万円 〜 4,490万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目8-21 |
2010年1月（築15年） 地上12階 / 全63戸 |
| TO-BE泉市名坂マンション | 1,780万円 〜 2,530万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂堂林68-1 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全22戸 |
| NOAHmotoyashiki | 1,553万円 〜 2,771万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂本屋敷3-3 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムアーバン八乙女中央 | 1,069万円 〜 2,692万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目8-70 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全43戸 |
| ツインパル市名坂 | 1,440万円 〜 1,915万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂南前5-4 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズテラス泉 | 2,142万円 〜 4,223万円 | 宮城県仙台市泉区友愛町174-3 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全88戸 |
| ダンデェリオン | 877万円 〜 2,948万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目12-9 |
2007年6月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| ナイスブライトピア八乙女 | 2,557万円 〜 3,970万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目6-2 |
2009年5月（築16年） 地上10階 / 全40戸 |
| プラウド黒松雅園 | 2,685万円 〜 3,866万円 | 宮城県仙台市泉区黒松1丁目10-17 |
2010年1月（築15年） 地上8階 / 全58戸 |
| ナイスパークフィールド旭ヶ丘 | 2,174万円 〜 2,578万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目32-13 |
2007年6月（築18年） 地上11階 / 全33戸 |
| コージーコートこもれび館 | 698万円 〜 1,382万円 | 宮城県仙台市泉区高森1丁目1-215 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークハウス高森ヒルズキャロルコート | 2,745万円 〜 3,693万円 | 宮城県仙台市泉区高森2丁目1-12 |
2008年1月（築17年） 地上13階 / 全121戸 |
| セレブ.リゾート旭ヶ丘 | 1,631万円 〜 2,430万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目26-32 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.