ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市泉区T'sIZUMI

T'sIZUMIはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,261万円 28m²の部屋

2,040万円 39.62m²の部屋

所在地 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目20-2
交通
  • 仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩4分
  • 仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩25分

T'sIZUMI

外観

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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T'sIZUMIの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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T'sIZUMIの売却に強い不動産会社 8社

T'sIZUMIの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

T'sIZUMIから近い順に表示しています

株式会社山一地所 営業部
物件から
0.4
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目16−5
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩5分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社永大ハウス工業 泉中央店
物件から
0.8
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36−1
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩10分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク!

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 
物件から
3.3
  • 宮城県仙台市泉区松森字沢目13-9
  • 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 市営バス「松森明神」下車 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(05)第004831号
株式会社永大ハウス工業 南光台店
物件から
3.7
  • 宮城県仙台市泉区南光台4丁目6-36
  • 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩13分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
4.3
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社オノヤ 仙台中山店
物件から
5.2
  • 宮城県仙台市泉区南中山1丁目36-9
  • JR仙山線 北山駅 南中山一丁目下車 徒歩2分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
7.0
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 富谷店
物件から
8.8
  • 宮城県富谷市ひより台2丁目35番9
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 市営バス「ひより台2丁目」下車 徒歩4分

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社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(05)第004831号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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T'sIZUMIは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,261万円 28m²の部屋 45万円 / m²

2,040万円 39.62m²の部屋 51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市泉区泉中央)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市泉区泉中央 / 専有面積:20m² )
変化割合
築18年(現在) 772万円 100%
築20年(2年後) 751万円 97.4%
築25年(7年後) 700万円 90.7%
築30年(12年後) 649万円 84.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,261万円 100%
2年後 (築20年) 1,228万円 97.4%
7年後 (築25年) 1,144万円 90.7%
12年後 (築30年) 1,060万円 84.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市泉区泉中央の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,261万円 (28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 39万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,261万円
買取 757万円 〜 1,009万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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T'sIZUMIは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.58万円 28m²の部屋

8.62万円 39.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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T'sIZUMI周辺の中古マンション価格推移情報

T'sIZUMI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 13.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.86% 、 2年前→1年前:1.50% 、 1年前→今年:-0.58%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

仙台市泉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

T'sIZUMIの建物、周辺について

T'sIZUMIは、優れた耐久性を持つRC構造が採用されたマンションで、高さは地上5階まであります。2007年2月に竣工を迎え、その所在地は宮城県仙台市泉区泉中央となっています。周辺の交通に関しては、仙台市営地下鉄南北線の泉中央駅が徒歩4分の距離にあります。さらに、同じ仙台市営地下鉄南北線が通る八乙女駅までは徒歩25分の道のりです。

マンション名称 T'sIZUMI
所在地 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目20-2
交通
  • 仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩4分
  • 仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩25分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ローソン

    【周辺】ローソン

  • 【周辺】アリオ仙台泉

    【周辺】アリオ仙台泉

  • 【周辺】セルバ

    【周辺】セルバ

  • 【周辺】TSUTAYA

    【周辺】TSUTAYA

  • 【周辺】仙台徳洲会病院

    【周辺】仙台徳洲会病院

築年月(築年数) 2007年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

T'sIZUMIの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セントフィールド壱番館 1,791万円 〜 2,066万円 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目22-4 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全19戸
フィリオ泉中央 2,273万円 〜 2,825万円 宮城県仙台市泉区七北田朴木沢93-4 2005年11月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
アリビオ泉中央 2,637万円 〜 3,936万円 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目25-8 2009年1月(築16年)
地上6階 / 全36戸
サーパス泉中央 2,768万円 〜 3,606万円 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目10-3 2005年11月(築19年)
地上8階 / 全47戸
グランパレ泉 2,708万円 〜 4,853万円 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目41-1 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全28戸
プレッサ泉中央 1,324万円 〜 2,910万円 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目50-2 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
泉中央パークマンション 1,468万円 〜 2,228万円 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目11-1 2006年11月(築18年)
地上6階 / 全30戸
スクエア泉中央 1,061万円 〜 1,806万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目3-2 2006年3月(築19年)
地上11階 / 全60戸
プラウド泉中央 2,929万円 〜 3,747万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目27-12 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全39戸
アネーロ泉中央 1,304万円 〜 1,504万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目27-8 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全18戸
プラウド泉中央ディアージュ 2,968万円 〜 4,394万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目26-14 2006年1月(築19年)
地上6階 / 全19戸
セントレアカマ7 1,727万円 〜 3,313万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目34-7 2009年1月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
MCHATELET泉中央 1,227万円 〜 2,690万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目26-11 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全15戸
クレアシオン 1,702万円 〜 1,968万円 宮城県仙台市泉区七北田町97-2 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全8戸
サンデュエル八乙女リバーコート 1,750万円 〜 3,029万円 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目2-30 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全41戸
ソルジェンテ泉中央 2,302万円 〜 2,710万円 宮城県仙台市泉区市名坂町48 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全18戸
ルガール白水沢 1,108万円 〜 1,340万円 宮城県仙台市泉区七北田白水沢43-2 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
レスポワール日泉 1,681万円 〜 3,067万円 宮城県仙台市泉区市名坂新道30-7 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ディアフォルテ1 1,499万円 〜 2,593万円 宮城県仙台市泉区七北田新道43-6 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全39戸
いずみTownHills 1,514万円 〜 2,001万円 宮城県仙台市泉区野村鐙坂16-1 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
アルバ市名坂 1,112万円 〜 2,377万円 宮城県仙台市泉区市名坂新道6-1 2005年8月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
S-FORT泉中央 1,605万円 〜 2,910万円 宮城県仙台市泉区市名坂石止45-2 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全40戸
プラウド泉市名坂 2,798万円 〜 4,213万円 宮城県仙台市泉区市名坂石止99-8 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全53戸
しゃとれ市名坂 1,120万円 〜 3,745万円 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前60-1 2006年11月(築18年)
地上6階 / 全14戸
ライオンズ泉中央フランヴェール 2,788万円 〜 3,393万円 宮城県仙台市泉区市名坂堂林60 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全43戸
プライムアーバン八乙女中央 1,124万円 〜 2,351万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目8-70 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全43戸
NOAHmotoyashiki 1,674万円 〜 2,949万円 宮城県仙台市泉区市名坂本屋敷3-3 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ツインパル市名坂 1,566万円 〜 2,049万円 宮城県仙台市泉区市名坂南前5-4 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全30戸
ダンデェリオン 974万円 〜 3,129万円 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目12-9 2006年6月(築18年)
地上7階 / 全24戸
ライオンズテラス泉 2,344万円 〜 3,913万円 宮城県仙台市泉区友愛町174-3 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全88戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

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宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日