ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市泉区ライオンズヴィアーレ南光台

ライオンズヴィアーレ南光台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市泉区南光台南3丁目8-10

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,630 万円 71.4m²の部屋

2,419 万円 88.97m²の部屋

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  • 【外観】現地外観

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  • 【エントランス】エントランスホール

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ライオンズヴィアーレ南光台は売ったらいくら?参考査定価格

1,630万円 (23万円 / m²) 71.4m²の部屋

2,419万円 (27万円 / m²) 88.97m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市泉区南光台南)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市泉区南光台南のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,196万円 100%
築30年(1年後) 2,161万円 98.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,630万円
1年後(築30年) 98.4% 1,604万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市泉区南光台南の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,630万円 (71.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 31万円 / m²

ライオンズヴィアーレ南光台周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズヴィアーレ南光台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -3.84%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.74%、 2年前→1年前:-5.76%、 1年前→今年:-0.70%

宮城県の直近3年間の変動(0.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市泉区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヴィアーレ南光台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,750万円 72.09m² 3LDK / 3階 2021年7月〜2021年10月
1,480万円 88.97m² 4LDK / 4階 2020年7月〜2020年9月
1,580万円 88.97m² 4LDK / 4階 2020年6月
1,600万円 74.97m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,630万円
買取 978万円 〜 1,304万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズヴィアーレ南光台は貸したらいくら?参考賃料

8.04万円 / 月 71.4m²の部屋

11.02万円 / 月 88.97m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズヴィアーレ南光台の賃料掲載履歴(6件)

ライオンズヴィアーレ南光台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヴィアーレ南光台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 72.09m² 3LDK / 3階 2021年8月〜2021年10月
10万円 / 月 88.97m² 4LDK / 4階 2019年12月〜2020年1月
10万円 / 月 88.97m² 4LDK / 4階 2019年7月
10万円 / 月 88.97m² 4LDK / 4階 2018年4月〜2018年12月
8.3万円 / 月 72.09m² 3LDK / 3階 2018年8月〜2018年12月
9万円 / 月 72.09m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズガーデン南光台 1,865万円 〜 2,349万円 宮城県仙台市泉区南光台南3丁目21-18 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全49戸
ブライトンコート仙台 868万円 〜 1,079万円 宮城県仙台市泉区南光台7丁目3-26 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全18戸
ヴィアーレA・U 1,559万円 〜 1,919万円 宮城県仙台市泉区南光台3丁目27-13 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全9戸
ダイアパレスいずみの杜南光台 1,366万円 〜 2,511万円 宮城県仙台市泉区松森明神39-1 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全79戸
椿ガーデン 903万円 〜 1,101万円 宮城県仙台市泉区南光台3丁目7-3 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズヒルズ光ヶ丘 1,625万円 〜 2,688万円 宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目20-55 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全23戸
ダイアパレス鶴ケ谷南 1,695万円 〜 2,370万円 宮城県仙台市宮城野区燕沢2丁目8-18 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全32戸
サンヒルズSSK・2 562万円 〜 1,948万円 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目30-8 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィルヌーブ台原・並木通り 1,703万円 〜 2,610万円 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目25-22 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全33戸
アイショウプラザ旭ヶ丘5 676万円 〜 1,019万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目8-6 1995年6月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
フォレスト・コート 1,730万円 〜 2,381万円 宮城県仙台市宮城野区枡江2-18 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全13戸
ダイアパレス小松島 1,295万円 〜 2,459万円 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目18-22 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全36戸
エクレール宮城野2セカンドステージ 1,305万円 〜 2,637万円 宮城県仙台市宮城野区枡江11-5 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全51戸
ルナパレス八乙女中央公園 1,933万円 〜 2,616万円 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目13-4 1995年10月(築30年)
地上3階 / 全6戸
アイショウプラザ旭ヶ丘3 730万円 〜 996万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目13-32 1995年6月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイヤグランデ宮城野 1,550万円 〜 2,261万円 宮城県仙台市宮城野区二の森12-38 1996年9月(築29年)
地上5階 / 全37戸
グレース旭 537万円 〜 1,449万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目4-16 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全21戸
リーベスト八乙女 1,588万円 〜 2,455万円 宮城県仙台市泉区七北田八乙女1-1 1995年12月(築30年)
地上9階 / 全131戸
ヴィューステージ・森 1,437万円 〜 1,755万円 宮城県仙台市宮城野区二の森7-21 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全36戸
サンロード小松島 1,041万円 〜 1,555万円 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目28-18 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全24戸
アーバンパレス八乙女 1,506万円 〜 2,684万円 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目5-3 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全44戸
コンフォート八乙女2 1,700万円 〜 2,561万円 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目8-1 1997年9月(築28年)
地上8階 / 全24戸
イトーピア東照宮EastHills 1,497万円 〜 2,481万円 宮城県仙台市青葉区高松3丁目5-2 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全24戸
エルコート・二の森 1,496万円 〜 1,806万円 宮城県仙台市宮城野区二の森1-50 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
小田急コアロード八乙女 1,636万円 〜 2,582万円 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目3-2 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全48戸
ボヌールガーデン八乙女 1,703万円 〜 2,540万円 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-2 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全27戸
八乙女パークホームズBritishCourt 1,484万円 〜 2,570万円 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-1 1997年2月(築29年)
地上12階 / 全66戸
ドリームヒルズ 948万円 〜 1,249万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目22-31 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
レジデンス芙美 518万円 〜 803万円 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目7-13 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全21戸
ダイアパレス旭ケ丘 2,030万円 〜 2,574万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目45-12 1998年9月(築27年)
地上3階 / 全26戸

仙台市泉区にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズガーデン南光台 1,865万円 〜 2,349万円 宮城県仙台市泉区南光台南3丁目21-18 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全49戸
ライオンズガーデン八乙女 1,762万円 〜 2,890万円 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目15-4 1997年2月(築29年)
地上11階 / 全43戸
ライオンズテラス泉 2,111万円 〜 4,182万円 宮城県仙台市泉区友愛町174-3 2007年2月(築19年)
地上11階 / 全88戸
ライオンズマンション八乙女 428万円 〜 1,945万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目10-43 1991年10月(築34年)
地上5階 / 全47戸
ライオンズマンション泉中央第2 2,072万円 〜 2,428万円 宮城県仙台市泉区市名坂堂林7-1 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全42戸
ライオンズマンション七北田公園 1,723万円 〜 2,612万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目15-5 1995年1月(築31年)
地上7階 / 全24戸
ライオンズマンション虹の丘 1,725万円 〜 2,569万円 宮城県仙台市泉区虹の丘4丁目6-1 1998年10月(築27年)
地上8階 / 全87戸
ライオンズマンション泉中央 2,070万円 〜 3,008万円 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目12-7 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全18戸
ライオンズヒルズ泉中央 2,159万円 〜 3,404万円 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目48-1 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全66戸
ライオンズガーデン泉中央 1,671万円 〜 3,080万円 宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目15-1 1996年1月(築30年)
地上10階 / 全152戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズヴィアーレ南光台の売却に強い不動産会社 9社

ライオンズヴィアーレ南光台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズヴィアーレ南光台から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 泉中央店
物件から
3.8
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36−1
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩10分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク!

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
3.9
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社山一地所
物件から
4.5
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
4.6
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ハーツデベロップメント
物件から
4.7
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産売却営業を数多く経験したからこそできる私(代表)にしかできないご提案を直接いたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号
株式会社みらい創研 不動産部
物件から
5.2
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

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  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(06)第004782号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
6.3
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
株式会社オノヤ 仙台中山店
物件から
6.9
  • 宮城県仙台市泉区南中山1丁目36-9
  • JR仙山線 北山駅 南中山一丁目下車 徒歩2分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。

社員画像

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  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社ホワイトハウス
物件から
7.1
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号

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ライオンズヴィアーレ南光台の物件概要

マンション名称 ライオンズヴィアーレ南光台
所在地
宮城県仙台市泉区南光台南3丁目8-10 地図を見る
交通
  • 仙台市営南北線 / 旭ヶ丘駅 バス8分 鶴ヶ谷四丁目北下車 徒歩3分
築年月(築年数) 1997年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 66戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ライオンズヴィアーレ南光台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズヴィアーレ南光台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズヴィアーレ南光台の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ライオンズヴィアーレ南光台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズヴィアーレ南光台の売り時ですか?
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宮城県の直近3年間の変動(0.77%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

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