宮城県仙台市泉区南光台南3丁目8-10
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,612 万円 71.4m²の部屋
〜2,429 万円 88.97m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ライオンズヴィアーレ南光台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズヴィアーレ南光台の売却に役立つ情報をチェック!
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,612万円 (23万円 / m²) 71.4m²の部屋
〜2,429万円 (27万円 / m²) 88.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(仙台市泉区南光台南)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,195万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,161万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 1,612万円 |
1年後(築30年) | 98.5% | 1,587万円 |
このマンションと、仙台市泉区南光台南の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,612万円 (71.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 31万円 / m² |
ライオンズヴィアーレ南光台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -0.07%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.23%、 2年前→1年前:-0.43%、 1年前→今年:-1.82% )
宮城県の直近3年間の変動(3.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
仙台市泉区
宮城県
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヴィアーレ南光台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,750万円 | 72.09m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
1,480万円 | 88.97m² | 4LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
1,580万円 | 88.97m² | 4LDK / 4階 | 2020年6月 |
1,600万円 | 74.97m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,612万円 |
買取 | 967万円 〜 1,289万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.07万円 / 月 71.4m²の部屋
〜
11.12万円 / 月 88.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズヴィアーレ南光台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヴィアーレ南光台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 72.09m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
10万円 / 月 | 88.97m² | 4LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
10万円 / 月 | 88.97m² | 4LDK / 4階 | 2019年7月 |
10万円 / 月 | 88.97m² | 4LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年12月 |
8.3万円 / 月 | 72.09m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
9万円 / 月 | 72.09m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズガーデン南光台 | 1,887万円 〜 2,339万円 | 宮城県仙台市泉区南光台南3丁目21-18 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全49戸 |
ブライトンコート仙台 | 848万円 〜 1,070万円 | 宮城県仙台市泉区南光台7丁目3-26 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
ヴィアーレA・U | 1,521万円 〜 1,903万円 | 宮城県仙台市泉区南光台3丁目27-13 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
ダイアパレスいずみの杜南光台 | 1,383万円 〜 2,495万円 | 宮城県仙台市泉区松森明神39-1 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全79戸 |
椿ガーデン | 881万円 〜 1,089万円 | 宮城県仙台市泉区南光台3丁目7-3 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズヒルズ光ヶ丘 | 1,648万円 〜 2,661万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目20-55 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
ダイアパレス鶴ケ谷南 | 1,718万円 〜 2,347万円 | 宮城県仙台市宮城野区燕沢2丁目8-18 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
サンヒルズSSK・2 | 603万円 〜 2,059万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目30-8 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ台原・並木通り | 1,567万円 〜 2,373万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目25-22 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全33戸 |
アイショウプラザ旭ヶ丘5 | 658万円 〜 1,006万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目8-6 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレスト・コート | 1,753万円 〜 2,356万円 | 宮城県仙台市宮城野区枡江2-18 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
ダイアパレス小松島 | 1,315万円 〜 2,450万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目18-22 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
エクレール宮城野2セカンドステージ | 1,277万円 〜 2,636万円 | 宮城県仙台市宮城野区枡江11-5 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全51戸 |
ルナパレス八乙女中央公園 | 1,956万円 〜 2,599万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目13-4 |
1995年10月(築30年) 地上3階 / 全6戸 |
アイショウプラザ旭ヶ丘3 | 711万円 〜 984万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目13-32 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイヤグランデ宮城野 | 1,570万円 〜 2,237万円 | 宮城県仙台市宮城野区二の森12-38 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全37戸 |
グレース旭 | 578万円 〜 1,522万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目4-16 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
リーベスト八乙女 | 1,637万円 〜 2,492万円 | 宮城県仙台市泉区七北田八乙女1-1 |
1995年12月(築30年) 地上9階 / 全131戸 |
ヴィューステージ・森 | 1,474万円 〜 1,769万円 | 宮城県仙台市宮城野区二の森7-21 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全36戸 |
サンロード小松島 | 1,074万円 〜 1,576万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目28-18 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
アーバンパレス八乙女 | 1,539万円 〜 2,694万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目5-3 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全44戸 |
コンフォート八乙女2 | 1,724万円 〜 2,551万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目8-1 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全24戸 |
イトーピア東照宮EastHills | 1,520万円 〜 2,472万円 | 宮城県仙台市青葉区高松3丁目5-2 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
エルコート・二の森 | 1,534万円 〜 1,821万円 | 宮城県仙台市宮城野区二の森1-50 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
小田急コアロード八乙女 | 1,655万円 〜 2,566万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目3-2 |
1996年2月(築30年) 地上8階 / 全48戸 |
ボヌールガーデン八乙女 | 1,729万円 〜 2,533万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-2 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
八乙女パークホームズBritishCourt | 1,503万円 〜 2,554万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-1 |
1997年2月(築29年) 地上12階 / 全66戸 |
ドリームヒルズ | 926万円 〜 1,239万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目22-31 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンス芙美 | 533万円 〜 811万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目7-13 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
ダイアパレス旭ケ丘 | 2,000万円 〜 2,576万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目45-12 |
1998年9月(築27年) 地上3階 / 全26戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズガーデン南光台 | 1,887万円 〜 2,339万円 | 宮城県仙台市泉区南光台南3丁目21-18 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全49戸 |
ライオンズガーデン八乙女 | 1,759万円 〜 2,834万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目15-4 |
1997年2月(築29年) 地上11階 / 全43戸 |
ライオンズテラス泉 | 2,134万円 〜 4,151万円 | 宮城県仙台市泉区友愛町174-3 |
2007年2月(築19年) 地上11階 / 全88戸 |
ライオンズマンション八乙女 | 447万円 〜 1,994万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目10-43 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全47戸 |
ライオンズマンション泉中央第2 | 2,113万円 〜 2,458万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂堂林7-1 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全42戸 |
ライオンズマンション七北田公園 | 1,751万円 〜 2,637万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目15-5 |
1995年1月(築31年) 地上7階 / 全24戸 |
ライオンズマンション虹の丘 | 1,744万円 〜 2,550万円 | 宮城県仙台市泉区虹の丘4丁目6-1 |
1998年10月(築27年) 地上8階 / 全87戸 |
ライオンズマンション泉中央 | 2,094万円 〜 3,050万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目12-7 |
1994年3月(築32年) 地上6階 / 全18戸 |
ライオンズヒルズ泉中央 | 2,185万円 〜 3,439万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目48-1 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全66戸 |
ライオンズガーデン泉中央 | 1,691万円 〜 3,058万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目15-1 |
1996年1月(築30年) 地上10階 / 全152戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズヴィアーレ南光台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズヴィアーレ南光台から近い順に表示しています
『選べる売却』期間or価格or秘密
仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク!
購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
県内5店舗・3事業部のネットワーク
「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
社員画像
専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売却をしっかりサポート。買い取り制度有り
私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
店舗内観
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!
店舗内観
専門家が最後までサポート致します!
当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。
社員画像
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。
社員画像
不動産歴10年以上のスタッフが対応します
不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。
社員画像
創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズヴィアーレ南光台 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市泉区南光台南3丁目8-10 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください