宮城県仙台市泉区南光台7丁目1-85
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,223 万円 68.45m²の部屋
〜3,292 万円 85.8m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ナイスブライトピア南光台センターコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ナイスブライトピア南光台センターコートの売却に役立つ情報をチェック!
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,223万円 (32万円 / m²) 68.45m²の部屋
〜3,292万円 (38万円 / m²) 85.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(仙台市泉区南光台)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,763万円 | 100% |
| 築15年(1年後) | 2,729万円 | 98.8% |
| 築20年(6年後) | 2,554万円 | 92.4% |
| 築25年(11年後) | 2,379万円 | 86.1% |
| 築30年(16年後) | 2,204万円 | 79.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100% | 2,223万円 |
| 1年後(築15年) | 98.8% | 2,196万円 |
| 6年後(築20年) | 92.4% | 2,055万円 |
| 11年後(築25年) | 86.1% | 1,914万円 |
| 16年後(築30年) | 79.7% | 1,773万円 |
このマンションと、仙台市泉区南光台の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,223万円 (68.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 39万円 / m² |
ナイスブライトピア南光台センターコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -0.23%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.11%、 2年前→1年前:-2.85%、 1年前→今年:2.81% )
宮城県の直近3年間の変動(1.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市泉区
宮城県
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,223万円 |
| 買取 | 1,334万円 〜 1,779万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.88万円 / 月 68.45m²の部屋
〜
13.29万円 / 月 85.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 八乙女中央壱番館 | 1,351万円 〜 1,892万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目1-17 |
2011年5月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
| ピアチェーレ | 1,161万円 〜 1,614万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目8-19 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
| プラウド仙台台原 | 2,987万円 〜 3,529万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目43-22 |
2013年6月(築13年) 地上9階 / 全26戸 |
| プラウド泉八乙女 | 2,614万円 〜 4,266万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目4-1 |
2012年1月(築14年) 地上9階 / 全33戸 |
| アルページュ市名坂 | 1,436万円 〜 2,049万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂御釜田 |
2014年6月(築12年) 地上7階 / 全27戸 |
| ハミングバード高松 | 1,017万円 〜 1,213万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目19-11 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全14戸 |
| アビタシオン・ボヌール | 1,329万円 〜 2,197万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目21-26 |
2012年12月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ORIENTE泉中央 | 2,036万円 〜 2,970万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂東裏1-1 |
2011年2月(築15年) 地上6階 / 全24戸 |
| オムニバスコート東照宮東館 | 2,336万円 〜 2,796万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目1-7 |
2013年10月(築13年) 地上10階 / 全40戸 |
| ナイスグランソレイユ北仙台 | 3,058万円 〜 3,940万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目9-12 |
2012年3月(築14年) 地上15階 / 全77戸 |
| ピアチェーレ | 1,222万円 〜 1,466万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目10-4 |
2010年10月(築16年) 地上6階 / 全19戸 |
| ナイスシティアリーナ泉中央 | 3,820万円 〜 4,873万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目15-1 |
2013年1月(築13年) 地上14階 / 全1戸 |
| グリシーナフロール | 1,132万円 〜 1,670万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台3丁目1-27 |
2010年10月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
| ウィザースレジデンス北四番丁通 | 3,036万円 〜 3,622万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目8-21 |
2013年2月(築13年) 地上13階 / 全51戸 |
| カメイ泉中央ビルプレミスト泉中央駅前 | 3,229万円 〜 4,333万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目16-1 |
2014年2月(築12年) 地上14階 / 全55戸 |
| グランプレジール泉中央 | 1,370万円 〜 2,775万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目37-11 |
2011年1月(築15年) 地上5階 / 全41戸 |
| ヴィークコート上杉公園 | 3,209万円 〜 4,024万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目7-1 |
2014年1月(築12年) 地上8階 / 全50戸 |
| プラウド仙台上杉山ディアージュ | 3,996万円 〜 4,882万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町2-37 |
2013年2月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| M's上杉5丁目 | 1,361万円 〜 2,975万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-53 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エアフォルク平成 | 1,050万円 〜 2,551万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成2丁目14-12 |
2011年1月(築15年) 地上7階 / 全18戸 |
| プレシス泉中央 | 2,517万円 〜 3,254万円 | 宮城県仙台市泉区七北田古内1-5 |
2013年1月(築13年) 地上8階 / 全54戸 |
| PROUDSENDAI上杉山 | 3,317万円 〜 5,601万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町3-7 |
2011年2月(築15年) 地上15階 / 全70戸 |
| カモミール | 1,319万円 〜 3,055万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目8-7 |
2013年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ上杉二丁目 | 3,123万円 〜 4,773万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-36 |
2014年2月(築12年) 地上14階 / 全64戸 |
| RainbowMana上杉 | 1,321万円 〜 1,816万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目2-18 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーワベルデ上杉 | 1,879万円 〜 2,828万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-25 |
2013年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレミスト東六番丁通 | 2,921万円 〜 4,679万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目3-3 |
2012年1月(築14年) 地上10階 / 全68戸 |
| リジェール榴岡公園 | 1,986万円 〜 4,126万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-15 |
2012年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドミール小田原山本丁 | 2,089万円 〜 4,094万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-2 |
2013年9月(築13年) 地上12階 / 全42戸 |
| パークホームズ仙台定禅寺通 | 3,718万円 〜 6,184万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2-6 |
2014年1月(築12年) 地上21階 / 全60戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ナイスブライトピア南光台センターコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ナイスブライトピア南光台センターコートから近い順に表示しています
『選べる売却』期間or価格or秘密
仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
社員画像
信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。
〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。
社員画像
専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
店舗内観
女性による女性のための不動産や
株式会社プラスノットは、ひとつひとつの『 knot (ノット) = 結びつき 』を大切にしたいという想いから立ち上げた、女性による女性のための不動産会社です。大切な資産のご売却や、新しい住まいのご購入、住み慣れたおうちのリノベーションなど、幅広く対応いたしますので、ぜひ一度ご相談ください。
社員画像
不動産FC数No.1!地元密着の会社です
不動産フランチャイズ数No.1!※
日本全国のネットワークを活かしつつ、地域に則した営業活動で
大手企業にも地場の大会社にも出来ない販売活動を実現します。
※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズとしての全国における店舗数 (2021年7月時点/東京商工リサーチ調べ)
社員画像
県内5店舗・3事業部のネットワーク
「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!
店舗内観
売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
社員画像
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。
社員画像
専門家が最後までサポート致します!
当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。
社員画像
経験豊富な売却専門のプロのみがご対応☆
宮城仙台近郊の不動産売却はすべて『仙台不動産販売(株)』へお任せください!!地元仙台で17年以上『不動産売買専門』として多くのお取引を実現させてきた経験と実績により培ってきた独自の幅広いネットワークで皆様の不動産売却をしっかりとサポートさせて頂きます!どんなご相談も安心してご相談頂ければと思います!
社員画像
創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ナイスブライトピア南光台センターコート |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区南光台7丁目1-85
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2012年9月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください