ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市泉区ナイスシティアリーナ泉中央

ナイスシティアリーナ泉中央はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,957万円 72.26m²の部屋

4,921万円 78.7m²の部屋

所在地 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目15-1
交通
  • 仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩17分

ナイスシティアリーナ泉中央

外観

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人/家族の居住用マンションですか?

ナイスシティアリーナ泉中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ナイスシティアリーナ泉中央の売却に強い不動産会社 8社

ナイスシティアリーナ泉中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ナイスシティアリーナ泉中央から近い順に表示しています

株式会社山一地所 営業部
物件から
0.6
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目16−5
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩5分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社永大ハウス工業 泉中央店
物件から
0.7
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36−1
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩10分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク!

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 
物件から
3.0
  • 宮城県仙台市泉区松森字沢目13-9
  • 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 市営バス「松森明神」下車 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(05)第004831号
株式会社永大ハウス工業 南光台店
物件から
3.4
  • 宮城県仙台市泉区南光台4丁目6-36
  • 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩13分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
4.2
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社オノヤ 仙台中山店
物件から
5.2
  • 宮城県仙台市泉区南中山1丁目36-9
  • JR仙山線 北山駅 南中山一丁目下車 徒歩2分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
6.7
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 富谷店
物件から
9.1
  • 宮城県富谷市ひより台2丁目35番9
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 市営バス「ひより台2丁目」下車 徒歩4分

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社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(05)第004831号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ナイスシティアリーナ泉中央は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,957万円 72.26m²の部屋 55万円 / m²

4,921万円 78.7m²の部屋 63万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市泉区泉中央)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市泉区泉中央 / 専有面積:70m² )
変化割合
築12年(現在) 2,913万円 100%
築15年(3年後) 2,806万円 96.3%
築20年(8年後) 2,626万円 90.2%
築25年(13年後) 2,447万円 84.0%
築30年(18年後) 2,267万円 77.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 3,957万円 100%
3年後 (築15年) 3,812万円 96.3%
8年後 (築20年) 3,568万円 90.2%
13年後 (築25年) 3,324万円 84.0%
18年後 (築30年) 3,080万円 77.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市泉区泉中央の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,957万円 (72.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 42万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,957万円
買取 2,375万円 〜 3,166万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ナイスシティアリーナ泉中央は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

14.35万円 72.26m²の部屋

16.94万円 78.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ナイスシティアリーナ泉中央周辺の中古マンション価格推移情報

ナイスシティアリーナ泉中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 13.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.86% 、 2年前→1年前:1.50% 、 1年前→今年:-0.58%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

仙台市泉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ナイスシティアリーナ泉中央
所在地 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目15-1
交通
  • 仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】【駅】仙台市地下鉄泉中央駅まで233m

    【周辺】【駅】仙台市地下鉄泉中央駅まで233m

築年月(築年数) 2013年1月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 1戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月25日]

ナイスシティアリーナ泉中央の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カメイ泉中央ビルプレミスト泉中央駅前 3,344万円 〜 3,831万円 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目16-1 2014年2月(築11年)
地上14階 / 全55戸
グランプレジール泉中央 1,481万円 〜 2,957万円 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目37-11 2011年1月(築14年)
地上5階 / 全41戸
プレシス泉中央 2,629万円 〜 3,302万円 宮城県仙台市泉区七北田古内1-5 2013年1月(築12年)
地上8階 / 全54戸
ORIENTE泉中央 2,317万円 〜 3,277万円 宮城県仙台市泉区市名坂東裏1-1 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全24戸
プラウド泉八乙女 2,897万円 〜 3,734万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目4-1 2012年1月(築13年)
地上9階 / 全33戸
ピアチェーレ 1,187万円 〜 1,377万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目8-19 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全20戸
八乙女中央壱番館 1,355万円 〜 1,582万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目1-17 2011年5月(築13年)
地上4階 / 全8戸
アルページュ市名坂 1,613万円 〜 2,199万円 宮城県仙台市泉区市名坂御釜田 2014年6月(築10年)
地上7階 / 全27戸
ナイスブライトピア南光台センターコート 2,208万円 〜 3,577万円 宮城県仙台市泉区南光台7丁目1-85 2012年9月(築12年)
地上11階 / 全41戸
プラウド仙台台原 2,901万円 〜 3,368万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目43-22 2013年6月(築11年)
地上9階 / 全26戸
ナイスグランソレイユ北仙台 3,036万円 〜 3,845万円 宮城県仙台市青葉区台原1丁目9-12 2012年3月(築13年)
地上15階 / 全77戸
プラウド仙台上杉山ディアージュ 3,145万円 〜 3,868万円 宮城県仙台市青葉区昭和町2-37 2013年2月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ナイスシティアリーナ泉中央を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ナイスシティアリーナ泉中央の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ナイスシティアリーナ泉中央の売り時ですか?
ナイスシティアリーナ泉中央がある仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で13.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.86%、2年前→1年前:1.50%、1年前→今年:-0.58%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日