ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市泉区ヴィアーレA・U

ヴィアーレA・U 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
宮城県仙台市泉区南光台3丁目27-13
交通
仙台市営南北線 / 旭ヶ丘駅 徒歩15分(約1.20km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,497 万円 53.92m²の部屋

1,845 万円 55.4m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
9戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1997年7月(築29年)
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ヴィアーレA・Uは売ったらいくら?参考査定価格

1,497万円 (28万円 / m²) 53.92m²の部屋

1,845万円 (33万円 / m²) 55.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市泉区南光台)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市泉区南光台のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,772万円 100%
築30年(1年後) 1,745万円 98.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(53.92㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,497万円
1年後(築30年) 98.5% 1,474万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市泉区南光台の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,497万円 (53.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 30万円 / m²

ヴィアーレA・U周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィアーレA・U周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 0.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.06%、 2年前→1年前:-2.69%、 1年前→今年:3.32%

宮城県の直近3年間の変動(2.01% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市泉区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,497万円
買取 898万円 〜 1,197万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィアーレA・Uは貸したらいくら?参考賃料

7.07万円 / 月 53.92m²の部屋

8.12万円 / 月 55.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィアーレA・Uの賃料掲載履歴(11件)

ヴィアーレA・Uの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにヴィアーレA・Uが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 54.40m² 2LDK / 2階 2018年2月〜2018年3月
6.8万円 / 月 55.40m² 2LDK / 2階 2017年7月〜2017年10月
6.9万円 / 月 54.40m² 2LDK / 2階 2017年3月〜2017年5月
6.9万円 / 月 53.92m² 2LDK / 4階 2016年10月〜2016年12月
6.9万円 / 月 53.92m² 2LDK / 2階 2016年3月〜2016年7月
7.2万円 / 月 54.40m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
7.5万円 / 月 54.40m² 2LDK / 4階 2014年3月
7.5万円 / 月 53.92m² 2LDK / 3階 2014年3月
7.5万円 / 月 54.40m² 2LDK / 4階 2013年9月〜2014年1月
7.3万円 / 月 53.92m² 2LDK / 2階 2013年3月〜2013年9月
6.9万円 / 月 53.92m² 2LDK / 4階 2010年6月〜2010年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブライトンコート仙台 839万円 〜 1,053万円 宮城県仙台市泉区南光台7丁目3-26 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全18戸
椿ガーデン 867万円 〜 1,060万円 宮城県仙台市泉区南光台3丁目7-3 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズガーデン南光台 1,702万円 〜 2,513万円 宮城県仙台市泉区南光台南3丁目21-18 1997年10月(築29年)
地上5階 / 全49戸
ダイアパレスいずみの杜南光台 1,315万円 〜 2,467万円 宮城県仙台市泉区松森明神39-1 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全79戸
リーベスト八乙女 1,439万円 〜 2,589万円 宮城県仙台市泉区七北田八乙女1-1 1995年12月(築31年)
地上9階 / 全131戸
ライオンズヴィアーレ南光台 1,594万円 〜 2,368万円 宮城県仙台市泉区南光台南3丁目8-10 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全66戸
ルナパレス八乙女中央公園 1,949万円 〜 2,691万円 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目13-4 1995年10月(築31年)
地上3階 / 全6戸
サンヒルズSSK・2 632万円 〜 2,191万円 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目30-8 1997年10月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィルヌーブ台原・並木通り 1,719万円 〜 2,617万円 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目25-22 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全33戸
グレース旭 606万円 〜 1,620万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目4-16 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全21戸
ダイアパレス旭ケ丘 2,332万円 〜 2,961万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目45-12 1998年9月(築28年)
地上3階 / 全26戸
アーバンパレス八乙女 1,490万円 〜 2,711万円 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目5-3 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全44戸
チサンマンション森林公園 1,239万円 〜 2,217万円 宮城県仙台市青葉区北根黒松17-1 1997年12月(築29年)
地上3階 / 全18戸
ドリームヒルズ 916万円 〜 1,207万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目22-31 1996年9月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ボヌールガーデン八乙女 1,741万円 〜 2,652万円 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-2 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全27戸
八乙女パークホームズBritishCourt 1,486万円 〜 2,625万円 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-1 1997年2月(築29年)
地上12階 / 全66戸
ダイアパレス小松島 1,533万円 〜 2,891万円 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目18-22 1996年9月(築30年)
地上6階 / 全36戸
コンフォート八乙女2 1,735万円 〜 2,670万円 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目8-1 1997年9月(築29年)
地上8階 / 全24戸
小田急コアロード八乙女 1,549万円 〜 2,495万円 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目3-2 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全48戸
ファンテージ八乙女 1,370万円 〜 2,394万円 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目1-7 1998年5月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ナイスアーバン黒松 1,317万円 〜 2,302万円 宮城県仙台市泉区黒松1丁目9-36 1996年9月(築30年)
地上7階 / 全59戸
東急ドエルアルス八乙女 1,688万円 〜 3,147万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目6-14 1996年2月(築30年)
地上10階 / 全144戸
東急ドエルアルス八乙女ロアシスA棟 1,480万円 〜 2,966万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-26 1997年1月(築30年)
地上9階 / 全73戸
東急ドエルアルス八乙女ロアシスB棟 1,451万円 〜 2,789万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-26 1997年1月(築30年)
地上9階 / 全73戸
サンロード小松島 995万円 〜 1,479万円 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目28-18 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全24戸
アバンザ鵬圓 632万円 〜 3,760万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目29-2 1997年12月(築29年)
地上4階 / 全14戸
ロイヤルアニバーサリー八乙女1 664万円 〜 978万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-17 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィラ森林公園 667万円 〜 3,360万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目36-21 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
プログレス八乙女 866万円 〜 3,093万円 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目2-5 1998年8月(築28年)
地上6階 / 全35戸
エクメーネ八乙女 1,498万円 〜 3,002万円 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目4-1 1999年1月(築28年)
地上7階 / 全60戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴィアーレA・Uの売却に強い不動産会社 14社

ヴィアーレA・Uの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィアーレA・Uから近い順に表示しています

株式会社impressive
物件から
3.1
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10972号
株式会社永大ハウス工業 泉中央店
物件から
3.1
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36−1
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩10分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
株式会社山一地所
物件から
3.7
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社プラスノット
物件から
3.8
  • 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目1-61 オークツリー仙台1階
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩9分
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩11分

女性による女性のための不動産や

株式会社プラスノットは、ひとつひとつの『 knot (ノット) = 結びつき 』を大切にしたいという想いから立ち上げた、女性による女性のための不動産会社です。大切な資産のご売却や、新しい住まいのご購入、住み慣れたおうちのリノベーションなど、幅広く対応いたしますので、ぜひ一度ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 友里恵
  • 免許番号宮城県知事(01)第007197号
センチュリー21エステート仙台
物件から
3.8
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-18ライオンズプラザビル本町402
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩8分
  • 仙台市地下鉄東西線 仙台駅

不動産FC数No.1!地元密着の会社です

不動産フランチャイズ数No.1!※
日本全国のネットワークを活かしつつ、地域に則した営業活動で
大手企業にも地場の大会社にも出来ない販売活動を実現します。

※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズとしての全国における店舗数 (2021年7月時点/東京商工リサーチ調べ)

社員画像

社員画像

  • 代表者安田 忠男
  • 免許番号宮城県知事(1)第7079号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
3.9
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社リアンエージェント
物件から
4.1
  • 宮城県仙台市宮城野区苦竹3丁目1-6
  • JR仙石線 苦竹駅 徒歩6分

仲介手数料半額でご案内しております

売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山家 康平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007004号
RAYS株式会社
物件から
4.6
  • 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目7-37 YUTAKAYA BLD. 7階
  • 仙台市地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩3分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分
  • 代表者伊藤 裕亮
  • 免許番号宮城県知事(01)第006877号
株式会社ワールドアイシティ
物件から
4.7
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者寒川 祐二
  • 免許番号宮城県知事(01)第006714号
株式会社ハウスメイトショップ 仙台五橋店
物件から
5.2
  • 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目7-15 ピースビル五橋1F
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩2分

ハウスメイトは創業50年『賃貸も売買も』

ハウスメイトは仙台市内に4店舗を展開、仙台五橋店は地下鉄南北線『五橋』駅より徒歩3分のアクセスのよい場所にございます。仙台市内及び近郊エリア(名取市・多賀城市・塩竃市・富谷市など)の不動産に関する事は「物件のこと何でも話せる友がいる」ハウスメイトショップ仙台五橋店にお任せください!!

社員画像

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  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
株式会社オノヤ 仙台中山店
物件から
5.9
  • 宮城県仙台市泉区南中山1丁目36-9
  • JR仙山線 北山駅 南中山一丁目下車 徒歩2分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。

社員画像

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  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
7.3
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

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  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
仙台不動産販売株式会社
物件から
8.2
  • 宮城県仙台市太白区長町7丁目11-12
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩4分

経験豊富な売却専門のプロのみがご対応☆

宮城仙台近郊の不動産売却はすべて『仙台不動産販売(株)』へお任せください!!地元仙台で17年以上『不動産売買専門』として多くのお取引を実現させてきた経験と実績により培ってきた独自の幅広いネットワークで皆様の不動産売却をしっかりとサポートさせて頂きます!どんなご相談も安心してご相談頂ければと思います!

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  • 代表者中野 匠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007152号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
309.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ヴィアーレA・Uの物件概要

マンション名称 ヴィアーレA・U
所在地
宮城県仙台市泉区南光台3丁目27-13 地図を見る
交通
  • 仙台市営南北線 / 旭ヶ丘駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 仙台市営南北線 / 旭ヶ丘駅 バス10分 南光台4丁目南下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴィアーレA・U2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/4
  • ヴィアーレA・U2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/4
  • ヴィアーレA・U2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/4
  • ヴィアーレA・U2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1997年7月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 9戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴィアーレA・Uを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィアーレA・Uの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィアーレA・Uの売り時ですか?
ヴィアーレA・Uがある仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で0.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.06%、2年前→1年前:-2.69%、1年前→今年:3.32%)
宮城県の直近3年間の変動(2.01%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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