価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市泉区高森1丁目1-320
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,818 万円 79.99m²の部屋
〜2,566 万円 98.49m²の部屋
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
店舗内観
売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
高森パークハウス弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,399万円 |
90.44m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,818万円79.99m²の部屋23万円 / m²
〜2,566万円98.49m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高森パークハウス弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,499万円 | 90.44m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 1,980万円 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,190万円 | 82.69m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 1,790万円 | 79.99m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 1,890万円 | 79.99m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 1,990万円 | 79.99m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月 |
| 2,090万円 | 79.99m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,818万円 |
| 買取 | 1,091万円 〜 1,455万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.83万円79.99m²の部屋
〜9.18万円98.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
高森パークハウス弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高森パークハウス弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 12万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
高森パークハウス弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-0.75%、 1年前→今年：-1.53% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 高森パークハウス弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区高森1丁目1-320 |
| 交通 |
|
【外観】柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
【周辺】
【周辺】つかさ屋泉パークタウン高森店 徒歩1分。 40m
【周辺】ローソン仙台高森店 徒歩4分。 260m
【周辺】ウエルシア仙台泉高森店 徒歩8分。 590m
【周辺】高森明泉幼稚園 徒歩10分。 730m
【周辺】仙台市立高森中学校 徒歩13分。 910m
【周辺】松田会松田病院 徒歩8分。 640m
【周辺】高森自然公園 徒歩9分。 710m
【周辺】宮城県図書館 徒歩19分。 1520m
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 高森パークハウス壱番館 | 1,623万円 〜 2,465万円 | 宮城県仙台市泉区高森1丁目1-317 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全34戸 |
| 高森パークハウス参番館 | 1,750万円 〜 2,759万円 | 宮城県仙台市泉区高森1丁目1-326 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全43戸 |
| 桂パークハウス西街区弐番館 | 1,395万円 〜 1,637万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1993年3月（築32年） 地上3階 / 全18戸 |
| 桂パークハウス西街区壱番館 | 2,099万円 〜 2,440万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1993年3月（築32年） 地上3階 / 全24戸 |
| ラポール泉中央 | 1,976万円 〜 2,968万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目25-2 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全60戸 |
| パルカマタ | 701万円 〜 823万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目42-6 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| ネオハイツ泉中央 | 1,970万円 〜 3,175万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目35-3 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全34戸 |
| フレール仙台泉中央 | 1,023万円 〜 2,400万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目20-6 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全33戸 |
| プライムエステート泉中央 | 1,695万円 〜 2,830万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目8-4 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全23戸 |
| ベルシティ泉 | 645万円 〜 1,009万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目28-19 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| クリスタルハイツみねぎし1 | 735万円 〜 1,048万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目10-13 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルシティ七北田 | 820万円 〜 1,279万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目28-19 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全42戸 |
| ロイヤルヒルズ泉中央2 | 1,054万円 〜 1,250万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目4-1 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全17戸 |
| コープ野村泉中央ヒルズ | 2,196万円 〜 3,454万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-1 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| ロイヤルヒルズ泉中央3 | 500万円 〜 825万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目10-4 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| ラ・フォンテ泉中央 | 801万円 〜 948万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-7 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全49戸 |
| ハイツホワイトストーン | 451万円 〜 639万円 | 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘4丁目7-13 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ赤坂 | 467万円 〜 551万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目19-11 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランビューかむり | 1,963万円 〜 2,820万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目14-9 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| Sako泉中央 | 797万円 〜 1,321万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目14-14 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランフェリーチェ泉中央 | 1,499万円 〜 2,522万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目18-2 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全53戸 |
| クレセントいづみ | 916万円 〜 1,322万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-13 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロイヤルヒルズ泉中央 | 1,163万円 〜 1,372万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目34-14 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ泉中央 | 1,810万円 〜 2,550万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-4 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全27戸 |
| エミナンス泉中央東 | 1,323万円 〜 1,991万円 | 宮城県仙台市泉区七北田白水沢86-1 |
1992年11月（築33年） 地上8階 / 全47戸 |
| レジェール・ロゼ泉 | 869万円 〜 1,693万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目39-1 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| パシフィック虹の丘 | 917万円 〜 2,015万円 | 宮城県仙台市泉区虹の丘1丁目10-3 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全86戸 |
| メゾン・ド八乙女 | 516万円 〜 735万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町1 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全56戸 |
| リバーサイドヒル及川 | 1,468万円 〜 3,481万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目2-30 |
1989年7月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カストール八乙女2号館 | 599万円 〜 1,069万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町98 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全34戸 |
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