価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区岩屋南町4-52
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,127 万円 24.4m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,127万円24.4m²の部屋46万円 / m²
〜1,615万円27.9m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,127万円 |
買取 | 677万円 〜 902万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.03万円24.4m²の部屋
〜7.83万円27.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレストコート神戸・灘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストコート神戸・灘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年3月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年5月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
5.7万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2022年2月 |
5.7万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2022年1月 |
6.8万円 / 月 | 24.21m² | 1K / 8階 | 2021年10月〜2022年1月 |
5.4万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.4万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.8万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 7階 | 2021年8月〜2021年11月 |
5.5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年10月 |
6万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 6階 | 2021年8月 |
5.7万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
5.5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
5.4万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
5.3万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5.5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
5.9万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
6万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年4月 |
5.9万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
5.4万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.3万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
5.9万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年3月 |
6.9万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 9階 | 2020年12月〜2021年3月 |
5.8万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
5.9万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.9万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
5.9万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
5.5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
5.8万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
6.4万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 8階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5.9万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2019年5月 |
5.9万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年5月 |
5.9万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2019年4月 |
6万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
6.9万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 9階 | 2018年8月〜2019年1月 |
5.9万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.9万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 9階 | 2018年8月〜2018年12月 |
5.7万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
5.4万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
6万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.3万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2017年12月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2017年7月 |
6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2017年1月〜2017年5月 |
5.8万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
5.9万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
6.9万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 9階 | 2016年7月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 6階 | 2016年9月〜2017年1月 |
6.6万円 / 月 | 24.21m² | 1K / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.6万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 8階 | 2016年7月〜2016年10月 |
6.6万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 8階 | 2016年7月〜2016年8月 |
6.9万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 9階 | 2016年8月 |
6万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2016年7月 |
6.9万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 9階 | 2016年3月〜2016年5月 |
5.9万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
6万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2016年2月 |
5.9万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2016年2月 |
6.1万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.7万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 8階 | 2016年1月 |
5.8万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 7階 | 2016年1月 |
6.1万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 7階 | 2015年1月〜2015年12月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2015年6月〜2015年12月 |
6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2015年11月〜2015年12月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2015年6月〜2015年10月 |
6.1万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 7階 | 2015年6月〜2015年9月 |
5.5万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2015年9月 |
5.7万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2015年8月 |
5.5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2014年8月〜2015年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
5.7万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 6階 | 2015年3月 |
5.9万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2015年2月 |
6万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 6階 | 2015年2月 |
5.7万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 6階 | 2014年6月〜2015年1月 |
6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 8階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5.8万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 7階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.4万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 8階 | 2014年3月〜2014年10月 |
6.1万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2014年10月 |
5.7万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
5.8万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
5.7万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
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6万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 6階 | 2014年5月 |
5.7万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.9万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 9階 | 2014年3月 |
6.5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 8階 | 2014年3月 |
6.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2014年1月 |
6.1万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 7階 | 2013年4月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 9階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 8階 | 2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 5階 | 2012年11月〜2013年12月 |
6.1万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
6.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 8階 | 2013年5月〜2013年6月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2012年3月〜2013年3月 |
6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 9階 | 2012年10月〜2013年1月 |
5.7万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年12月 |
5.9万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
6万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2012年9月 |
6.5万円 / 月 | 36.48m² | 1K / 8階 | 2012年5月〜2012年7月 |
6.3万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 7階 | 2012年5月 |
6.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6.1万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 7階 | 2011年12月〜2012年2月 |
5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
6.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
6.1万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 6階 | 2010年10月〜2011年10月 |
6.1万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 7階 | 2010年9月〜2011年8月 |
6万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 5階 | 2011年1月〜2011年6月 |
6.1万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 6階 | 2010年12月〜2011年5月 |
6万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 5階 | 2011年2月〜2011年5月 |
5.7万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
5.7万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年12月 |
6万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 5階 | 2010年7月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレストコート神戸・灘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年8月に完成したラビン神戸・灘は、兵庫県神戸市灘区岩屋南町を所在地としています。地上8階の高さを有する、RC(鉄筋コンクリート)構造のマンションです。最寄駅には阪神本線・岩屋駅が挙げられ、所要時間は徒歩およそ3分となっています。また、灘駅が徒歩およそ5分のところにあり、そこではJR東海道・山陽本線を利用することができます。
マンション名称 | クレストコート神戸・灘 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区岩屋南町4-52 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】グルメシティ摩耶海岸通店まで108m
【周辺】サンクス阪神岩屋駅前店まで232m
築年月(築年数) | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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灘すみれマンション | 1,149万円 〜 1,445万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町5丁目2-31 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
プレジール灘 | 1,167万円 〜 1,475万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目1-5 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サーパスフレシア灘駅前 | 3,032万円 〜 5,349万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目3-50 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全33戸 |
摩耶シーサイドプレイスフェアコースト2番館 | 3,723万円 〜 5,476万円 | 兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目3-22 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリスタルポート | 1,207万円 〜 2,370万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目2-7 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セルヴァ灘駅前フォーシーズンサウスコート | 3,572万円 〜 5,004万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町1丁目5-1 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全235戸 |
セルヴァ灘駅前フォーシーズンセントラルコート | 3,421万円 〜 3,966万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町1丁目5-1 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
リベール灘北通り | 4,034万円 〜 5,099万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目2-23 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全43戸 |
ワコーレ神戸灘タワー | 2,575万円 〜 7,928万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目2-3 |
2006年11月(築19年) 地上32階 / 全216戸 |
セルヴァ灘駅前フォーシーズンフォレストコート | 4,336万円 〜 5,493万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町1丁目5-1 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全235戸 |
ライオンズ灘・都通 | 1,050万円 〜 5,380万円 | 兵庫県神戸市灘区都通5丁目3-1 |
2008年4月(築17年) 地上15階 / 全99戸 |
アーバンヴィレッジ灘アネシス | 3,386万円 〜 4,644万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通6丁目1-16 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全18戸 |
セノーテ西灘 | 1,542万円 〜 4,251万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通6丁目1-5 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランスイート神戸NORTHHAT | 2,809万円 〜 5,540万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町1丁目4-8 |
2008年9月(築17年) 地上14階 / 全156戸 |
ERCOURT王子公園 | 1,099万円 〜 1,364万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通2丁目3-17 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドルフ灘ヴェールデュラン | 2,873万円 〜 3,907万円 | 兵庫県神戸市灘区都通1丁目1-24 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全40戸 |
アーバンフラッツ王子公園 | 1,194万円 〜 1,793万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目4-5 |
2006年8月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スワンズ神戸三宮イースト | 984万円 〜 1,634万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目13-18 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全45戸 |
ディアエスタミオ王子公園 | 2,381万円 〜 2,761万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通3丁目1-18 |
2005年11月(築20年) 地上6階 / 全26戸 |
アドバンス三宮3リンクス | 1,559万円 〜 2,621万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目5-11 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全70戸 |
スマイルコート王子公園 | 1,297万円 〜 1,679万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目1-18 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プリンストン | 1,129万円 〜 2,164万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目2-16 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
ワコーレ王子公園ヴィヴィア | 4,011万円 〜 5,501万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋3丁目5-7 |
2005年9月(築20年) 地上12階 / 全40戸 |
マンション八雲 | 1,454万円 〜 4,419万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目2-16 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リベルテKOBE | 1,286万円 〜 2,868万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目3-15 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ワコーレ王子公園アグレア | 1,825万円 〜 3,581万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目2-15 |
2006年12月(築18年) 地上11階 / 全34戸 |
ラ・ウェゾン大石南 | 1,347万円 〜 1,595万円 | 兵庫県神戸市灘区大石南町1丁目7-15 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミール春日野道-N- | 1,238万円 〜 1,789万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通1丁目2-16 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスポワール春日野道2 | 1,104万円 〜 1,630万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通1丁目1-5 |
2006年4月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エヌヴィ神戸上筒井通 | 2,266万円 〜 5,744万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通5丁目2-14 |
2009年7月(築16年) 地上4階 / 全17戸 |
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