この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区上筒井通3丁目1-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,341 万円 62.95m²の部屋
〜2,734 万円 62.95m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,341万円 62.95m²の部屋 37万円 / m²
〜2,734万円 62.95m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区上筒井通)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市中央区上筒井通 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,797万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,751万円 | 98.4% |
築25年(6年後) | 2,514万円 | 89.9% |
築30年(11年後) | 2,278万円 | 81.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,341万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 2,302万円 | 98.4% |
6年後 (築25年) | 2,104万円 | 89.9% |
11年後 (築30年) | 1,906万円 | 81.4% |
このマンションと、神戸市中央区上筒井通の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,341万円 (62.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアエスタミオ王子公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 62.95m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,341万円 |
買取 | 1,405万円 〜 1,873万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.92万円 62.95m²の部屋
〜13.42万円 62.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ディアエスタミオ王子公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ディアエスタミオ王子公園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通3丁目1-18 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2005年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 栗本建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メンフィス王子 | 959万円 〜 1,958万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通3丁目2-19 |
2003年11月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ERCOURT王子公園 | 1,067万円 〜 1,332万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通2丁目3-17 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リトルハイツ | 1,180万円 〜 1,589万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通5丁目1-9 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
ジークレフ神戸山の手上筒井館 | 2,664万円 〜 3,548万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通7丁目4-19 |
2007年9月(築17年) 地上7階 / 全26戸 |
ジークレフ神戸山の手野崎館 | 2,969万円 〜 4,765万円 | 兵庫県神戸市中央区野崎通6丁目1-3 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全39戸 |
セフレック青谷 | 2,440万円 〜 3,829万円 | 兵庫県神戸市中央区中島通3丁目5-14 |
2005年5月(築19年) 地上7階 / 全29戸 |
エスポワール春日野道 | 986万円 〜 1,574万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通7丁目2-21 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
ライフかすがの | 900万円 〜 1,554万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町1丁目3-14 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全30戸 |
セルヴァ灘駅前フォーシーズンフォレストコート | 4,265万円 〜 5,445万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町1丁目5-1 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全235戸 |
ワコーレ神戸灘タワー | 2,558万円 〜 7,919万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目2-3 |
2006年11月(築18年) 地上32階 / 全216戸 |
セルヴァ灘駅前フォーシーズンセントラルコート | 3,265万円 〜 3,814万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町1丁目5-1 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
セルヴァ灘駅前フォーシーズンサウスコート | 3,555万円 〜 5,003万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町1丁目5-1 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全235戸 |
デュオプレステージ新神戸熊内レジデンス | 2,581万円 〜 4,471万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通1丁目2-1 |
2007年6月(築17年) 地上5階 / 全31戸 |
エスポワール春日野道2 | 1,120万円 〜 1,611万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通1丁目1-5 |
2006年4月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クリスタルポート | 1,169万円 〜 2,299万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目2-7 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スワンズ神戸三宮イースト | 1,032万円 〜 1,667万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目13-18 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全45戸 |
ドミール春日野道-N- | 1,255万円 〜 1,765万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通1丁目2-16 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドルフ灘スタツィオ | 1,164万円 〜 3,607万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目1-10 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全49戸 |
リベール灘北通り | 3,670万円 〜 4,287万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目2-23 |
2007年7月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレジール灘 | 1,190万円 〜 1,491万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目1-5 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
植田マンション城内 | 1,114万円 〜 2,681万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通3丁目2-8 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
灘すみれマンション | 1,172万円 〜 1,462万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町5丁目2-31 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
エッセリーニ神戸 | 1,399万円 〜 1,633万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町5丁目1-1 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステムコート三宮EASTポルトマーレ | 1,049万円 〜 1,821万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目5-6 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全153戸 |
パークホームズ六甲神戸高校前 | 2,922万円 〜 4,307万円 | 兵庫県神戸市灘区城の下通2丁目1-36 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全25戸 |
プレステージ神戸熊内パークアベニュー | 3,015万円 〜 5,176万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通5丁目4-20 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全23戸 |
ドルフ国香通 | 2,632万円 〜 4,374万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目2-22 |
2005年9月(築19年) 地上6階 / 全33戸 |
プレサンス三宮東アルバーナ | 1,110万円 〜 1,556万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通3丁目5-1 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全54戸 |
ベルフェリーク新神戸 | 1,440万円 〜 1,917万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通5丁目4-17 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィータベッラ2 | 1,107万円 〜 1,502万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通3丁目4-18 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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