価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区大石南町1丁目7-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,442万円 28.38m²の部屋 51万円 / m²
〜1,692万円 28.38m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,442万円 |
| 買取 | 866万円 〜 1,154万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.23万円 28.38m²の部屋
〜6.99万円 28.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラ・ウェゾン大石南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.34% 、 2年前→1年前：3.58% 、 1年前→今年：1.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
兵庫県神戸市灘区大石南町を所在地とするラ・ウェゾン大石南は2008年10月に竣工しました。地上4階建てのマンションで、耐久性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。現地へのアクセスは、阪神本線・大石駅から歩いて4分の道のりとなり、さらに、JR東海道・山陽本線の六甲道駅からであれば歩いて19分という立地です。
| マンション名称 | ラ・ウェゾン大石南 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区大石南町1丁目7-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート フェニックスプラザ摩耶店まで422ｍ
【周辺】ホームセンターコーナンPRO 新在家店まで662ｍ
【周辺】ドラッグストアスギ薬局大石店まで519ｍ
【周辺】郵便局神戸西郷郵便局まで234ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年10月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークスクエア神戸大石 | 2,897万円 〜 4,895万円 | 兵庫県神戸市灘区大石東町6丁目3-25 |
2008年6月（築16年） 地上14階 / 全235戸 |
| ドルフ灘ヴェールデュラン | 2,910万円 〜 3,925万円 | 兵庫県神戸市灘区都通1丁目1-24 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全40戸 |
| エヴァステージ神戸六甲 | 1,392万円 〜 1,763万円 | 兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通3丁目5-20 |
2008年9月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アークレジデンス六甲道 | 2,855万円 〜 4,536万円 | 兵庫県神戸市灘区大石東町2丁目1-1 |
2009年7月（築15年） 地上8階 / 全63戸 |
| ライオンズ灘・都通 | 1,126万円 〜 5,154万円 | 兵庫県神戸市灘区都通5丁目3-1 |
2008年4月（築17年） 地上15階 / 全99戸 |
| リッツコート六甲 | 1,410万円 〜 2,056万円 | 兵庫県神戸市灘区琵琶町3丁目6-16 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンヴィレッジ灘アネシス | 3,436万円 〜 4,558万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通6丁目1-16 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| リベール灘アビリア | 3,497万円 〜 6,136万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通6丁目3-1 |
2010年1月（築15年） 地上14階 / 全90戸 |
| グランディール六甲 | 1,974万円 〜 4,159万円 | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通1丁目1-3 |
2009年10月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ六甲友田町 | 1,673万円 〜 2,191万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目4-19 |
2007年12月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グラン・ブルー王子公園 | 3,463万円 〜 4,941万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目21-2 |
2007年8月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パルティール六甲 | 2,207万円 〜 2,996万円 | 兵庫県神戸市灘区浜田町3丁目3-20 |
2009年8月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャインビュー六甲 | 1,344万円 〜 2,203万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町5丁目1-11 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スマイルコート王子公園 | 1,233万円 〜 1,614万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目1-18 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ王子公園アグレア | 1,786万円 〜 3,551万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目2-15 |
2006年12月（築18年） 地上11階 / 全34戸 |
| グレイスシャトー王子 | 900万円 〜 1,795万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目1-2 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全34戸 |
| クレストコート神戸・灘 | 1,140万円 〜 1,621万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋南町4-52 |
2007年8月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ六甲道オービット2 | 1,473万円 〜 4,967万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目1-4 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| レジデンスSAKURA | 906万円 〜 1,367万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通2丁目1-16 |
2008年6月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リベール灘北通り | 3,670万円 〜 4,287万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目2-23 |
2007年7月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンコーグランフーテージ | 1,214万円 〜 1,668万円 | 兵庫県神戸市灘区神前町1丁目1-6 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ六甲道 | 1,270万円 〜 2,397万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町2丁目1-18 |
2006年12月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| エストオージ | 1,014万円 〜 1,747万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通2丁目5-15 |
2007年6月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバネックス六甲道 | 1,262万円 〜 3,065万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町2丁目1-21 |
2007年5月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ六甲道オービット1 | 2,733万円 〜 5,158万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-18 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全14戸 |
| サーパスフレシア灘駅前 | 3,028万円 〜 5,369万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目3-50 |
2008年1月（築17年） 地上12階 / 全33戸 |
| マイスター桜口 | 1,123万円 〜 1,483万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-23 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 灘すみれマンション | 1,172万円 〜 1,462万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町5丁目2-31 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| シー・クリサンス神戸 | 2,158万円 〜 1億 3,255万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目1-9 |
2010年3月（築15年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プレジール灘 | 1,190万円 〜 1,491万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目1-5 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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