この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,313万円 56.91m²の部屋
〜5,708万円 105.6m²の部屋
所在地 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通5丁目2-14 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,313万円 56.91m²の部屋 41万円 / m²
〜5,708万円 105.6m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区上筒井通)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市中央区上筒井通 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,979万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,745万円 | 92.1% |
築25年(10年後) | 2,511万円 | 84.3% |
築30年(15年後) | 2,277万円 | 76.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,313万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 2,131万円 | 92.1% |
10年後 (築25年) | 1,949万円 | 84.3% |
15年後 (築30年) | 1,767万円 | 76.4% |
このマンションと、神戸市中央区上筒井通の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,313万円 (56.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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41万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエヌヴィ神戸上筒井通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,080万円 | 90.54m² | 4LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4,180万円 | 90.54m² | 4LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
2,530万円 | 56.91m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
4,980万円 | 105.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
3,180万円 | 70.08m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,313万円 |
買取 | 1,388万円 〜 1,850万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.12万円 56.91m²の部屋
〜21.85万円 105.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エヌヴィ神戸上筒井通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.32% 、 2年前→1年前:3.11% 、 1年前→今年:5.36% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エヌヴィ神戸上筒井通 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通5丁目2-14 |
交通 |
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【外観】阪急春日野道駅から徒歩9分で、通勤・通学に便利なRC(鉄筋コンクリート)造の4階建地下1階付♪生活施設も充実☆
【外観】追炊き機能付きなので、いつでも暖かいお風呂に入ることができ、水道代の節約にもつながります♪
【外観】TVモニター付インターホンで防犯面も安心♪
【外観】スーパー・コンビニ・郵便局が徒歩10分以内で、生活施設も充実☆
【エントランス】キッチンは、友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン♪洗い物に時間を拘束されない食洗機付☆
【エントランス】浴室乾燥機付なので、季節や天気関係なく、毎日がお洗濯日和♪
【駐車場】
【地図】
【周辺】阪急春日野道駅 徒歩 約9分(約700m)
【周辺】JR灘駅 徒歩 約15分(約1100m)
【周辺】上筒井小学校 徒歩 約9分(約704m)
【周辺】筒井台中学校 徒歩 約4分(約350m)
【周辺】トーホーストア旗塚店 徒歩 約10分(約726m)
【周辺】セブンイレブン神戸坂口通3丁目店 徒歩 約5分(約381m)
【周辺】神戸平成病院 徒歩 約1分(約73m)
【周辺】神戸上筒井郵便局 徒歩 約3分(約222m)
【周辺】但馬銀行上筒井支店 徒歩 約6分(約408m)
【周辺】神戸市立王子動物園 徒歩 約8分(約650m)
築年月(築年数) | 2009年7月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)村上工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジークレフ神戸山の手上筒井館 | 2,672万円 〜 3,561万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通7丁目4-19 |
2007年9月(築17年) 地上7階 / 全26戸 |
ジークレフ神戸山の手野崎館 | 2,978万円 〜 4,778万円 | 兵庫県神戸市中央区野崎通6丁目1-3 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全39戸 |
田中マンション | 2,179万円 〜 3,437万円 | 兵庫県神戸市中央区籠池通7丁目2-16 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドルチェヴィータ新神戸 | 2,118万円 〜 3,719万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町1丁目1-10 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全9戸 |
アンビエンテ王子籠池 | 1,236万円 〜 1,593万円 | 兵庫県神戸市中央区籠池通1丁目1-5 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネスト割塚 | 1,181万円 〜 1,483万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通2丁目3-10 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スワンズ神戸三宮イースト | 1,034万円 〜 1,672万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目13-18 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全45戸 |
リベルテKOBE | 1,312万円 〜 2,862万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目3-15 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライジングコート三宮マリーナシティ | 1,226万円 〜 1,761万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通3丁目3-14 |
2009年4月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マンション八雲 | 1,531万円 〜 4,543万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目2-16 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランスイート神戸NORTHHAT | 3,023万円 〜 5,803万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町1丁目4-8 |
2008年9月(築16年) 地上14階 / 全156戸 |
エスティライフ三宮東 | 1,094万円 〜 1,516万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目1-19 |
2009年10月(築15年) 地上9階 / 全44戸 |
エスペランザ・灘駅前 | 1,738万円 〜 2,618万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目4-7 |
2009年12月(築15年) 地上8階 / 全23戸 |
アドバンス三宮3リンクス | 1,453万円 〜 2,418万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目5-11 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エステムコート国香通 | 4,341万円 〜 5,749万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目1-8 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プレサンス三宮東アルバーナ | 1,113万円 〜 1,561万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通3丁目5-1 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全54戸 |
シー・クリサンス神戸 | 2,196万円 〜 1億 3,671万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目1-9 |
2010年3月(築15年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ライオンズ新神戸山の手レジデンス | 3,563万円 〜 5,231万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通7丁目1-1 |
2010年12月(築14年) 地上10階 / 全68戸 |
ウェルベア新神戸 | 1,543万円 〜 2,525万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目13-15 |
2008年4月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サーパスフレシア灘駅前 | 3,031万円 〜 5,437万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目3-50 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全33戸 |
リベール灘北通り | 3,743万円 〜 4,421万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目2-23 |
2007年7月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ESRISE新神戸 | 1,455万円 〜 1,852万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目1-32 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全84戸 |
ワコーレ神戸灘ステーションスターズ | 1,226万円 〜 4,050万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町5丁目1-6 |
2011年2月(築14年) 地上12階 / 全45戸 |
アドバンス神戸グルーヴ | 1,334万円 〜 3,062万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目3-1 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アドバンス三ノ宮2ライズ | 1,060万円 〜 2,440万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目2-26 |
2009年10月(築15年) 地上10階 / 全45戸 |
モンテマーレ北野 | 1,265万円 〜 1,612万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-4 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
WillDo三宮イースト | 1,122万円 〜 2,119万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通6丁目1-24 |
2007年9月(築17年) 地上9階 / 全63戸 |
プレミアムコート神戸三宮 | 1,224万円 〜 1,820万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目13-2 |
2011年3月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サン・ビレッジ布引 | 1,620万円 〜 2,018万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目3-10 |
2008年12月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アドバンス三宮ウィングロード | 1,445万円 〜 2,257万円 | 兵庫県神戸市中央区吾妻通6丁目1-4 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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