広島県広島市南区京橋町6-15
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,476 万円 34.4m²の部屋
〜2,423 万円 45.82m²の部屋
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レジデント清水の売却に役立つ情報をチェック！
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1,476万円 （43万円 / m²） 34.4m²の部屋
〜2,423万円 （53万円 / m²） 45.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 34.4m²の部屋の場合 | 45.82m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,476万円 | 2,423万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万3,080円 | 86万5,590円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万3,080円 | 90万5,590円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,415万8,755円 | 2,332万1,108円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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レジデント清水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.82%、 2年前→1年前：4.32%、 1年前→今年：1.32% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,476万円 |
| 買取 | 886万円 〜 1,181万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.14万円 / 月 34.4m²の部屋
〜
9.2万円 / 月 45.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデント清水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデント清水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 34.40m² | 2DK / 4階 | 2025年12月〜2026年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.40m² | 2DK / 4階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2024年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 清和京橋 | 575万円 〜 1,343万円 | 広島県広島市南区京橋町6-13 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローラ京橋 | 902万円 〜 2,311万円 | 広島県広島市南区京橋町8-3 |
1985年10月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド杉岡 | 2,247万円 〜 2,845万円 | 広島県広島市南区京橋町9-15 |
1988年5月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 野村ソシエテ橋本町 | 1,699万円 〜 5,260万円 | 広島県広島市中区橋本町5-18 |
1986年2月（築41年） 地上7階 / 全20戸 |
| 上柳橋ハイタウン | 2,132万円 〜 5,611万円 | 広島県広島市中区橋本町1-8 |
1985年2月（築42年） 地上11階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション京橋 | 639万円 〜 1,920万円 | 広島県広島市中区橋本町5-3 |
1985年3月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スカイコート橋本町 | 742万円 〜 2,085万円 | 広島県広島市中区橋本町3-26 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション橋本町 | 817万円 〜 4,076万円 | 広島県広島市中区橋本町2-21 |
1985年3月（築42年） 地上13階 / 全71戸 |
| マントク橋本町 | 714万円 〜 1,166万円 | 広島県広島市中区橋本町3-24 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイアーク稲荷町 | 1,308万円 〜 2,119万円 | 広島県広島市南区稲荷町4-21 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローバル幟町 | 395万円 〜 1,031万円 | 広島県広島市中区幟町5-9 |
1985年5月（築42年） 地上7階 / 全27戸 |
| 和光銀山レジデンス | 1,812万円 〜 6,066万円 | 広島県広島市中区銀山町1-10 |
1985年1月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーバンレイクヤマグチ | 1,158万円 〜 1,513万円 | 広島県広島市南区稲荷町4-14 |
1986年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイネスアリタリア | 1,746万円 〜 2,837万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目3-10 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| PIER39 | 806万円 〜 1,288万円 | 広島県広島市中区幟町10-27 |
1988年7月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| FLECK | 989万円 〜 2,171万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目6-3 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン幟町 | 3,022万円 〜 4,188万円 | 広島県広島市中区幟町6-25 |
1985年10月（築41年） 地上8階 / 全8戸 |
| ピュアコート橋本 | 1,600万円 〜 2,522万円 | 広島県広島市中区銀山町6-23 |
1988年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キュービック30 | 444万円 〜 844万円 | 広島県広島市南区金屋町8-15 |
1987年9月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 松井マンション | 1,394万円 〜 2,617万円 | 広島県広島市南区金屋町7-15 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレース幟町マンション | 663万円 〜 1,298万円 | 広島県広島市中区幟町11-6 |
1986年7月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロッコー銀山町グランドマンション | 1,845万円 〜 3,614万円 | 広島県広島市中区銀山町7-2 |
1985年7月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 坪井ハイツ | 2,269万円 〜 2,815万円 | 広島県広島市南区金屋町8-5 |
1986年2月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アスプロパラティ'8 | 460万円 〜 698万円 | 広島県広島市東区上大須賀町9-26 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全33戸 |
| シティコープ幟町 | 2,306万円 〜 4,915万円 | 広島県広島市中区鉄砲町4-7 |
1985年2月（築42年） 地上8階 / 全34戸 |
| プログレスY | 1,170万円 〜 2,187万円 | 広島県広島市東区上大須賀町1-12 |
1985年8月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポ銀山 | 2,079万円 〜 2,786万円 | 広島県広島市中区銀山町16-13 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山崎マンション | 646万円 〜 997万円 | 広島県広島市東区若草町17-8 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全13戸 |
| ヴィラ弥生 | 606万円 〜 1,098万円 | 広島県広島市中区弥生町2-5 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション縮景園 | 1,887万円 〜 4,380万円 | 広島県広島市中区上幟町3-36 |
1985年2月（築42年） 地上6階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジデント清水 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区京橋町6-15
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1986年7月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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