価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区山根町38-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
636 万円 25m²の部屋
〜3,022 万円 90.9m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランドハイツ山根の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
57.6m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
57.6m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
636万円 25m²の部屋 25万円 / m²
〜3,022万円 90.9m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 636万円 |
| 買取 | 382万円 〜 509万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.57万円 25m²の部屋
〜10.12万円 90.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドハイツ山根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で 6.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.58% 、 2年前→1年前：6.94% 、 1年前→今年：-4.78% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドハイツ山根 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区山根町38-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、排水その他、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティーコーポ光町 | 1,467万円 〜 1,955万円 | 広島県広島市東区山根町33-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレニティ光 | 1,414万円 〜 2,532万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-4 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 光レジデンス | 813万円 〜 1,132万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-22 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全35戸 |
| GranCallひかり | 654万円 〜 908万円 | 広島県広島市東区光町2丁目9-6 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディール光町 | 1,513万円 〜 2,442万円 | 広島県広島市東区光町2丁目9-28 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コープ野村光町公園 | 2,070万円 〜 2,777万円 | 広島県広島市東区光町2丁目12-28 |
1986年6月（築38年） 地上8階 / 全14戸 |
| 光町ハイム | 1,364万円 〜 2,286万円 | 広島県広島市東区光町1丁目6-16 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全80戸 |
| コープ野村牛田東 | 935万円 〜 1,740万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目12-54 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全51戸 |
| ダイアパレス牛田南 | 1,512万円 〜 1,869万円 | 広島県広島市東区牛田南2丁目2-23 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全26戸 |
| フロンティア光町 | 1,523万円 〜 2,673万円 | 広島県広島市東区光町1丁目8-7 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイムサンシルク | 425万円 〜 1,529万円 | 広島県広島市東区光町1丁目17-1 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレアール若草 | 374万円 〜 506万円 | 広島県広島市東区若草町3-22 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若草ビル2 | 411万円 〜 556万円 | 広島県広島市東区若草町3-21 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| ベルエール牛田 | 358万円 〜 513万円 | 広島県広島市東区牛田中1丁目9-20 |
1984年5月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| グローバル三本松 | 320万円 〜 944万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目6-1 |
1984年5月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| マンションサカエ | 877万円 〜 1,226万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目3-24 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ若草 | 736万円 〜 2,231万円 | 広島県広島市東区若草町7-6 |
1985年11月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 牛田公園パークマンション | 2,389万円 〜 4,579万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目4-4 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| ヴィラ二葉の里 | 639万円 〜 1,095万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目3-10 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス若草 | 427万円 〜 2,874万円 | 広島県広島市東区若草町18-46 |
1984年7月（築40年） 地上9階 / 全59戸 |
| エメラルドマンション曙 | 590万円 〜 1,235万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目8-15 |
1984年8月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山木戸ハイツ | 563万円 〜 4,961万円 | 広島県広島市東区愛宕町7-23 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ曙 | 552万円 〜 994万円 | 広島県広島市東区曙1丁目2-26 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全30戸 |
| 山崎マンション | 635万円 〜 854万円 | 広島県広島市東区若草町17-8 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| ミツダコーポ1 | 1,737万円 〜 2,335万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町11-6 |
1984年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ平本 | 475万円 〜 774万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町11-9 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アスプロパラティ'8 | 460万円 〜 689万円 | 広島県広島市東区上大須賀町9-26 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイレストホームウシタ | 1,056万円 〜 1,373万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目2-21 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| ブランシェ牛田 | 1,093万円 〜 1,708万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目2-23 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| 牛田旭CO-OPマンションB棟 | 1,283万円 〜 2,125万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目20-1 |
1984年2月（築41年） 地上12階 / 全147戸 |
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