価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区金屋町7-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,172 万円 35m²の部屋
〜2,273 万円 52.8m²の部屋
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松井マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
42.12m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,172万円 35m²の部屋 33万円 / m²
〜2,273万円 52.8m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,172万円 |
| 買取 | 703万円 〜 937万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.78万円 35m²の部屋
〜8.07万円 52.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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松井マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.91% 、 2年前→1年前：5.55% 、 1年前→今年：1.28% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 松井マンション |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区金屋町7-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】デパート福屋まで1234ｍ
【周辺】デパートそごう 本館まで1780ｍ
【周辺】スーパーデイ・リンク東雲店まで1687ｍ
【周辺】スーパーFRESTA(フレスタ) 東雲店まで1953ｍ
【周辺】スーパーMaxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大州店まで2274ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キュービック30 | 530万円 〜 954万円 | 広島県広島市南区金屋町8-15 |
1987年9月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 坪井ハイツ | 1,890万円 〜 2,421万円 | 広島県広島市南区金屋町8-5 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローバル松川町 | 785万円 〜 2,396万円 | 広島県広島市南区松川町2-22 |
1985年5月（築40年） 地上10階 / 全35戸 |
| アーバンレイクヤマグチ | 929万円 〜 1,392万円 | 広島県広島市南区稲荷町4-14 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイネスアリタリア | 2,015万円 〜 3,073万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目3-10 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ的場 | 519万円 〜 867万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-22 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全21戸 |
| シティコーポ比治山 | 429万円 〜 636万円 | 広島県広島市南区比治山町3-6 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全43戸 |
| ヴィラ山縣 | 2,159万円 〜 3,174万円 | 広島県広島市南区比治山町7-29 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| FLECK | 859万円 〜 1,974万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目6-3 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション京橋川 | 542万円 〜 3,720万円 | 広島県広島市中区東平塚町1-11 |
1987年8月（築37年） 地上14階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション柳橋公園 | 1,390万円 〜 3,655万円 | 広島県広島市中区西平塚町2-7 |
1985年9月（築39年） 地上11階 / 全39戸 |
| LUSSOELISO京橋川 | 1,361万円 〜 2,877万円 | 広島県広島市中区東平塚町9-10 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン友 | 690万円 〜 1,360万円 | 広島県広島市中区東平塚町2-26 |
1985年5月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 和光銀山レジデンス | 1,614万円 〜 5,695万円 | 広島県広島市中区銀山町1-10 |
1985年1月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コーポ銀山 | 1,854万円 〜 2,586万円 | 広島県広島市中区銀山町16-13 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティーコープ鶴見橋 | 1,251万円 〜 1,804万円 | 広島県広島市中区東平塚町9-6 |
1986年8月（築38年） 地上9階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション銀山町 | 1,237万円 〜 3,401万円 | 広島県広島市中区銀山町2-10 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全31戸 |
| ピュアコート橋本 | 1,479万円 〜 2,341万円 | 広島県広島市中区銀山町6-23 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローラ京橋 | 761万円 〜 1,933万円 | 広島県広島市南区京橋町8-3 |
1985年10月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セリーヌ銀山 | 822万円 〜 1,484万円 | 広島県広島市中区銀山町2-14 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シリウス東平塚 | 527万円 〜 903万円 | 広島県広島市中区東平塚町8-19 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Kマンション | 599万円 〜 964万円 | 広島県広島市中区東平塚町7-14 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ弥生 | 550万円 〜 1,028万円 | 広島県広島市中区弥生町2-5 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデント清水 | 1,053万円 〜 2,008万円 | 広島県広島市南区京橋町6-15 |
1986年7月（築38年） 地上8階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション京橋 | 650万円 〜 1,918万円 | 広島県広島市中区橋本町5-3 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| VILLAしばさき | 1,405万円 〜 1,974万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目1-36 |
1988年1月（築37年） 地上8階 / 全41戸 |
| レジデンス西蟹屋 | 835万円 〜 1,085万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-19 |
1985年5月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 野村ソシエテ橋本町 | 1,623万円 〜 5,214万円 | 広島県広島市中区橋本町5-18 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全20戸 |
| ロッコーマンション駅前通り | 489万円 〜 2,059万円 | 広島県広島市中区西平塚町8-10 |
1986年9月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グローバル幟町 | 517万円 〜 1,397万円 | 広島県広島市中区幟町5-9 |
1985年5月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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