広島県広島市東区山根町22-6
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,036 万円 62.37m²の部屋
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ウイッシュ・マツモトの売却に役立つ情報をチェック！
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2,036万円 （33万円 / m²） 62.37m²の部屋
〜2,754万円 （43万円 / m²） 64.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(広島市東区山根町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,754万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,643万円 | 93.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,036万円 |
| 4年後(築30年) | 93.7％ | 1,907万円 |
このマンションと、広島市東区山根町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,036万円 (62.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 29万円 / m² |
ウイッシュ・マツモト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -7.29%程度 下降しています。（3年前→2年前：-6.50%、 2年前→1年前：-2.72%、 1年前→今年：1.93% ）
広島県の直近3年間の変動（5.89% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,036万円 |
| 買取 | 1,222万円 〜 1,629万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.25万円 / 月 62.37m²の部屋
〜
9.91万円 / 月 64.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス光町 | 2,022万円 〜 3,173万円 | 広島県広島市東区光町1丁目2-28 |
1999年4月（築27年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション三本松 | 2,754万円 〜 4,046万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目5-10 |
2001年5月（築25年） 地上10階 / 全21戸 |
| グレイス山根 | 2,203万円 〜 3,586万円 | 広島県広島市東区山根町17-3 |
2000年7月（築26年） 地上15階 / 全55戸 |
| サンクレスト | 743万円 〜 2,171万円 | 広島県広島市東区曙4丁目2-25 |
1999年3月（築27年） 地上12階 / 全62戸 |
| コートカメリア | 1,312万円 〜 2,192万円 | 広島県広島市東区光が丘11-1 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンビューリバーコート | 2,005万円 〜 3,094万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-5 |
2001年2月（築25年） 地上13階 / 全30戸 |
| ドリームコートS | 1,566万円 〜 2,187万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目9-5 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| ベルレージュ二葉の里 | 1,037万円 〜 1,448万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目1-11 |
2002年1月（築24年） 地上10階 / 全35戸 |
| フローレンス上大須賀ターミナルスクェア | 3,617万円 〜 5,837万円 | 広島県広島市東区上大須賀町10-19 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全72戸 |
| リバーフロント上大須賀 | 958万円 〜 2,471万円 | 広島県広島市東区上大須賀町9-14 |
2002年8月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラザヒロシマ | 2,564万円 〜 7,603万円 | 広島県広島市東区上大須賀町8-7 |
2000年5月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパーク牛田 | 2,265万円 〜 2,859万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目2-25 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全32戸 |
| パークハウス比治山公園 | 2,224万円 〜 3,494万円 | 広島県広島市南区段原1丁目1-19 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全42戸 |
| ケイプ・バリー2 | 678万円 〜 925万円 | 広島県広島市南区段原1丁目8-9 |
1999年8月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソシアル琥珀 | 1,360万円 〜 2,410万円 | 広島県広島市南区段原1丁目8-6 |
2000年1月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| ウインドー金屋町 | 1,163万円 〜 2,082万円 | 広島県広島市南区金屋町1-3 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンハート | 969万円 〜 1,746万円 | 広島県広島市南区段原3丁目3-30 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クロワール京橋 | 1,298万円 〜 1,752万円 | 広島県広島市南区京橋町5-2 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全40戸 |
| パークコート縮景園北 | 2,793万円 〜 3,891万円 | 広島県広島市南区大須賀町16-7 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全35戸 |
| パーク・ハイム牛田弐番館 | 2,786万円 〜 4,646万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-15 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全404戸 |
| パーク・コート上幟町 | 3,649万円 〜 6,741万円 | 広島県広島市中区上幟町7-12 |
2000年2月（築26年） 地上15階 / 全50戸 |
| ベルパッソ牛田 | 1,340万円 〜 1,694万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-19 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全27戸 |
| セレッソコート段原 | 1,895万円 〜 4,464万円 | 広島県広島市南区段原1丁目6-9 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリスベン | 2,086万円 〜 2,620万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目8-28 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和牛田中ホームズ弐番館 | 2,321万円 〜 3,539万円 | 広島県広島市東区牛田中1丁目10-7 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全18戸 |
| ロアール段原 | 1,173万円 〜 2,404万円 | 広島県広島市南区段原2丁目1-27 |
2002年7月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハウス・バーンフリート中山 | 874万円 〜 3,358万円 | 広島県広島市東区中山西2丁目4-1 |
2000年2月（築26年） 地上15階 / 全74戸 |
| ライオンズマンション上幟シティ | 3,448万円 〜 5,866万円 | 広島県広島市中区上幟町8-34 |
1999年9月（築27年） 地上15階 / 全69戸 |
| サンシティ牛田南 | 2,158万円 〜 2,907万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目5-30 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| カサ・デ・フルヤマ | 751万円 〜 910万円 | 広島県広島市南区段原1丁目4-9 |
1999年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ウイッシュ・マツモト |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区山根町22-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2000年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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