ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市東区ライオンズマンション三本松

ライオンズマンション三本松はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,546万円 75.17m²の部屋

3,745万円 85.27m²の部屋

所在地 広島県広島市東区尾長西1丁目5-10
交通
  • JR山陽本線 / 広島駅 徒歩11分

ライオンズマンション三本松

外観

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ライオンズマンション三本松の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズマンション三本松の売却に強い不動産会社 4社

ライオンズマンション三本松の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション三本松から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
0.5
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

安心・安全なお取引をお約束いたします!

約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
1.6
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
2.2
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
有限会社アソック
物件から
2.3
  • 広島県広島市東区牛田本町4丁目5-12
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩9分

東区を主なエリアとした売買専門の会社です

数を追求する営業スタイルではなく、お客様ひとりひとりのニーズにきめ細やかな対応を心がけ、地域に密着し地域に貢献する会社を目指します。又、不動産をより早く、高く売却する為に独自の販売戦略を実施しています。





社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 靖
  • 免許番号広島県知事(05)第008617号

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ライオンズマンション三本松は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,546万円 75.17m²の部屋 34万円 / m²

3,745万円 85.27m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市東区尾長西)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市東区尾長西 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 1,637万円 100%
築25年(2年後) 1,586万円 96.9%
築30年(7年後) 1,456万円 89.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 2,546万円 100%
2年後 (築25年) 2,467万円 96.9%
7年後 (築30年) 2,265万円 89.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市東区尾長西の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,546万円 (75.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも48% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 23万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション三本松が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 75.17m² 3LDK / 5階 2020年11月〜2021年3月
2,980万円 75.17m² 3LDK / 5階 2020年6月〜2020年10月
3,080万円 75.17m² 3LDK / 5階 2020年3月〜2020年5月
3,180万円 75.17m² 3DK / 5階 2020年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,546万円
買取 1,528万円 〜 2,037万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション三本松は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.74万円 75.17m²の部屋

13.83万円 85.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ライオンズマンション三本松周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション三本松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.00% 、 2年前→1年前:4.28% 、 1年前→今年:-4.94%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

広島市東区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズマンション三本松
所在地 広島県広島市東区尾長西1丁目5-10
交通
  • JR山陽本線 / 広島駅 徒歩11分
  • 【外観】マンション外観写真

    【外観】マンション外観写真

築年月(築年数) 2001年5月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 21戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ライオンズマンション三本松の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラナーシタ光 915万円 〜 1,922万円 広島県広島市東区光町1丁目1-1 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全31戸
ウイッシュ・マツモト 1,825万円 〜 2,440万円 広島県広島市東区山根町22-6 2000年10月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィブレ愛宕 936万円 〜 2,657万円 広島県広島市東区愛宕町7-4 2002年6月(築22年)
地上4階 / 全6戸
グレイス山根 1,969万円 〜 3,004万円 広島県広島市東区山根町17-3 2000年7月(築24年)
地上15階 / 全55戸
パークハウス東山サザンスクエア 1,946万円 〜 3,052万円 広島県広島市東区東山町6-1 2000年1月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
ファミールフェアコート光町 3,128万円 〜 4,094万円 広島県広島市東区光町2丁目1-30 2002年12月(築22年)
地上13階 / 全 - 戸
南苑マンション 2,732万円 〜 3,552万円 広島県広島市南区南蟹屋2丁目6-3 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
メイポールカニヤ 1,001万円 〜 1,582万円 広島県広島市南区南蟹屋1丁目8-29 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全10戸
エルミタージュ安芸 864万円 〜 2,720万円 広島県広島市南区南蟹屋1丁目1-28 2001年3月(築24年)
地上13階 / 全 - 戸
D'レスティア矢賀新町センターフォーレ 2,088万円 〜 3,147万円 広島県広島市東区矢賀新町2丁目3-40 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全35戸
テリハ広島 3,024万円 〜 4,336万円 広島県広島市南区西荒神町1-8 2001年3月(築24年)
地上16階 / 全90戸
エスパス大州通り 2,285万円 〜 3,111万円 広島県広島市南区大州1丁目4-32 2003年2月(築22年)
地上14階 / 全37戸
アーバンビューリバーコート 1,941万円 〜 3,001万円 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-5 2001年2月(築24年)
地上13階 / 全 - 戸
コートカメリア 1,199万円 〜 1,858万円 広島県広島市東区光が丘11-1 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ドリームコートS 1,601万円 〜 2,066万円 広島県安芸郡府中町大須3丁目9-5 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全20戸
ファミール比治山通り 2,078万円 〜 3,983万円 広島県広島市南区的場町1丁目7-6 2002年10月(築22年)
地上12階 / 全 - 戸
クレアシティ段原リバーパーク 2,794万円 〜 5,535万円 広島県広島市南区段原3丁目2-23 2003年3月(築22年)
地上13階 / 全33戸
サンハート 936万円 〜 1,623万円 広島県広島市南区段原3丁目3-30 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ケイプ・バリー2 604万円 〜 799万円 広島県広島市南区段原1丁目8-9 1999年8月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ソシアル琥珀 1,455万円 〜 2,481万円 広島県広島市南区段原1丁目8-6 2000年1月(築25年)
地上8階 / 全28戸
ロアール段原 1,242万円 〜 2,450万円 広島県広島市南区段原2丁目1-27 2002年7月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
レンレンファースト 2,256万円 〜 2,909万円 広島県安芸郡府中町大須4丁目2-1 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
シャルムクスダ 2,010万円 〜 4,958万円 広島県広島市南区段原1丁目6-9 1999年9月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ウインドー金屋町 1,118万円 〜 1,529万円 広島県広島市南区金屋町1-3 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全24戸
ハウス・バーンフリート大州 2,751万円 〜 4,284万円 広島県広島市南区大州4丁目3-18 2001年5月(築23年)
地上14階 / 全54戸
ベルレージュ二葉の里 914万円 〜 1,207万円 広島県広島市東区二葉の里1丁目1-11 2002年1月(築23年)
地上10階 / 全35戸
フローレンス上大須賀ターミナルスクェア 3,388万円 〜 5,416万円 広島県広島市東区上大須賀町10-19 2001年5月(築23年)
地上14階 / 全72戸
ホープ・プラグレス 1,060万円 〜 1,345万円 広島県広島市南区段原1丁目4-8 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーフロント上大須賀 850万円 〜 2,114万円 広島県広島市東区上大須賀町9-14 2002年8月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
クレール 1,241万円 〜 1,829万円 広島県広島市南区段原3丁目9-15 2001年4月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズマンション三本松の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ライオンズマンション三本松がある広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で1.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.00%、2年前→1年前:4.28%、1年前→今年:-4.94%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日