この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,546万円 75.17m²の部屋
〜3,745万円 85.27m²の部屋
所在地 | 広島県広島市東区尾長西1丁目5-10 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,546万円 75.17m²の部屋 34万円 / m²
〜3,745万円 85.27m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市東区尾長西)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (広島市東区尾長西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築23年(現在) | 1,637万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,586万円 | 96.9% |
築30年(7年後) | 1,456万円 | 89.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,546万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,467万円 | 96.9% |
7年後 (築30年) | 2,265万円 | 89.0% |
このマンションと、広島市東区尾長西の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,546万円 (75.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも48% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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34万円 / m² | 23万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション三本松が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 75.17m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年3月 |
2,980万円 | 75.17m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年10月 |
3,080万円 | 75.17m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
3,180万円 | 75.17m² | 3DK / 5階 | 2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,546万円 |
買取 | 1,528万円 〜 2,037万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.74万円 75.17m²の部屋
〜13.83万円 85.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション三本松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.00% 、 2年前→1年前:4.28% 、 1年前→今年:-4.94% )
広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション三本松 |
---|---|
所在地 | 広島県広島市東区尾長西1丁目5-10 |
交通 |
|
【外観】マンション外観写真
築年月(築年数) | 2001年5月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ラナーシタ光 | 915万円 〜 1,922万円 | 広島県広島市東区光町1丁目1-1 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全31戸 |
ウイッシュ・マツモト | 1,825万円 〜 2,440万円 | 広島県広島市東区山根町22-6 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィブレ愛宕 | 936万円 〜 2,657万円 | 広島県広島市東区愛宕町7-4 |
2002年6月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
グレイス山根 | 1,969万円 〜 3,004万円 | 広島県広島市東区山根町17-3 |
2000年7月(築24年) 地上15階 / 全55戸 |
パークハウス東山サザンスクエア | 1,946万円 〜 3,052万円 | 広島県広島市東区東山町6-1 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファミールフェアコート光町 | 3,128万円 〜 4,094万円 | 広島県広島市東区光町2丁目1-30 |
2002年12月(築22年) 地上13階 / 全 - 戸 |
南苑マンション | 2,732万円 〜 3,552万円 | 広島県広島市南区南蟹屋2丁目6-3 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メイポールカニヤ | 1,001万円 〜 1,582万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目8-29 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
エルミタージュ安芸 | 864万円 〜 2,720万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目1-28 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
D'レスティア矢賀新町センターフォーレ | 2,088万円 〜 3,147万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目3-40 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全35戸 |
テリハ広島 | 3,024万円 〜 4,336万円 | 広島県広島市南区西荒神町1-8 |
2001年3月(築24年) 地上16階 / 全90戸 |
エスパス大州通り | 2,285万円 〜 3,111万円 | 広島県広島市南区大州1丁目4-32 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全37戸 |
アーバンビューリバーコート | 1,941万円 〜 3,001万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-5 |
2001年2月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
コートカメリア | 1,199万円 〜 1,858万円 | 広島県広島市東区光が丘11-1 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドリームコートS | 1,601万円 〜 2,066万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目9-5 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全20戸 |
ファミール比治山通り | 2,078万円 〜 3,983万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目7-6 |
2002年10月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クレアシティ段原リバーパーク | 2,794万円 〜 5,535万円 | 広島県広島市南区段原3丁目2-23 |
2003年3月(築22年) 地上13階 / 全33戸 |
サンハート | 936万円 〜 1,623万円 | 広島県広島市南区段原3丁目3-30 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ケイプ・バリー2 | 604万円 〜 799万円 | 広島県広島市南区段原1丁目8-9 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソシアル琥珀 | 1,455万円 〜 2,481万円 | 広島県広島市南区段原1丁目8-6 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全28戸 |
ロアール段原 | 1,242万円 〜 2,450万円 | 広島県広島市南区段原2丁目1-27 |
2002年7月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レンレンファースト | 2,256万円 〜 2,909万円 | 広島県安芸郡府中町大須4丁目2-1 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャルムクスダ | 2,010万円 〜 4,958万円 | 広島県広島市南区段原1丁目6-9 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウインドー金屋町 | 1,118万円 〜 1,529万円 | 広島県広島市南区金屋町1-3 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全24戸 |
ハウス・バーンフリート大州 | 2,751万円 〜 4,284万円 | 広島県広島市南区大州4丁目3-18 |
2001年5月(築23年) 地上14階 / 全54戸 |
ベルレージュ二葉の里 | 914万円 〜 1,207万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目1-11 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全35戸 |
フローレンス上大須賀ターミナルスクェア | 3,388万円 〜 5,416万円 | 広島県広島市東区上大須賀町10-19 |
2001年5月(築23年) 地上14階 / 全72戸 |
ホープ・プラグレス | 1,060万円 〜 1,345万円 | 広島県広島市南区段原1丁目4-8 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーフロント上大須賀 | 850万円 〜 2,114万円 | 広島県広島市東区上大須賀町9-14 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレール | 1,241万円 〜 1,829万円 | 広島県広島市南区段原3丁目9-15 |
2001年4月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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