この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市東区戸坂山崎町4-50
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,346 万円 67.15m²の部屋
〜3,131 万円 68.63m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ロイヤルシティパーク戸坂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルシティパーク戸坂の売却に 役立つ情報をチェック！
ロイヤルシティパーク戸坂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロイヤルシティパーク戸坂から近い順に表示しています
東区を主なエリアとした売買専門の会社です
数を追求する営業スタイルではなく、お客様ひとりひとりのニーズにきめ細やかな対応を心がけ、地域に密着し地域に貢献する会社を目指します。又、不動産をより早く、高く売却する為に独自の販売戦略を実施しています。
社員画像
安心・安全なお取引をお約束いたします！
約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。
社員画像
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,346万円 67.15m²の部屋 35万円 / m²
〜3,131万円 68.63m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市東区戸坂山崎町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市東区戸坂山崎町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,219万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 3,055万円 | 94.9％ |
| 築20年(9年後) | 2,849万円 | 88.5％ |
| 築25年(14年後) | 2,643万円 | 82.1％ |
| 築30年(19年後) | 2,436万円 | 75.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 2,346万円 | 100％ |
| 4年後 (築15年) | 2,227万円 | 94.9％ |
| 9年後 (築20年) | 2,076万円 | 88.5％ |
| 14年後 (築25年) | 1,926万円 | 82.1％ |
| 19年後 (築30年) | 1,776万円 | 75.7％ |
このマンションと、広島市東区戸坂山崎町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,346万円 (67.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 46万円 / m² |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシティパーク戸坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,980万円 | 68.63m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2,650万円 | 67.15m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,346万円 |
| 買取 | 1,408万円 〜 1,877万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.08万円 67.15m²の部屋
〜10.31万円 68.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルシティパーク戸坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で 6.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.58% 、 2年前→1年前：6.94% 、 1年前→今年：-4.78% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルシティパーク戸坂 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区戸坂山崎町4-50 |
| 交通 |
|
【外観】写真準備中です
【外観】写真準備中です
【外観】写真準備中です
【エントランス】写真準備中です
【周辺】広島市立戸坂小学校？334m？
【周辺】くすのき保育園戸坂？660m
【周辺】セブンイレブン 広島戸坂千足店？533m
【周辺】フジ戸坂店？363m
| 築年月（築年数） | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルソーラ | 843万円 〜 1,341万円 | 広島県広島市東区戸坂中町2-28-2 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ牛田新町リーヴァ・ヴィスタ | 2,872万円 〜 4,398万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目11-11 |
2014年12月（築10年） 地上15階 / 全58戸 |
| フォレストコート西原・デュオ | 3,094万円 〜 4,093万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目12-25 |
2012年7月（築12年） 地上6階 / 全14戸 |
| ポレスター西原駅前 | 3,073万円 〜 4,518万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目41-4 |
2012年4月（築13年） 地上15階 / 全28戸 |
| リアルエステート東原タワー | 1,541万円 〜 3,148万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目25-26 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全29戸 |
| ザ・パークハウス祇園 | 3,080万円 〜 4,835万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目20-25 |
2013年10月（築11年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ西原 | 2,903万円 〜 3,999万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目27-5 |
2013年1月（築12年） 地上10階 / 全72戸 |
| エトワール | 1,313万円 〜 1,762万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目22-8 |
2012年12月（築12年） 地上5階 / 全7戸 |
| Aberdeen参番館 | 1,546万円 〜 2,118万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目22-9 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全18戸 |
| オリオリタウン8 | 1,518万円 〜 2,116万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目22-4 |
2016年2月（築9年） 地上9階 / 全24戸 |
| シティブリッジニシハラ | 2,981万円 〜 4,157万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目32-14 |
2015年3月（築10年） 地上11階 / 全20戸 |
| ARIES | 1,516万円 〜 2,084万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目30-4 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全40戸 |
| スターアーク中筋駅前(輝邸) | 2,925万円 〜 4,610万円 | 広島県広島市安佐南区中筋3丁目22-15 |
2012年4月（築13年） 地上9階 / 全1戸 |
| ポレスター祇園 | 2,662万円 〜 4,340万円 | 広島県広島市安佐南区祇園6丁目20-1 |
2012年6月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス祇園レジデンス | 2,807万円 〜 4,625万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目30-1 |
2014年12月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ドルチェヴィータ | 1,168万円 〜 1,666万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目12-6 |
2014年6月（築10年） 地上9階 / 全21戸 |
| アルページュ祇園 | 1,590万円 〜 3,011万円 | 広島県広島市安佐南区祇園7丁目30-7 |
2014年9月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
| Belles祇園山本 | 2,380万円 〜 3,662万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目4-16 |
2012年6月（築12年） 地上13階 / 全36戸 |
| ロイヤルシティビュー祇園 | 2,840万円 〜 3,786万円 | 広島県広島市安佐南区祇園4丁目50-3 |
2014年9月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランドクロエ | 1,313万円 〜 2,947万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-1 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークナード牛田旭 | 3,247万円 〜 5,329万円 | 広島県広島市東区牛田旭1丁目6-15 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全56戸 |
| ヴェルディ大芝公園リヴァージュ | 2,552万円 〜 4,336万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目15-14 |
2014年5月（築10年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ大芝公園ブランシェ | 3,266万円 〜 4,401万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目15-21 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全69戸 |
| Kハイツ5 | 1,649万円 〜 2,531万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目1-31 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| ヴェルディ大芝公園トーレ | 2,860万円 〜 4,926万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目15-1 |
2015年3月（築10年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティビュー牛田本町 | 3,689万円 〜 5,710万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目4-5 |
2012年2月（築13年） 地上13階 / 全23戸 |
| プランドール牛田本町 | 1,183万円 〜 2,043万円 | 広島県広島市東区牛田本町4丁目8-12 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全7戸 |
| TSUBAKI | 2,081万円 〜 2,784万円 | 広島県広島市西区三篠北町3-45 |
2012年4月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セラム白島九軒町 | 1,238万円 〜 5,283万円 | 広島県広島市中区白島九軒町3-21 |
2013年8月（築11年） 地上9階 / 全20戸 |
| アン・ソリーゾ三篠 | 1,137万円 〜 1,550万円 | 広島県広島市西区三篠北町13-21 |
2012年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.