ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市安佐南区グランドクロエ

グランドクロエはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,326万円 31.68m²の部屋

2,976万円 52.71m²の部屋

所在地 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-1
交通
  • JR可部線 / 古市橋駅 徒歩11分
  • 広島高速交通アストラムライン / 古市駅 徒歩3分

グランドクロエ

外観

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グランドクロエの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドクロエの売却に強い不動産会社 6社

グランドクロエの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドクロエから近い順に表示しています

リベルテ株式会社
物件から
0.0
  • 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-2
  • 広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩3分

経験10年以上の専門スタッフが対応します

弊社では、お客様の大切な資産の運用や売却については、10年以上の経験を持つ宅地建物取引士が担当させていただきます。
広島市安佐南区古市に事務所を置き売買専門の不動産会社として、経験豊富な不動産の専門家があなたの不動産売却の成功をお約束致します。
弊社の売却力をお試しください。


社員画像

社員画像

  • 代表者平川 賢司
  • 免許番号広島県知事(02)第010506号
株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS大町店
物件から
0.7
  • 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-7-103
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩4分

販売活動に自信あり!売却から引渡しまで!

安佐南区・安佐北区を中心に扱っています。賃貸最大手のアパマンショップの売買専門部門のSUMiTASブランドです。ご購入を検討される方の多くが賃貸からの住替えです。そのような購入を検討される方の需要に早くお応えさせて頂くことにより、売却をご検討されているオーナー様のご希望にかなう売却をお手伝いでます。

社員画像

社員画像

  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009597号
近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
物件から
1.4
  • 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11番23号
  • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
  • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分

広島地区で6営業所。営業力に自信あり。

 当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却(住宅ローンの返済が出来ない)、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エクスパートナー
物件から
4.9
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
5.1
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
株式会社フリート
物件から
5.9
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号

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グランドクロエは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,326万円 31.68m²の部屋 42万円 / m²

2,976万円 52.71m²の部屋 56万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市安佐南区古市)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市安佐南区古市 / 専有面積:40m² )
変化割合
築12年(現在) 1,368万円 100%
築15年(3年後) 1,327万円 97.0%
築20年(8年後) 1,257万円 91.9%
築25年(13年後) 1,188万円 86.9%
築30年(18年後) 1,119万円 81.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 1,326万円 100%
3年後 (築15年) 1,286万円 97.0%
8年後 (築20年) 1,219万円 91.9%
13年後 (築25年) 1,152万円 86.9%
18年後 (築30年) 1,085万円 81.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市安佐南区古市の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,326万円 (31.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 34万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,326万円
買取 796万円 〜 1,061万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドクロエは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.54万円 31.68m²の部屋

10.25万円 52.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランドクロエ周辺の中古マンション価格推移情報

グランドクロエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 17.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.27% 、 2年前→1年前:15.00% 、 1年前→今年:5.81%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市安佐南区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

グランドクロエの建物、周辺について

グランドクロエは、広島県広島市安佐南区古市にあるマンションです。RC構造・地上7階建てとなっており、優れた耐震性・防音性・気密性を有しています。また、鉄骨造などの物件に比べて耐久性も高くなっています。なお、交通については、徒歩4分ほどの場所に広島高速交通アストラムラインの古市駅・徒歩10分ほどの場所に同路線の中筋駅があります。

マンション名称 グランドクロエ
所在地 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-1
交通
  • JR可部線 / 古市橋駅 徒歩11分
  • 広島高速交通アストラムライン / 古市駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2013年2月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランドクロエの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドルチェヴィータ 1,182万円 〜 1,685万円 広島県広島市安佐南区古市1丁目12-6 2014年6月(築10年)
地上9階 / 全21戸
スターアーク中筋駅前(輝邸) 2,947万円 〜 4,664万円 広島県広島市安佐南区中筋3丁目22-15 2012年4月(築12年)
地上9階 / 全1戸
ヴェルディ緑井 2,563万円 〜 3,371万円 広島県広島市安佐南区緑井1丁目28-36-1 2011年4月(築13年)
地上15階 / 全 - 戸
グリーンビューテラス 1,498万円 〜 1,996万円 広島県広島市安佐南区緑井1丁目18-24 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全16戸
サニーロード大町駅前 1,547万円 〜 4,961万円 広島県広島市安佐南区大町東3丁目5-8 2012年1月(築13年)
地上11階 / 全27戸
ポレスター大町東 2,486万円 〜 3,998万円 広島県広島市安佐南区大町東3丁目16-38 2011年9月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
アルページュ祇園 1,644万円 〜 3,066万円 広島県広島市安佐南区祇園7丁目30-7 2014年9月(築10年)
地上4階 / 全20戸
リアルエステート東原タワー 1,569万円 〜 3,195万円 広島県広島市安佐南区東原3丁目25-26 2014年2月(築11年)
地上11階 / 全29戸
グリーンストリート本館 1,458万円 〜 2,012万円 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11-11 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全17戸
ソシオ緑井 2,659万円 〜 3,498万円 広島県広島市安佐南区緑井5丁目19-10 2014年2月(築11年)
地上13階 / 全45戸
ポレスター祇園 2,699万円 〜 4,340万円 広島県広島市安佐南区祇園6丁目20-1 2012年6月(築12年)
地上15階 / 全 - 戸
ポレスター西原駅前 3,075万円 〜 4,545万円 広島県広島市安佐南区西原8丁目41-4 2012年4月(築12年)
地上15階 / 全28戸
フォレストコート西原・デュオ 3,102万円 〜 4,121万円 広島県広島市安佐南区西原7丁目12-25 2012年7月(築12年)
地上6階 / 全14戸
エトワール 1,355万円 〜 1,793万円 広島県広島市安佐南区祇園2丁目22-8 2012年12月(築12年)
地上5階 / 全7戸
Aberdeen参番館 1,596万円 〜 2,150万円 広島県広島市安佐南区祇園2丁目22-9 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全18戸
ヴェルディ安古市 2,225万円 〜 3,120万円 広島県広島市安佐南区相田1丁目1-27 2013年7月(築11年)
地上10階 / 全25戸
KERASIA 2,232万円 〜 2,993万円 広島県広島市安佐南区緑井7丁目18-6 2014年9月(築10年)
地上8階 / 全20戸
ポレスター安芸矢口 2,468万円 〜 3,564万円 広島県広島市安佐北区口田1丁目17-18 2012年5月(築12年)
地上14階 / 全47戸
ザ・パークハウス祇園 3,165万円 〜 4,931万円 広島県広島市安佐南区西原5丁目20-25 2013年10月(築11年)
地上15階 / 全 - 戸
ロイヤルシティビュー祇園 2,879万円 〜 3,788万円 広島県広島市安佐南区祇園4丁目50-3 2014年9月(築10年)
地上11階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス祇園レジデンス 2,848万円 〜 4,630万円 広島県広島市安佐南区祇園3丁目30-1 2014年12月(築10年)
地上14階 / 全 - 戸
ロイヤルプラウド緑井 2,384万円 〜 3,136万円 広島県広島市安佐南区緑井6丁目7-26 2015年2月(築10年)
地上12階 / 全32戸
ロイヤルシティパーク戸坂 2,375万円 〜 3,127万円 広島県広島市東区戸坂山崎町4-50 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全29戸
Belles祇園山本 2,416万円 〜 3,670万円 広島県広島市安佐南区山本2丁目4-16 2012年6月(築12年)
地上13階 / 全36戸
スリヴェール祇園 1,488万円 〜 1,999万円 広島県広島市安佐南区山本3丁目6-21 2011年6月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴェルディ戸坂ガーデンフィールズ 2,185万円 〜 3,612万円 広島県広島市東区戸坂山根2丁目1-32 2011年6月(築13年)
地上15階 / 全106戸
ヴェルディ牛田新町リーヴァ・ヴィスタ 2,878万円 〜 4,431万円 広島県広島市東区牛田新町4丁目11-11 2014年12月(築10年)
地上15階 / 全58戸
アルファステイツ西原 2,905万円 〜 4,027万円 広島県広島市安佐南区西原2丁目27-5 2013年1月(築12年)
地上10階 / 全72戸
ヴェルディ安東駅前 2,643万円 〜 3,761万円 広島県広島市安佐南区上安1丁目1-26 2013年8月(築11年)
地上13階 / 全 - 戸
ARIES 1,544万円 〜 2,115万円 広島県広島市安佐南区西原2丁目30-4 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全40戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランドクロエを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドクロエの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
グランドクロエに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドクロエの売り時ですか?
グランドクロエがある広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で17.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.27%、2年前→1年前:15.00%、1年前→今年:5.81%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日