参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
フローレンス戸坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -2.81%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.51%、 2年前→1年前：1.29%、 1年前→今年：1.55% ）
広島県の直近3年間の変動（4.52% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス戸坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,550万円 | 65.85m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 1,045万円 | 67.96m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,344万円 |
| 買取 | 807万円 〜 1,076万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.1万円 / 月 69.56m²の部屋
〜
8.82万円 / 月 69.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローレンス戸坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス戸坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 69.56m² | 2LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 5階 | 2025年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 8万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月 |
| 8万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月 |
| 8万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 9万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 9万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 10万円 / 月 | 67.96m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディ戸坂 | 1,212万円 〜 2,227万円 | 広島県広島市東区戸坂山崎町2-11 |
1995年4月（築31年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プロスパーヤマモト | 513万円 〜 742万円 | 広島県広島市東区戸坂山崎町5-19 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴェルディ戸坂2 | 1,880万円 〜 2,814万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目2-20 |
1995年11月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
| セントラル戸坂 | 1,224万円 〜 1,793万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目2-12 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全14戸 |
| グランドメゾン戸坂中町 | 1,428万円 〜 2,407万円 | 広島県広島市東区戸坂中町3-16 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレールマスダ | 1,300万円 〜 1,972万円 | 広島県広島市東区戸坂中町4-1 |
1995年6月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランリューくるめ木 | 1,600万円 〜 2,190万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目20-12 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| アメニティハイム | 672万円 〜 922万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目16-5 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ペルル戸坂 | 1,400万円 〜 1,977万円 | 広島県広島市東区戸坂山根2丁目2-35 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| ロイヤルハイツ下田 | 1,106万円 〜 1,619万円 | 広島県広島市東区戸坂出江1丁目2-25 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ天水 | 1,597万円 〜 2,551万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目24-10 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コルティーレ城山 | 847万円 〜 2,001万円 | 広島県広島市東区戸坂山根1丁目26-14 |
1995年4月（築31年） 地上8階 / 全13戸 |
| 森ビル2 | 1,562万円 〜 2,117万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目9-52-5 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴェナール | 1,658万円 〜 2,284万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目9-44 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| プーテゥジュール1番街 | 1,588万円 〜 2,243万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目3-1 |
1994年12月（築32年） 地上9階 / 全31戸 |
| ネオライフ戸坂 | 1,000万円 〜 1,960万円 | 広島県広島市東区戸坂惣田2丁目4-2 |
1993年10月（築33年） 地上5階 / 全43戸 |
| プーテゥジュール2番街 | 921万円 〜 2,229万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目4-17 |
1995年6月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| イーストプレイン | 2,126万円 〜 2,944万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目1-10 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| プーテゥジュール3番街 | 1,544万円 〜 2,541万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目34-9 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| クリオール | 1,398万円 〜 2,930万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目29-17 |
1994年9月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マーキュリーシティ壱番館 | 1,267万円 〜 3,584万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目5-3 |
1994年7月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| インパクト西原 | 1,487万円 〜 2,012万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目5-21 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビエール香川3 | 467万円 〜 2,012万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目7-22 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| アダージョ2ドゥーエ | 2,507万円 〜 4,899万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目11-3 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 土井マンション | 1,158万円 〜 1,657万円 | 広島県広島市東区戸坂数甲1丁目3-1 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| グランドール西原 | 679万円 〜 1,031万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目36-4 |
1993年8月（築33年） 地上10階 / 全76戸 |
| グランドメゾン東原 | 1,892万円 〜 2,705万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目18-20 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アストラムシンカワ | 618万円 〜 2,708万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目16-22 |
1993年5月（築33年） 地上9階 / 全70戸 |
| コモド-F | 1,750万円 〜 2,430万円 | 広島県広島市安佐南区東野1丁目2-7 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルオークス | 1,726万円 〜 2,371万円 | 広島県広島市安佐南区東野1丁目2-24-8 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス戸坂中町 | 1,546万円 〜 2,301万円 | 広島県広島市東区戸坂中町2-4 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全1戸 |
| フローレンス牛田新町グランドアーク | 3,203万円 〜 5,471万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目19-37 |
2007年4月（築19年） 地上14階 / 全78戸 |
| フローレンス牛田早稲田 | 1,452万円 〜 1,991万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田3丁目14-13 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全31戸 |
| フローレンス光町グランドアーク | 4,137万円 〜 7,784万円 | 広島県広島市東区光町2丁目3-7 |
2005年7月（築21年） 地上15階 / 全167戸 |
| フローレンス光町グランドアーク弐番館 | 3,578万円 〜 5,742万円 | 広島県広島市東区光町1丁目7-9 |
2006年10月（築20年） 地上13階 / 全36戸 |
| フローレンス光町 | 2,012万円 〜 3,221万円 | 広島県広島市東区光町1丁目2-28 |
1999年4月（築27年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フローレンス上大須賀ターミナルスクェア | 3,591万円 〜 5,906万円 | 広島県広島市東区上大須賀町10-19 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全72戸 |
| フローレンス東蟹屋グランドアーク | 2,670万円 〜 4,956万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町16-39 |
2006年8月（築20年） 地上15階 / 全168戸 |
| フローレンス東蟹屋グランドアーク弐番館 | 3,522万円 〜 6,958万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町18-22 |
2008年5月（築18年） 地上15階 / 全172戸 |
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| マンション名称 | フローレンス戸坂 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区戸坂千足1丁目21-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
2LDK 4階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1993年12月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
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|---|
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