価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安佐南区東原1丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,543 万円 50m²の部屋
〜2,160 万円 51.03m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,543万円 50m²の部屋 31万円 / m²
〜2,160万円 51.03m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,543万円 |
| 買取 | 926万円 〜 1,235万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.52万円 50m²の部屋
〜7.55万円 51.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プーテゥジュール1番街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 18.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.29% 、 2年前→1年前：14.88% 、 1年前→今年：6.88% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プーテゥジュール1番街 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「フジグラン緑井まで3000ｍ」
【周辺】スーパー「フレスタ東原店まで100ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島東原1丁目店まで186ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ東原店まで550ｍ」
【周辺】小学校「広島市立東野小学校まで873ｍ」
| 築年月（築年数） | 1994年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プーテゥジュール2番街 | 760万円 〜 1,817万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目4-17 |
1995年6月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| プーテゥジュール3番街 | 1,515万円 〜 2,441万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目34-9 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヴェナール | 1,629万円 〜 2,200万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目9-44 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| シーブリーズ東原壱番館 | 2,101万円 〜 3,142万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目33-11 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全62戸 |
| プーテゥジュール4番館 | 792万円 〜 1,070万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目9-27 |
1996年8月（築28年） 地上5階 / 全44戸 |
| 森ビル2 | 1,506万円 〜 2,036万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目9-52-5 |
1993年8月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| クリオール | 1,366万円 〜 2,813万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目29-17 |
1994年9月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| イーストプレイン | 2,075万円 〜 2,811万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目1-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| アメニティハイム | 656万円 〜 882万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目16-5 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ボヌール1 | 1,368万円 〜 2,292万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目16-26 |
1995年9月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| クレイドル西原駅東 | 1,867万円 〜 2,586万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目23-20 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マーキュリーシティ壱番館 | 1,261万円 〜 3,473万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目5-3 |
1994年7月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ松本 | 1,480万円 〜 1,957万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目5-21 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン東原 | 1,894万円 〜 2,647万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目18-20 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドール西原 | 659万円 〜 996万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目36-4 |
1993年8月（築31年） 地上10階 / 全76戸 |
| チュリス祇園西原 | 1,803万円 〜 2,554万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目14-14 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ル・セーヌ中筋 | 1,796万円 〜 2,507万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目17-20 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全25戸 |
| アクレイム東野 | 2,229万円 〜 2,984万円 | 広島県広島市安佐南区東野1丁目18-21 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| スカール藤田 | 2,022万円 〜 2,775万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目5-22 |
1994年5月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| グリーンハイツ西原 | 1,598万円 〜 2,179万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目29-14 |
1995年6月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| シャイン中筋 | 711万円 〜 2,477万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目16-48 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| ルミエール戸坂 | 1,811万円 〜 2,364万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目8-23 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート西原 | 1,937万円 〜 2,747万円 | 広島県広島市安佐南区西原9丁目8-31 |
1994年6月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| ヴェルディ戸坂2 | 2,029万円 〜 2,794万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目2-20 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| セントラル戸坂 | 1,288万円 〜 1,690万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目2-12 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全14戸 |
| グランピア西原 | 1,989万円 〜 2,659万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目9-42 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴァンセ中筋 | 758万円 〜 3,375万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目7-15 |
1995年11月（築29年） 地上10階 / 全48戸 |
| コモド-F | 1,694万円 〜 2,305万円 | 広島県広島市安佐南区東野1丁目2-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベル紅菱 | 599万円 〜 2,941万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目9-40-7 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| フローレンス戸坂 | 1,409万円 〜 1,841万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目21-14 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全44戸 |
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