ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市東区ハウス・バーンフリート戸坂

ハウス・バーンフリート戸坂 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市東区戸坂数甲2丁目3-4

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,540 万円 118.26m²の部屋

4,337 万円 154.49m²の部屋

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ハウス・バーンフリート戸坂は売ったらいくら?参考査定価格

2,540万円 (21万円 / m²) 118.26m²の部屋

4,337万円 (28万円 / m²) 154.49m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市東区戸坂数甲)の専有面積120m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市東区戸坂数甲のマンション(専有面積120m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 3,481万円 100%
築20年(2年後) 3,377万円 97.0%
築25年(7年後) 3,111万円 89.4%
築30年(12年後) 2,846万円 81.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(118.26㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,540万円
2年後(築20年) 97.0% 2,464万円
7年後(築25年) 89.4% 2,270万円
12年後(築30年) 81.8% 2,076万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市東区戸坂数甲の築18年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,540万円 (118.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 29万円 / m²

ハウス・バーンフリート戸坂周辺の中古マンション価格推移情報

ハウス・バーンフリート戸坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.22%程度 下降しています。(3年前→2年前:10.09%、 2年前→1年前:-6.52%、 1年前→今年:-3.05%

広島県の直近3年間の変動(11.07% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

広島市東区

広島県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウス・バーンフリート戸坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 154.49m² 4LDK / 3階 2024年11月〜2024年12月
3,480万円 154.00m² 4LDK / 3階 2024年5月〜2024年7月
3,480万円 154.00m² 4LDK / 3階 2023年3月〜2023年9月
2,680万円 118.26m² 3LDK / 3階 2020年12月〜2022年2月
3,170万円 154.49m² 5LDK / 3階 2022年1月
3,180万円 154.49m² 5LDK / 3階 2021年11月〜2021年12月
2,980万円 132.84m² 4LDK / 1階 2017年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

118.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,540万円
買取 1,524万円 〜 2,032万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハウス・バーンフリート戸坂は貸したらいくら?参考賃料

12.53万円 / 月 118.26m²の部屋

17.59万円 / 月 154.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンビュー戸坂アールグラン 2,515万円 〜 3,531万円 広島県広島市東区戸坂出江2丁目3-24 2007年2月(築19年)
地上15階 / 全39戸
Gracias 1,032万円 〜 1,567万円 広島県広島市安佐南区東原2丁目4-10 2008年10月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
エフハリスト 2,574万円 〜 3,791万円 広島県広島市安佐南区東原2丁目6-32 2006年4月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
エミネンス壱番館 1,317万円 〜 2,854万円 広島県広島市安佐南区西原7丁目13-10 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
アイ・フィオーレ東原 976万円 〜 1,372万円 広島県広島市安佐南区東原1丁目6-26 2007年8月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
アスレ東原1番館 2,084万円 〜 4,056万円 広島県広島市安佐南区東原3丁目22-1 2009年1月(築17年)
地上15階 / 全75戸
ラゾ・プレイス西原 1,429万円 〜 1,976万円 広島県広島市安佐南区西原3丁目1-11 2007年1月(築19年)
地上8階 / 全26戸
パークホームズ西原 2,748万円 〜 4,180万円 広島県広島市安佐南区西原7丁目6-17 2007年2月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸
アスレ東原2番館 2,050万円 〜 4,011万円 広島県広島市安佐南区東原3丁目22-2 2008年1月(築18年)
地上15階 / 全 - 戸
フローレンス口田南グランドアーク 1,810万円 〜 2,841万円 広島県広島市安佐北区口田南2丁目25-15 2007年1月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
ランドコア西原駅前詩季彩の道 3,202万円 〜 4,317万円 広島県広島市安佐南区西原7丁目3-33 2007年6月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
コンツェルトパーク西原駅前 2,533万円 〜 4,322万円 広島県広島市安佐南区西原7丁目3-8 2005年10月(築20年)
地上15階 / 全50戸
パークホームズ不動院前 2,162万円 〜 2,920万円 広島県広島市東区牛田新町3丁目5-23 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファステイツ西原駅前 2,880万円 〜 4,674万円 広島県広島市安佐南区西原7丁目3-27 2006年10月(築19年)
地上12階 / 全34戸
D'クラディア西原駅前 2,531万円 〜 3,436万円 広島県広島市安佐南区西原7丁目4-18 2005年11月(築20年)
地上13階 / 全34戸
ランドコア西原駅前リバーウィズ 2,494万円 〜 4,358万円 広島県広島市安佐南区西原7丁目2-6 2008年1月(築18年)
地上15階 / 全 - 戸
パークホームズ牛田エアリーコート 1,895万円 〜 3,083万円 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目5-31 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全91戸
グラビスコート西原駅前 1,066万円 〜 1,463万円 広島県広島市安佐南区西原8丁目38-10 2006年7月(築19年)
地上6階 / 全30戸
ルミナス東原シュドサンテール 2,693万円 〜 3,630万円 広島県広島市安佐南区東原3丁目2-22 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
エーデルワイス西原 2,053万円 〜 5,034万円 広島県広島市安佐南区西原4丁目39-5 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全30戸
ラフィーネカツタ 2,082万円 〜 3,259万円 広島県広島市安佐南区西原2丁目8-21 2006年10月(築19年)
地上5階 / 全8戸
フローレンス西原グランドアーク 2,778万円 〜 3,684万円 広島県広島市安佐南区西原4丁目11-12 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全 - 戸
フローレンス牛田新町グランドアーク 3,170万円 〜 5,398万円 広島県広島市東区牛田新町3丁目19-37 2007年4月(築18年)
地上14階 / 全78戸
イル・フィオーレ 2,493万円 〜 4,027万円 広島県広島市安佐南区中筋1丁目11-30 2008年11月(築17年)
地上6階 / 全17戸
アスティオン・早稲田 1,653万円 〜 2,630万円 広島県広島市東区牛田早稲田2丁目5-15 2005年10月(築20年)
地上4階 / 全16戸
マハロリゾート 1,485万円 〜 2,194万円 広島県広島市安佐南区西原1丁目1-11 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
スターアーク牛田新町 2,161万円 〜 3,104万円 広島県広島市東区牛田新町3丁目1-27 2006年8月(築19年)
地上14階 / 全1戸
プレジールジョイ西原 1,085万円 〜 1,527万円 広島県広島市安佐南区西原4丁目35-26 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全60戸
エルコンセ牛田旭 2,388万円 〜 3,534万円 広島県広島市東区牛田旭2丁目19-54 2006年7月(築19年)
地上6階 / 全40戸
クレセント中筋 1,392万円 〜 2,171万円 広島県広島市安佐南区中筋3丁目27-8 2007年5月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハウス・バーンフリート戸坂の売却に強い不動産会社 6社

ハウス・バーンフリート戸坂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハウス・バーンフリート戸坂から近い順に表示しています

株式会社エクスパートナー
物件から
2.9
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
株式会社フリート
物件から
3.8
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
4.0
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

安心・安全なお取引をお約束いたします!

約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ietoki株式会社
物件から
5.6
  • 広島県広島市中区西十日市町2-26
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分

売却のプロデュースに自信があります。

不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小笠原 裕人
  • 免許番号広島県知事(01)第011341号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
5.6
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
6.7
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号

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建物詳細情報

ハウス・バーンフリート戸坂の建物、周辺について

2007年2月竣工のハウス・バーンフリート戸坂は、広島県広島市東区戸坂数甲をその所在地としています。高い耐久性を備えるRC(鉄筋コンクリート)構造を採用しており、地上4階建です。歩いて6分ほどの場所に路線バスが利用できる「戸坂」停留所があります。なお、マンション周辺は住宅が多く、戸坂数甲第二公園などが存在します。

マンション名称 ハウス・バーンフリート戸坂
所在地 広島県広島市東区戸坂数甲2丁目3-4
交通
  • JR芸備線 / 戸坂駅 徒歩13分
  • 【外観】周辺は落ち着きのある閑静な住宅街です。

    【外観】周辺は落ち着きのある閑静な住宅街です。

    1/7
  • 【外観】

    【外観】

    2/7
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/7
  • 【周辺】広島市立戸坂城山小学校?591m?

    【周辺】広島市立戸坂城山小学校?591m?

    4/7
  • 【周辺】広島市立戸坂中学校?2020m?

    【周辺】広島市立戸坂中学校?2020m?

    5/7
  • 【周辺】セブンイレブン 広島戸坂大上1丁目店 553m

    【周辺】セブンイレブン 広島戸坂大上1丁目店 553m

    6/7
  • 【周辺】YOURS(ユアーズ) 戸坂店?1180m

    【周辺】YOURS(ユアーズ) 戸坂店?1180m

    7/7
築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 下岸建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ハウス・バーンフリート戸坂の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハウス・バーンフリート戸坂を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハウス・バーンフリート戸坂の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ハウス・バーンフリート戸坂に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハウス・バーンフリート戸坂の売り時ですか?
ハウス・バーンフリート戸坂がある広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で-0.22%程度下降しています。(3年前→2年前:10.09%、2年前→1年前:-6.52%、1年前→今年:-3.05%)
広島県の直近3年間の変動(11.07%)に比べ、低めの水準です。
ハウス・バーンフリート戸坂の査定を依頼する
更新日:2025年1月9日