ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市東区ハウス・バーンフリート戸坂

ハウス・バーンフリート戸坂はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市東区戸坂数甲2丁目3-4

参考査定価格 情報更新:2024年7月5日

2,577 万円 118.26m²の部屋

4,370 万円 154.49m²の部屋

簡単
1分

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ハウス・バーンフリート戸坂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ハウス・バーンフリート戸坂の売却に強い不動産会社 6社

ハウス・バーンフリート戸坂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハウス・バーンフリート戸坂から近い順に表示しています

株式会社エクスパートナー
物件から
2.9
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
有限会社アソック
物件から
3.4
  • 広島県広島市東区牛田本町4丁目5-12
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩9分

東区を主なエリアとした売買専門の会社です

数を追求する営業スタイルではなく、お客様ひとりひとりのニーズにきめ細やかな対応を心がけ、地域に密着し地域に貢献する会社を目指します。又、不動産をより早く、高く売却する為に独自の販売戦略を実施しています。





社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 靖
  • 免許番号広島県知事(05)第008617号
株式会社フリート
物件から
3.8
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
4.0
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

安心・安全なお取引をお約束いたします!

約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日東リバティ
物件から
5.1
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
6.7
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号

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ハウス・バーンフリート戸坂は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年7月5日

2,577万円118.26m²の部屋22万円 / m²

4,370万円154.49m²の部屋28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市東区戸坂数甲)の専有面積120m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市東区戸坂数甲 / 専有面積:120m² )
変化割合
築18年(現在) 3,376万円 100%
築20年(2年後) 3,277万円 97.1%
築25年(7年後) 3,023万円 89.6%
築30年(12年後) 2,770万円 82.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,577万円 100%
2年後(築20年) 2,502万円 97.1%
7年後(築25年) 2,308万円 89.6%
12年後(築30年) 2,115万円 82.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市東区戸坂数甲の築18年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,577万円 (118.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウス・バーンフリート戸坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 154.00m² 4LDK / 3階 2024年5月〜2024年6月
3,480万円 154.00m² 4LDK / 3階 2023年3月〜2023年9月
2,680万円 118.26m² 3LDK / 3階 2020年12月〜2022年2月
3,170万円 154.49m² 5LDK / 3階 2022年1月
3,180万円 154.49m² 5LDK / 3階 2021年11月〜2021年12月
2,980万円 132.84m² 4LDK / 1階 2017年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

118.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,577万円
買取 1,547万円 〜 2,062万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハウス・バーンフリート戸坂は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年7月5日

12.62万円118.26m²の部屋

17.47万円154.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ハウス・バーンフリート戸坂周辺の中古マンション価格推移情報

ハウス・バーンフリート戸坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年7月9日]

広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.98%、 2年前→1年前:-2.02%、 1年前→今年:-6.97%

広島県の直近3年間の変動(16.14% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

広島市東区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ハウス・バーンフリート戸坂の建物、周辺について

2007年2月竣工のハウス・バーンフリート戸坂は、広島県広島市東区戸坂数甲をその所在地としています。高い耐久性を備えるRC(鉄筋コンクリート)構造を採用しており、地上4階建です。歩いて6分ほどの場所に路線バスが利用できる「戸坂」停留所があります。なお、マンション周辺は住宅が多く、戸坂数甲第二公園などが存在します。

マンション名称 ハウス・バーンフリート戸坂
所在地 広島県広島市東区戸坂数甲2丁目3-4
交通
  • JR芸備線 / 戸坂駅 徒歩13分
  • 【外観】周辺は落ち着きのある閑静な住宅街です。

    【外観】周辺は落ち着きのある閑静な住宅街です。

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】広島市立戸坂城山小学校?591m?

    【周辺】広島市立戸坂城山小学校?591m?

  • 【周辺】広島市立戸坂中学校?2020m?

    【周辺】広島市立戸坂中学校?2020m?

  • 【周辺】セブンイレブン 広島戸坂大上1丁目店 553m

    【周辺】セブンイレブン 広島戸坂大上1丁目店 553m

  • 【周辺】YOURS(ユアーズ) 戸坂店?1180m

    【周辺】YOURS(ユアーズ) 戸坂店?1180m

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 下岸建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月15日]

ハウス・バーンフリート戸坂の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンビュー戸坂アールグラン 2,547万円 〜 3,528万円 広島県広島市東区戸坂出江2丁目3-24 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全39戸
Gracias 1,071万円 〜 1,623万円 広島県広島市安佐南区東原2丁目4-10 2008年10月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
エフハリスト 2,670万円 〜 3,919万円 広島県広島市安佐南区東原2丁目6-32 2006年4月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
エミネンス壱番館 1,362万円 〜 2,944万円 広島県広島市安佐南区西原7丁目13-10 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
アイ・フィオーレ東原 1,005万円 〜 1,410万円 広島県広島市安佐南区東原1丁目6-26 2007年8月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
アスレ東原1番館 2,184万円 〜 4,182万円 広島県広島市安佐南区東原3丁目22-1 2009年1月(築16年)
地上15階 / 全75戸
ラゾ・プレイス西原 1,483万円 〜 2,044万円 広島県広島市安佐南区西原3丁目1-11 2007年1月(築18年)
地上8階 / 全26戸
パークホームズ西原 2,817万円 〜 4,275万円 広島県広島市安佐南区西原7丁目6-17 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全 - 戸
アスレ東原2番館 2,123万円 〜 4,134万円 広島県広島市安佐南区東原3丁目22-2 2008年1月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
フローレンス口田南グランドアーク 1,841万円 〜 2,863万円 広島県広島市安佐北区口田南2丁目25-15 2007年1月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
ランドコア西原駅前詩季彩の道 3,229万円 〜 4,345万円 広島県広島市安佐南区西原7丁目3-33 2007年6月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
コンツェルトパーク西原駅前 2,552万円 〜 3,718万円 広島県広島市安佐南区西原7丁目3-8 2005年10月(築19年)
地上15階 / 全50戸
パークホームズ不動院前 2,214万円 〜 2,984万円 広島県広島市東区牛田新町3丁目5-23 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファステイツ西原駅前 2,947万円 〜 4,771万円 広島県広島市安佐南区西原7丁目3-27 2006年10月(築18年)
地上12階 / 全34戸
D'クラディア西原駅前 2,524万円 〜 3,420万円 広島県広島市安佐南区西原7丁目4-18 2005年11月(築19年)
地上13階 / 全34戸
ランドコア西原駅前リバーウィズ 2,517万円 〜 4,390万円 広島県広島市安佐南区西原7丁目2-6 2008年1月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
パークホームズ牛田エアリーコート 2,112万円 〜 3,393万円 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目5-31 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全91戸
グラビスコート西原駅前 1,097万円 〜 1,502万円 広島県広島市安佐南区西原8丁目38-10 2006年7月(築19年)
地上6階 / 全30戸
ルミナス東原シュドサンテール 2,730万円 〜 3,675万円 広島県広島市安佐南区東原3丁目2-22 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
エーデルワイス西原 2,120万円 〜 5,179万円 広島県広島市安佐南区西原4丁目39-5 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全30戸
ラフィーネカツタ 2,047万円 〜 3,378万円 広島県広島市安佐南区西原2丁目8-21 2006年10月(築18年)
地上5階 / 全8戸
フローレンス西原グランドアーク 2,707万円 〜 3,782万円 広島県広島市安佐南区西原4丁目11-12 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
フローレンス牛田新町グランドアーク 3,229万円 〜 5,485万円 広島県広島市東区牛田新町3丁目19-37 2007年4月(築18年)
地上14階 / 全78戸
イル・フィオーレ 2,574万円 〜 4,146万円 広島県広島市安佐南区中筋1丁目11-30 2008年11月(築16年)
地上6階 / 全17戸
アスティオン・早稲田 1,716万円 〜 2,682万円 広島県広島市東区牛田早稲田2丁目5-15 2005年10月(築19年)
地上4階 / 全16戸
マハロリゾート 1,238万円 〜 2,267万円 広島県広島市安佐南区西原1丁目1-11 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
スターアーク牛田新町 2,303万円 〜 3,289万円 広島県広島市東区牛田新町3丁目1-27 2006年8月(築18年)
地上14階 / 全1戸
プレジールジョイ西原 1,127万円 〜 1,579万円 広島県広島市安佐南区西原4丁目35-26 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全60戸
エルコンセ牛田旭 2,439万円 〜 3,560万円 広島県広島市東区牛田旭2丁目19-54 2006年7月(築19年)
地上6階 / 全40戸
クレセント中筋 1,440万円 〜 2,242万円 広島県広島市安佐南区中筋3丁目27-8 2007年5月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓ハウス・バーンフリート戸坂を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハウス・バーンフリート戸坂の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハウス・バーンフリート戸坂の売り時ですか?
ハウス・バーンフリート戸坂がある広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で2.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.98%、2年前→1年前:-2.02%、1年前→今年:-6.97%)
広島県の直近3年間の変動(16.14%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2024年7月9日