広島県広島市東区光町2丁目4-21
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
927 万円 22.93m²の部屋
〜1,573 万円 29.92m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで1310ｍ」
4/7
【周辺】スーパー「マックスバリュエクスプレス広島駅まで478ｍ」
5/7
【周辺】ドラックストア「ウォンツ光町店まで223ｍ」
6/7
【周辺】小学校「広島市立尾長小学校まで747ｍ」
7/7セイコウ光町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セイコウ光町の売却に役立つ情報をチェック！
セイコウ光町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
22.93m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
26.33m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
29.92m² | 1K | - | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
927万円 （40万円 / m²） 22.93m²の部屋
〜1,573万円 （53万円 / m²） 29.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(広島市東区光町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 627万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 607万円 | 96.9％ |
| 築30年(7年後) | 557万円 | 88.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 927万円 |
| 2年後(築25年) | 96.9％ | 898万円 |
| 7年後(築30年) | 88.8％ | 824万円 |
このマンションと、広島市東区光町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
927万円 (22.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 31万円 / m² |
セイコウ光町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -8.68%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.25%、 2年前→1年前：-10.39%、 1年前→今年：3.19% ）
広島県の直近3年間の変動（6.24% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 927万円 |
| 買取 | 557万円 〜 742万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.29万円 / 月 22.93m²の部屋
〜
7.94万円 / 月 29.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス光町グランドアーク | 3,798万円 〜 7,062万円 | 広島県広島市東区光町2丁目3-7 |
2005年6月（築21年） 地上15階 / 全167戸 |
| ファミールフェアコート光町 | 2,841万円 〜 3,766万円 | 広島県広島市東区光町2丁目1-30 |
2002年12月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ハウスバーンフリート光町 | 2,430万円 〜 3,799万円 | 広島県広島市東区光町1丁目3-5 |
2003年10月（築22年） 地上15階 / 全68戸 |
| ラナーシタ光 | 1,015万円 〜 2,197万円 | 広島県広島市東区光町1丁目1-1 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全31戸 |
| ベルレージュ二葉の里 | 1,021万円 〜 1,429万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目1-11 |
2002年1月（築24年） 地上10階 / 全35戸 |
| センチュリー東カニヤ | 1,349万円 〜 1,810万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町8-9-1 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| リバーフロント上大須賀 | 944万円 〜 2,442万円 | 広島県広島市東区上大須賀町9-14 |
2002年8月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フルスブラウハウス・バーンフリート二葉の里 | 3,025万円 〜 4,105万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目7-24 |
2002年11月（築23年） 地上15階 / 全40戸 |
| パークコート縮景園北 | 2,741万円 〜 3,838万円 | 広島県広島市南区大須賀町16-7 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全35戸 |
| エスパス大須賀ステイションサイド | 2,541万円 〜 4,694万円 | 広島県広島市南区大須賀町19-7 |
2003年1月（築23年） 地上11階 / 全17戸 |
| フォーラム牛田-7 | 1,298万円 〜 1,618万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目6-7 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| パークヒルズ二葉通り | 2,608万円 〜 3,450万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目7-14 |
2003年4月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| シティーコート上幟町 | 2,229万円 〜 4,938万円 | 広島県広島市中区上幟町6-10-2 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローレンス上幟町プレステージ | 3,035万円 〜 4,156万円 | 広島県広島市中区上幟町9-3 |
2003年10月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ牛田本町 | 1,325万円 〜 3,607万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目5-12 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全46戸 |
| パークコート上柳橋 | 3,579万円 〜 5,727万円 | 広島県広島市中区橋本町1-13 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全24戸 |
| ルミナス上幟町エクセレール | 4,269万円 〜 6,829万円 | 広島県広島市中区上幟町10-12 |
2004年7月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グラビスコート上幟町 | 1,218万円 〜 2,421万円 | 広島県広島市中区上幟町10-14 |
2005年3月（築21年） 地上15階 / 全41戸 |
| パークリバー東白島 | 3,328万円 〜 4,556万円 | 広島県広島市中区東白島町21-2 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローレンス東白島 | 3,458万円 〜 5,397万円 | 広島県広島市中区東白島町1-24 |
2003年6月（築23年） 地上15階 / 全42戸 |
| プロヴァンス東白島 | 1,163万円 〜 2,001万円 | 広島県広島市中区東白島町1-29 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークハウス縮景園 | 426万円 〜 5,656万円 | 広島県広島市中区上八丁堀3-28 |
2004年10月（築21年） 地上15階 / 全168戸 |
| 金屋町グランデ | 1,303万円 〜 1,779万円 | 広島県広島市南区金屋町3-10 |
2004年3月（築22年） 地上11階 / 全50戸 |
| ROYALHILLS牛田旭 | 1,984万円 〜 2,737万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目5-10 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロアール東白島 | 1,098万円 〜 1,835万円 | 広島県広島市中区東白島町3-4 |
2005年1月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルミナスリヴサージュ平和橋 | 2,547万円 〜 4,374万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目6-22 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全33戸 |
| プチメゾンDeux | 1,466万円 〜 2,302万円 | 広島県広島市中区橋本町7-12 |
2002年8月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Eden金屋町 | 1,155万円 〜 1,867万円 | 広島県広島市南区金屋町6-12 |
2004年8月（築22年） 地上8階 / 全22戸 |
| メルポート白島 | 1,335万円 〜 1,875万円 | 広島県広島市中区白島九軒町6-8 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| メゾンドゥムラタ | 1,329万円 〜 1,718万円 | 広島県広島市東区牛田本町4丁目6-6 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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セイコウ光町から近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セイコウ光町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区光町2丁目4-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/18
1K 2階
2/18
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1K 3階
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6/18
1K 4階
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8/18
1K 6階
9/18
1K 6階
10/18
1K 6階
11/18
1K 7階
12/18
1K 7階
13/18
1K 7階
14/18
1K 8階
15/18
1K 8階
16/18
1K 9階
17/18
1R 9階
18/18| 築年月（築年数） | 2003年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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