広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-15
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,719 万円 75.25m²の部屋
〜4,848 万円 99.33m²の部屋
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【外観】
1/6
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで2127ｍ」
2/6
【周辺】スーパー「マックスバリュ牛田店まで450ｍ」
3/6
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島牛田東店まで482ｍ」
4/6
【周辺】ドラックストア「ウォンツ牛田店まで453ｍ」
5/6
【周辺】小学校「広島市立牛田小学校まで693ｍ」
6/6パーク・ハイム牛田弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パーク・ハイム牛田弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
パーク・ハイム牛田弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,380万円 |
75.25m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,719万円 （36万円 / m²） 75.25m²の部屋
〜4,848万円 （49万円 / m²） 99.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(広島市東区牛田早稲田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,820万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,731万円 | 95.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,719万円 |
| 3年後(築30年) | 95.1％ | 2,587万円 |
このマンションと、広島市東区牛田早稲田の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,719万円 (75.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 26万円 / m² |
パーク・ハイム牛田弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -4.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.38%、 2年前→1年前：-6.59%、 1年前→今年：2.66% ）
広島県の直近3年間の変動（5.96% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,719万円 |
| 買取 | 1,631万円 〜 2,175万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.09万円 / 月 75.25m²の部屋
〜
18.03万円 / 月 99.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロゼッタ石本 | 670万円 〜 888万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-13 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルパッソ牛田 | 1,276万円 〜 1,618万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-19 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全27戸 |
| ヴェール牛田 | 2,335万円 〜 4,105万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-37 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| パーク・ハイム牛田公園壱番館 | 2,691万円 〜 3,567万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目16-28 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 牛田パークハウス | 2,474万円 〜 3,392万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目16-38 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和牛田中ホームズ弐番館 | 2,111万円 〜 3,406万円 | 広島県広島市東区牛田中1丁目10-7 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全18戸 |
| 牛田旭ロジュマン | 2,204万円 〜 3,121万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目8-8 |
2000年12月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンライズ牛田 | 1,590万円 〜 2,167万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目4-9 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| ルミエール牛田本町 | 1,319万円 〜 1,668万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目4-7 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全30戸 |
| ヴェルパーク牛田 | 1,724万円 〜 2,303万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目2-25 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全32戸 |
| エスト牛田本町 | 1,287万円 〜 3,461万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目5-14 |
2000年1月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンシティ牛田南 | 2,119万円 〜 2,870万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目5-30 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| フレンズ | 755万円 〜 1,065万円 | 広島県広島市東区牛田旭1丁目13-6 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルシェ牛田本町 | 1,298万円 〜 1,878万円 | 広島県広島市東区牛田本町4丁目2-12 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全16戸 |
| ブリスベン | 1,961万円 〜 2,473万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目8-28 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| StayHereUshita | 810万円 〜 1,614万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目8-18 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス牛田早稲田 | 1,333万円 〜 1,913万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田3丁目14-13 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全31戸 |
| メゾン・宝 | 1,414万円 〜 1,925万円 | 広島県広島市中区白島九軒町11-13 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| J'city牛田大橋ブルックコート | 2,533万円 〜 3,418万円 | 広島県広島市東区牛田本町5丁目12-18 |
1997年7月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 藤和二葉の里ホームズ | 3,105万円 〜 4,790万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目5-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| エバーグリーン牛田 | 1,061万円 〜 1,594万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目2-32 |
1997年7月（築29年） 地上11階 / 全55戸 |
| 白島九軒町パーク・ホームズ | 2,492万円 〜 3,942万円 | 広島県広島市中区白島九軒町4-7 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セゾン白島 | 1,133万円 〜 2,799万円 | 広島県広島市中区白島九軒町12-24 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コートカメリア | 1,234万円 〜 1,959万円 | 広島県広島市東区光が丘11-1 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート白島九軒町 | 2,587万円 〜 4,206万円 | 広島県広島市中区白島九軒町6-1 |
2000年2月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| クレール光が丘 | 1,000万円 〜 1,322万円 | 広島県広島市東区光が丘12-9 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| パークシティ牛田 | 1,558万円 〜 2,683万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目7-12 |
1998年6月（築28年） 地上11階 / 全118戸 |
| 白島中町パーク・ホームズ | 1,689万円 〜 3,563万円 | 広島県広島市中区白島中町4-13 |
1999年4月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラシェール51 | 789万円 〜 1,478万円 | 広島県広島市東区光町2丁目7-7 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全30戸 |
| アーバンフォルム光町公園 | 2,265万円 〜 4,655万円 | 広島県広島市東区光町2丁目11-20 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全16戸 |
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| マンション名称 | パーク・ハイム牛田弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/2
4LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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