ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市東区クレアコート牛田本町

クレアコート牛田本町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,172万円 73.6m²の部屋

4,058万円 73.6m²の部屋

所在地 広島県広島市東区牛田本町2丁目5-23
交通
  • 広島電鉄9系統 / 白島駅 徒歩14分
  • 広島高速交通アストラムライン / 牛田駅 徒歩13分

クレアコート牛田本町

外観

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クレアコート牛田本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレアコート牛田本町の売却に強い不動産会社 4社

クレアコート牛田本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレアコート牛田本町から近い順に表示しています

株式会社グッドトゥモロー
物件から
0.3
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
有限会社アソック
物件から
0.4
  • 広島県広島市東区牛田本町4丁目5-12
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩9分

東区を主なエリアとした売買専門の会社です

数を追求する営業スタイルではなく、お客様ひとりひとりのニーズにきめ細やかな対応を心がけ、地域に密着し地域に貢献する会社を目指します。又、不動産をより早く、高く売却する為に独自の販売戦略を実施しています。





社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 靖
  • 免許番号広島県知事(05)第008617号
株式会社フリート
物件から
0.8
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
1.7
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

安心・安全なお取引をお約束いたします!

約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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クレアコート牛田本町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,172万円 73.6m²の部屋 43万円 / m²

4,058万円 73.6m²の部屋 55万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市東区牛田本町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市東区牛田本町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築15年(現在) 2,588万円 100%
築20年(5年後) 2,406万円 93.0%
築25年(10年後) 2,224万円 85.9%
築30年(15年後) 2,042万円 78.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 3,172万円 100%
5年後 (築20年) 2,949万円 93.0%
10年後 (築25年) 2,726万円 85.9%
15年後 (築30年) 2,503万円 78.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市東区牛田本町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,172万円 (73.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアコート牛田本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,950万円 73.00m² 3LDK / 2階 2020年11月〜2022年12月
4,190万円 73.60m² 3LDK / 11階 2019年10月〜2020年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,172万円
買取 1,904万円 〜 2,538万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレアコート牛田本町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.97万円 73.6m²の部屋

13.39万円 73.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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クレアコート牛田本町周辺の中古マンション価格推移情報

クレアコート牛田本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.00% 、 2年前→1年前:4.28% 、 1年前→今年:-4.94%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

広島市東区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 クレアコート牛田本町
所在地 広島県広島市東区牛田本町2丁目5-23
交通
  • 広島電鉄9系統 / 白島駅 徒歩14分
  • 広島高速交通アストラムライン / 牛田駅 徒歩13分
  • 【外観】現地(2021年3月)撮影

    【外観】現地(2021年3月)撮影

  • 【外観】現地(2021年3月)撮影

    【外観】現地(2021年3月)撮影

  • 【外観】現地(2021年3月)撮影

    【外観】現地(2021年3月)撮影

  • 【エントランス】現地(2021年3月)撮影

    【エントランス】現地(2021年3月)撮影

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】 認定こども園広島光明学園保育園 520m

    【周辺】 認定こども園広島光明学園保育園 520m

  • 【周辺】エールエールA館 1902m

    【周辺】エールエールA館 1902m

  • 【周辺】ekie(エキエ) 1939m

    【周辺】ekie(エキエ) 1939m

  • 【周辺】マルシェー 牛田店 209m

    【周辺】マルシェー 牛田店 209m

  • 【周辺】広島市立牛田小学校 364m

    【周辺】広島市立牛田小学校 364m

  • 【周辺】広島市立牛田中学校 1890m

    【周辺】広島市立牛田中学校 1890m

  • 【周辺】セブンイレブン 広島白島中町店 766m

    【周辺】セブンイレブン 広島白島中町店 766m

  • 【周辺】Maxvalu(マックスバリュ) 牛田店?370m

    【周辺】Maxvalu(マックスバリュ) 牛田店?370m

  • 【周辺】牛田総合公園?710m

    【周辺】牛田総合公園?710m

築年月(築年数) 2009年8月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

クレアコート牛田本町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンビュー牛田本町 2,402万円 〜 4,756万円 広島県広島市東区牛田本町2丁目10-16 2009年5月(築15年)
地上14階 / 全69戸
パレグレース白島九軒町 1,815万円 〜 2,263万円 広島県広島市中区白島九軒町6-7 2011年1月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴェルディ牛田 4,463万円 〜 5,405万円 広島県広島市東区牛田東3丁目6-31 2011年2月(築14年)
地上13階 / 全 - 戸
アロッジオ大須賀 1,771万円 〜 2,242万円 広島県広島市南区大須賀町18-17 2009年2月(築16年)
地上12階 / 全40戸
パークホームズ白島城北ミッドレジデンス 3,332万円 〜 5,653万円 広島県広島市中区西白島町18-25 2010年2月(築15年)
地上14階 / 全52戸
FLARE城北 1,427万円 〜 2,161万円 広島県広島市中区西白島町16-30 2010年3月(築15年)
地上11階 / 全40戸
T-3FLAT 2,822万円 〜 4,956万円 広島県広島市東区牛田新町1丁目7-11 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全12戸
ルナレガロ 1,361万円 〜 3,797万円 広島県広島市東区山根町32-16 2010年3月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
ソフィアコート光町 1,084万円 〜 2,076万円 広島県広島市東区光町2丁目4-29 2009年7月(築15年)
地上10階 / 全57戸
ル・サンク上幟町 4,001万円 〜 5,854万円 広島県広島市中区上幟町4-3 2009年9月(築15年)
地上14階 / 全 - 戸
上幟町ハイム 2,361万円 〜 6,983万円 広島県広島市中区上幟町4-5 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
グラビスコート光町 999万円 〜 1,398万円 広島県広島市東区光町2丁目9-8 2008年2月(築17年)
地上12階 / 全33戸
フローレンス上幟町グランドアーク弐番館 3,811万円 〜 6,028万円 広島県広島市中区上幟町9-32 2008年6月(築16年)
地上15階 / 全47戸
グランアークテラス 1,313万円 〜 9,022万円 広島県広島市東区若草町11-2 2010年3月(築15年)
地上9階 / 全105戸
EINRAUM 1,288万円 〜 1,755万円 広島県広島市西区楠木町4丁目19-9 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全19戸
デルタ幟町 1,543万円 〜 2,473万円 広島県広島市中区幟町3-60 2008年4月(築16年)
地上11階 / 全60戸
ハピネス 893万円 〜 1,174万円 広島県広島市西区大芝2丁目4-5 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
エスペランサ・ミササ 1,177万円 〜 1,526万円 広島県広島市西区三篠町1丁目2-8 2009年8月(築15年)
地上10階 / 全33戸
コーポパル3 1,142万円 〜 1,481万円 広島県広島市西区三篠北町19-32 2009年3月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
ShetlandCourt2 1,519万円 〜 2,025万円 広島県広島市西区三篠町1丁目3-12 2008年5月(築16年)
地上10階 / 全33戸
ベリスタ光町 2,309万円 〜 3,527万円 広島県広島市東区光町1丁目2-11 2009年8月(築15年)
地上15階 / 全59戸
ベルズ横川北 2,569万円 〜 3,179万円 広島県広島市西区三篠町3丁目13-18 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全24戸
トゥレスエストレア 1,148万円 〜 2,033万円 広島県広島市西区三篠北町11-1 2007年9月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
リバティ三篠 1,069万円 〜 2,135万円 広島県広島市西区三篠町3丁目24-19-1 2009年1月(築16年)
地上7階 / 全32戸
グラシア幟町 1,462万円 〜 4,913万円 広島県広島市中区幟町6-25 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
アルファレガロ三篠 1,165万円 〜 1,511万円 広島県広島市西区三篠町2丁目12-26 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全32戸
ドルチェ広島駅北口 1,561万円 〜 2,022万円 広島県広島市東区愛宕町7-14 2011年8月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ルアナコート大宮 1,634万円 〜 2,696万円 広島県広島市西区大宮1丁目3-2 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
SA01 1,330万円 〜 1,800万円 広島県広島市南区荒神町3-5 2007年9月(築17年)
地上8階 / 全15戸
クレセント・ヒルズ 1,597万円 〜 7,523万円 広島県広島市中区鉄砲町9-3 2009年9月(築15年)
地上12階 / 全32戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓クレアコート牛田本町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレアコート牛田本町の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレアコート牛田本町の売り時ですか?
クレアコート牛田本町がある広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で1.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.00%、2年前→1年前:4.28%、1年前→今年:-4.94%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日