広島県広島市安佐北区深川1丁目9-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,251 万円 62.61m²の部屋
〜2,341 万円 83.49m²の部屋
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【外観】落ち着いた色合いが印象的な外観です。
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【エントランス】綺麗に保たれたエントランス
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【駐車場】
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【周辺】高陽郵便局まで1300m、高陽郵便局まで徒歩17分
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【周辺】セブンイレブン広島深川1丁目店まで900m、セブンイレブン広島深川1丁目店まで徒歩12分
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【周辺】ウォンツアクロスプラザ高陽店まで1500m、ウォンツアクロスプラザ高陽店まで徒歩19分
7/7デュオ下深川駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
デュオ下深川駅前の売却に役立つ情報をチェック！
デュオ下深川駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,580万円 |
81.36m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| センチュリー21リベルテ | ||||||
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,650万円 |
68.27m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| トータテ住宅販売株式会社 北営業所 | ||||||
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1,251万円 （20万円 / m²） 62.61m²の部屋
〜2,341万円 （28万円 / m²） 83.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.61m²の部屋の場合 | 83.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,251万円 | 2,341万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万8,830円 | 83万8,530円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万8,830円 | 87万8,530円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,199万672円 | 2,252万7,601円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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デュオ下深川駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市安佐北区のマンションの価格は直近の3年間で -8.05%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.26%、 2年前→1年前：-5.45%、 1年前→今年：0.53% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐北区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオ下深川駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 68.27m² | 3LDK / 1階 | 2026年3月 |
| 1,750万円 | 68.27m² | 3LDK / 1階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 990万円 | 62.61m² | 1LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 1,850万円 | 68.27m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 1,900万円 | 68.27m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月 |
| 1,000万円 | 62.62m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年6月 |
| 1,900万円 | 68.27m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2025年5月 |
| 1,599万円 | 68.27m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 1,649万円 | 68.27m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月 |
| 1,699万円 | 68.27m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,749万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月 |
| 1,799万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 1,899万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月 |
| 1,030万円 | 65.39m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 880万円 | 83.49m² | 4LDK / 7階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,251万円 |
| 買取 | 751万円 〜 1,001万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.14万円 / 月 62.61m²の部屋
〜
7.7万円 / 月 83.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パインビレッジ | 549万円 〜 774万円 | 広島県広島市安佐北区深川2丁目32-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーコーポ武田2 | 537万円 〜 715万円 | 広島県広島市安佐北区可部南1丁目8-44 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| リバーサイド可部南 | 347万円 〜 490万円 | 広島県広島市安佐北区可部南2丁目14-56 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| アダージョ1ウノ | 1,053万円 〜 1,601万円 | 広島県広島市安佐北区可部南2丁目17-20 |
1995年8月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| ヴェルシャトー高陽弐番館 | 1,562万円 〜 2,272万円 | 広島県広島市安佐北区落合南9丁目2-17 |
1996年9月（築30年） 地上10階 / 全24戸 |
| フェローおおた | 26万円 〜 1,515万円 | 広島県広島市安佐北区可部南1丁目2-3-4 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| アジール可部南 | 936万円 〜 1,609万円 | 広島県広島市安佐北区可部南3丁目9-43 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全34戸 |
| ヴェルシャトー高陽壱番館 | 1,065万円 〜 1,694万円 | 広島県広島市安佐北区落合南9丁目2-13 |
1996年9月（築30年） 地上10階 / 全65戸 |
| レジデンス藤森 | 1,330万円 〜 1,947万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目36-23 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール高陽 | 1,285万円 〜 1,910万円 | 広島県広島市安佐北区落合南4丁目2-15 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全20戸 |
| 美笠マンション落合 | 423万円 〜 598万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目2-7 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス落合 | 953万円 〜 1,813万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目48-1 |
1994年2月（築33年） 地上9階 / 全91戸 |
| グラン・コート落合 | 840万円 〜 1,303万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目20-8 |
1995年6月（築31年） 地上7階 / 全32戸 |
| J'cityせせらぎ公園 | 1,492万円 〜 2,504万円 | 広島県広島市安佐南区八木5丁目9-5 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全60戸 |
| ソレイユ高陽2 | 803万円 〜 1,133万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目13-8 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルドミール.1 | 471万円 〜 776万円 | 広島県広島市安佐北区落合南2丁目1-15 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全35戸 |
| パークヒルズ高陽 | 1,052万円 〜 2,029万円 | 広島県広島市安佐北区落合南2丁目1-24 |
1996年9月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| 八木パークハウス桜通り | 1,509万円 〜 2,221万円 | 広島県広島市安佐南区八木4丁目29-25 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全77戸 |
| フローレンス八木ANNEX | 1,592万円 〜 2,505万円 | 広島県広島市安佐南区八木2丁目6-8 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全53戸 |
| ビルアクセス | 1,221万円 〜 1,705万円 | 広島県広島市安佐北区落合南1丁目8-15 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全3戸 |
| ビラバロン2 | 1,624万円 〜 2,154万円 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目3-8 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビラバロン1 | 1,624万円 〜 2,171万円 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目3-19 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークサイドホリ | 1,843万円 〜 2,459万円 | 広島県広島市安佐南区八木2丁目9-24 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| メルヴェイユ | 1,470万円 〜 2,116万円 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目5-19 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス末森 | 616万円 〜 2,828万円 | 広島県広島市安佐北区可部4丁目23-16 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全42戸 |
| アンフォーラ宮脇 | 471万円 〜 1,660万円 | 広島県広島市安佐南区八木3丁目4-3 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルジェント・21 | 568万円 〜 773万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目7-1 |
1998年1月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| レジデンス梅林 | 1,586万円 〜 2,149万円 | 広島県広島市安佐南区八木3丁目11-30 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Kハイム城南 | 1,791万円 〜 2,400万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目4-4 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ステューディオせせらぎ | 700万円 〜 932万円 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目26-27 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | デュオ下深川駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐北区深川1丁目9-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
4LDK 2階
2/5
1LDK 4階
3/5
3LDK 6階
4/5
3LDK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 1996年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 山陽工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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広島県広島市安佐北区深川1丁目9-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR芸備線 / 中深川駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1996年2月(築31年)【設備・条件】
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