この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,058万円 69.07m²の部屋
〜1,518万円 75.52m²の部屋
所在地 | 広島県広島市安佐北区可部南2丁目17-20 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,058万円 69.07m²の部屋 15万円 / m²
〜1,518万円 75.52m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市安佐北区可部南)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (広島市安佐北区可部南 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築29年(現在) | 1,170万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,152万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,058万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,042万円 | 98.5% |
このマンションと、広島市安佐北区可部南の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,058万円 (69.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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15万円 / m² | 17万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアダージョ1ウノが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,230万円 | 75.52m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
1,280万円 | 75.52m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
700万円 | 65.64m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,058万円 |
買取 | 635万円 〜 847万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.64万円 69.07m²の部屋
〜8.37万円 75.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アダージョ1ウノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
広島市安佐北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.53% 、 2年前→1年前:3.33% 、 1年前→今年:0.89% )
広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
広島市安佐北区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アダージョ1ウノ |
---|---|
所在地 | 広島県広島市安佐北区可部南2丁目17-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】【小学校】可部南小学校まで343m
【周辺】【中学校】可部中学校まで3097m
築年月(築年数) | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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リバーサイド可部南 | 370万円 〜 523万円 | 広島県広島市安佐北区可部南2丁目14-56 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アジール可部南 | 989万円 〜 1,565万円 | 広島県広島市安佐北区可部南3丁目9-43 |
1996年5月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェローおおた | 26万円 〜 1,566万円 | 広島県広島市安佐北区可部南1丁目2-3-4 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
パインビレッジ | 639万円 〜 824万円 | 広島県広島市安佐北区深川2丁目32-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュオ下深川駅前 | 1,324万円 〜 2,178万円 | 広島県広島市安佐北区深川1丁目9-3 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全69戸 |
ベリーベル | 427万円 〜 687万円 | 広島県広島市安佐北区可部3丁目18-27 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ可部中央 | 1,459万円 〜 2,234万円 | 広島県広島市安佐北区可部7丁目12-11 |
1995年6月(築29年) 地上9階 / 全70戸 |
八木パークハウス桜通り | 1,508万円 〜 2,236万円 | 広島県広島市安佐南区八木4丁目29-25 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全77戸 |
J'cityせせらぎ公園 | 1,470万円 〜 2,492万円 | 広島県広島市安佐南区八木5丁目9-5 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全60戸 |
ヴェルシャトー高陽弐番館 | 1,253万円 〜 1,687万円 | 広島県広島市安佐北区落合南9丁目2-17 |
1996年9月(築28年) 地上10階 / 全24戸 |
美笠マンション落合 | 450万円 〜 581万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目2-7 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルシャトー高陽壱番館 | 1,101万円 〜 1,626万円 | 広島県広島市安佐北区落合南9丁目2-13 |
1996年9月(築28年) 地上10階 / 全65戸 |
グラン・コート落合 | 1,223万円 〜 1,704万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目20-8 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全32戸 |
ダイアパレス落合 | 1,280万円 〜 2,070万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目48-1 |
1994年2月(築31年) 地上9階 / 全91戸 |
パークサイドホリ | 1,773万円 〜 2,365万円 | 広島県広島市安佐南区八木2丁目9-24 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
ビラバロン2 | 1,569万円 〜 2,084万円 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目3-8 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ビラバロン1 | 1,569万円 〜 2,094万円 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目3-19 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
メルヴェイユ | 1,421万円 〜 2,047万円 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目5-19 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユ高陽2 | 886万円 〜 1,143万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目13-8 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンフォーラ宮脇 | 453万円 〜 1,608万円 | 広島県広島市安佐南区八木3丁目4-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークヒルズ高陽 | 1,027万円 〜 1,727万円 | 広島県広島市安佐北区落合南2丁目1-24 |
1996年9月(築28年) 地上9階 / 全1戸 |
レジデンス梅林 | 1,538万円 〜 2,080万円 | 広島県広島市安佐南区八木3丁目11-30 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビルアクセス | 1,352万円 〜 1,746万円 | 広島県広島市安佐北区落合南1丁目8-15 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全3戸 |
グリーンパル緑井 | 673万円 〜 940万円 | 広島県広島市安佐南区緑井8丁目12-21 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Kハイム城南 | 1,686万円 〜 2,260万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目4-4 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
せせら壱番館 | 1,745万円 〜 2,357万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目21-13 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全23戸 |
アピアイレブン | 1,785万円 〜 2,450万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目23-23 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシティ1 | 1,673万円 〜 2,230万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目27-33 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシティ2 | 1,741万円 〜 2,320万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目27-15 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ七軒茶屋 | 1,574万円 〜 2,111万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目14-21 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全22戸 |
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