広島県広島市安佐北区可部7丁目12-11
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,552 万円 67.11m²の部屋
〜2,399 万円 78.61m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】現地外観
1/3
【エントランス】◇エントランス
2/3
【周辺】広島市立可部小学校？719m
3/3グランシャリオ可部中央の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,552万円 （23万円 / m²） 67.11m²の部屋
〜2,399万円 （31万円 / m²） 78.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.11m²の部屋の場合 | 78.61m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,552万円 | 2,399万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万8,160円 | 85万7,670円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万8,160円 | 89万7,670円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,489万7,670円 | 2,308万2,465円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グランシャリオ可部中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
広島市安佐北区のマンションの価格は直近の3年間で 2.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.16%、 2年前→1年前：-4.00%、 1年前→今年：0.17% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐北区
広島県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシャリオ可部中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,899万円 | 69.72m² | 3LDK / 8階 | 2026年5月 |
| 1,950万円 | 69.72m² | 3LDK / 8階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 1,899万円 | 69.72m² | 15LDK / 7階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 1,999万円 | 69.72m² | 15LDK / 7階 | 2026年1月 |
| 2,090万円 | 69.72m² | 3LDK / 7階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 1,999万円 | 69.72m² | 3LDK / 8階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 2,099万円 | 69.72m² | 3LDK / 8階 | 2025年10月 |
| 1,730万円 | 69.72m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,780万円 | 69.72m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,880万円 | 69.72m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 1,890万円 | 78.61m² | 4LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 1,750万円 | 78.61m² | 4LDK / 9階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 1,100万円 | 69.72m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 1,180万円 | 70.30m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月 |
| 1,080万円 | 69.72m² | 3LDK / 8階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,552万円 |
| 買取 | 931万円 〜 1,242万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.35万円 / 月 67.11m²の部屋
〜
9.59万円 / 月 78.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシャリオ可部中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシャリオ可部中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 67.11m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 83.84m² | 4LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 78.01m² | 4LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 8万円 / 月 | 67.11m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴァーンベール細田 | 719万円 〜 1,961万円 | 広島県広島市安佐北区可部5丁目1-26 |
1996年7月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベリーベル | 415万円 〜 681万円 | 広島県広島市安佐北区可部3丁目18-27 |
1995年5月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| プロヴィデンスコスモ | 543万円 〜 1,781万円 | 広島県広島市安佐北区可部4丁目5-17-4 |
1994年10月（築32年） 地上6階 / 全7戸 |
| ルネッサンス末森 | 630万円 〜 2,935万円 | 広島県広島市安佐北区可部4丁目23-16 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全42戸 |
| レジデンスマスダ3 | 449万円 〜 710万円 | 広島県広島市安佐北区亀山5丁目5-43 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| アジール可部南 | 941万円 〜 1,642万円 | 広島県広島市安佐北区可部南3丁目9-43 |
1996年5月（築31年） 地上7階 / 全34戸 |
| アダージョ1ウノ | 1,058万円 〜 1,529万円 | 広島県広島市安佐北区可部南2丁目17-20 |
1995年8月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| リバーサイド可部南 | 369万円 〜 528万円 | 広島県広島市安佐北区可部南2丁目14-56 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| フェローおおた | 27万円 〜 1,618万円 | 広島県広島市安佐北区可部南1丁目2-3-4 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| 藤和ハイタウン深川 | 1,078万円 〜 1,466万円 | 広島県広島市安佐北区深川2丁目42-13 |
1993年6月（築34年） 地上11階 / 全36戸 |
| パインビレッジ | 528万円 〜 727万円 | 広島県広島市安佐北区深川2丁目32-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュオ下深川駅前 | 1,268万円 〜 2,317万円 | 広島県広島市安佐北区深川1丁目9-3 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全69戸 |
| 八木パークハウス桜通り | 1,496万円 〜 2,237万円 | 広島県広島市安佐南区八木4丁目29-25 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全77戸 |
| J'cityせせらぎ公園 | 1,476万円 〜 2,516万円 | 広島県広島市安佐南区八木5丁目9-5 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全60戸 |
| パブリコーポ真亀 | 1,502万円 〜 2,284万円 | 広島県広島市安佐北区真亀2丁目13-10 |
1993年11月（築33年） 地上14階 / 全152戸 |
| レジデンス藤森 | 1,293万円 〜 1,848万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目36-23 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランシャリオ可部中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランシャリオ可部中央から近い順に表示しています
安心・安全なお取引をお約束いたします！
私たち「近鉄の仲介」は広島地区６店舗体制（他社含め最多店舗数）のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。
社員画像
的確な不動産査定を行っております！
福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。
社員画像
あわせて読みたい
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランシャリオ可部中央 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐北区可部7丁目12-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 7階
1/4
3LDK 7階
2/4
3LDK 8階
3/4
3LDK 8階
4/4| 築年月（築年数） | 1995年6月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月23日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市安佐北区可部7丁目12-11【最寄り駅からのアクセス情報】
JR可部線 / 河戸帆待川駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1995年6月(築32年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
