広島県広島市安佐北区真亀2丁目13-10
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,639 万円 92.41m²の部屋
〜2,556 万円 103.81m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】【小学校】真亀小学校まで129ｍ
4/9
【周辺】【中学校】落合中学校まで281ｍ
5/9
【周辺】【公園】寺迫公園まで445ｍ
6/9
【周辺】【スーパー】フジグラン高陽まで593ｍ
7/9
【周辺】【銀行】広島信用金庫高陽支店高陽ニュータウン出張所まで612ｍ
8/9
【周辺】【郵便局】高陽郵便局まで731ｍ
9/9パブリコーポ真亀の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パブリコーポ真亀の売却に役立つ情報をチェック！
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1,639万円 （18万円 / m²） 92.41m²の部屋
〜2,556万円 （25万円 / m²） 103.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 92.41m²の部屋の場合 | 103.81m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,639万円 | 2,556万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万6,870円 | 90万9,480円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万6,870円 | 94万9,480円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,574万2,113円 | 2,460万5,587円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(広島市安佐北区真亀)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,242万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,208万円 | 98.5％ |
| 築30年(6年後) | 2,033万円 | 90.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,639万円 |
| 1年後(築25年) | 98.5％ | 1,615万円 |
| 6年後(築30年) | 90.7％ | 1,487万円 |
このマンションと、広島市安佐北区真亀の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,639万円 (92.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 22万円 / m² |
パブリコーポ真亀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市安佐北区のマンションの価格は直近の3年間で -8.05%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.26%、 2年前→1年前：-5.45%、 1年前→今年：0.53% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐北区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパブリコーポ真亀が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,899万円 | 96.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,000万円 | 103.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,080万円 | 103.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2,480万円 | 103.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 2,290万円 | 96.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月 |
| 1,580万円 | 96.12m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 1,130万円 | 101.74m² | 3LDK / 9階 | 2015年8月 |
| 1,060万円 | 101.74m² | 3LDK / 8階 | 2015年8月 |
| 1,050万円 | 96.12m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 1,650万円 | 92.41m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 1,680万円 | 92.41m² | 2LDK / 12階 | 2010年4月〜2012年9月 |
| 1,780万円 | 89.43m² | 3LDK / 12階 | 2011年9月 |
| 1,480万円 | 96.12m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,639万円 |
| 買取 | 984万円 〜 1,312万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.57万円 / 月 92.41m²の部屋
〜
11.36万円 / 月 103.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パブリコーポ真亀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパブリコーポ真亀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 96.83m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 96.83m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 96.12m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 92.41m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 95.16m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 92.41m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 95.16m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 96.83m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 95.16m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスペランサくむら | 1,731万円 〜 2,432万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目30-33 |
2003年5月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ八木コモンガーデン弐番館 | 2,232万円 〜 2,914万円 | 広島県広島市安佐南区八木5丁目7-6 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全29戸 |
| フォレストコート落合南 | 1,623万円 〜 2,258万円 | 広島県広島市安佐北区落合南1丁目10-9 |
2003年1月（築24年） 地上12階 / 全31戸 |
| ヴェルディ八木コモンガーデン | 2,244万円 〜 2,991万円 | 広島県広島市安佐南区八木5丁目7-26 |
2003年11月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マルシュ梅林 | 2,318万円 〜 3,352万円 | 広島県広島市安佐南区八木2丁目5-2 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全8戸 |
| ローレルコート可部南 | 1,915万円 〜 3,068万円 | 広島県広島市安佐北区可部南3丁目3-20 |
2001年2月（築26年） 地上9階 / 全48戸 |
| プラムドール弐番館 | 1,141万円 〜 1,745万円 | 広島県広島市安佐北区可部南4丁目26-41 |
2003年10月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス安芸矢口 | 1,802万円 〜 3,107万円 | 広島県広島市安佐北区口田1丁目22-1 |
2003年2月（築24年） 地上14階 / 全65戸 |
| フローレンス緑井ガーデンコート | 2,324万円 〜 3,758万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目19-23 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全110戸 |
| サンクチュアリ緑井 | 2,254万円 〜 3,010万円 | 広島県広島市安佐南区緑井7丁目1-9 |
2001年4月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォレストコート緑井 | 2,425万円 〜 4,195万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目33-21 |
2003年3月（築24年） 地上9階 / 全40戸 |
| グリーンヒル吉村3 | 1,300万円 〜 3,444万円 | 広島県広島市安佐南区緑井7丁目9-19 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| 第3ライブ・コーポ辰広 | 2,384万円 〜 3,208万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目16-25 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全18戸 |
| レジデンスソフィア | 2,918万円 〜 3,973万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目23-14 |
2003年3月（築24年） 地上8階 / 全16戸 |
| MRyコート | 2,370万円 〜 3,167万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目9-47 |
2002年9月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミナスイストワール可部中央 | 1,472万円 〜 1,998万円 | 広島県広島市安佐北区可部3丁目42-19 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全63戸 |
| サンテラス根石 | 2,397万円 〜 3,291万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目18-22 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全14戸 |
| ベルドミール・U | 1,354万円 〜 2,457万円 | 広島県広島市安佐北区可部3丁目40-25 |
2002年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファヴォーレ緑井 | 1,189万円 〜 1,596万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目25-35 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル・アークコウノ | 743万円 〜 1,193万円 | 広島県広島市安佐北区可部3丁目37-32 |
2003年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリマヴェーラ | 2,440万円 〜 3,471万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目12-36 |
2001年2月（築26年） 地上9階 / 全14戸 |
| NS21 | 2,871万円 〜 3,783万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目3-49 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| なかすじ壱番館 | 2,161万円 〜 2,922万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目5-34 |
2001年1月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| 緑井スカイステージ | 1,953万円 〜 5,272万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目5-1 |
2003年3月（築24年） 地上28階 / 全117戸 |
| アンペリエK | 627万円 〜 830万円 | 広島県広島市安佐北区可部5丁目15-30-3 |
2000年11月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| フローレンス中筋 | 2,523万円 〜 3,523万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目5-26 |
2002年7月（築24年） 地上10階 / 全54戸 |
| フローレンス中須 | 2,134万円 〜 3,605万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目14-10 |
2001年9月（築25年） 地上15階 / 全109戸 |
| シャトームジカ | 1,437万円 〜 1,878万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目23-12 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| カーサデナカスジ | 968万円 〜 1,289万円 | 広島県広島市安佐南区中筋3丁目11-1 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラ・メゾン・ユイッツ | 2,480万円 〜 3,186万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目5-10-7 |
2001年4月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パブリコーポ真亀 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐北区真亀2丁目13-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 1階
2/7
4LDK 2階
3/7
3LDK 4階
4/7
3LDK 7階
5/7
3LDK 8階
6/7
3LDK 9階
7/7| 築年月（築年数） | 2002年11月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 152戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
広島県広島市安佐北区真亀2丁目13-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR芸備線 / 下深川駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：2002年11月(築24年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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