この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都日野市大坂上1丁目19-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,695 万円 31.89m²の部屋
〜2,930 万円 48.14m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,695万円31.89m²の部屋53万円 / m²
〜2,930万円48.14m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市大坂上)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (日野市大坂上 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,846万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,780万円 | 96.4％ |
| 築25年(8年後) | 1,667万円 | 90.3％ |
| 築30年(13年後) | 1,554万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,695万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,634万円 | 96.4％ |
| 8年後(築25年) | 1,531万円 | 90.3％ |
| 13年後(築30年) | 1,427万円 | 84.2％ |
このマンションと、日野市大坂上の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,695万円 (31.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,695万円 |
| 買取 | 1,017万円 〜 1,356万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.2万円31.89m²の部屋
〜11.97万円48.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリマベーラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリマベーラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.1万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.82m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.89m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.82m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.89m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.82m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.82m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 48.14m² | 1LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.82m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.82m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.89m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.82m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 46.10m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 9万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プリマベーラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.97%、 2年前→1年前：3.28%、 1年前→今年：-0.60% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プリマベーラは東京都日野市大坂上を所在地としており、JR中央線・日野駅からは歩いて約5分の距離があります。そのほか、多摩都市モノレール・甲州街道駅にアクセスでき、歩いて約23分という立地です。2008年3月に建てられた地上5階建てマンションで、建物構造については火事や地震などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）造となっています。
| マンション名称 | プリマベーラ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市大坂上1丁目19-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ファミリーマート 289m
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイアージュ日野 | 2,266万円 〜 2,678万円 | 東京都日野市大坂上1丁目32-9 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全19戸 |
| キャピタルノア日野 | 2,747万円 〜 3,535万円 | 東京都日野市新町1丁目18-7 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全32戸 |
| ウイステリア日野 | 1,230万円 〜 1,621万円 | 東京都日野市新町1丁目18-1 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライラック | 1,102万円 〜 1,932万円 | 東京都日野市新町1丁目21-4 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全36戸 |
| ボナールレジデンス | 1,168万円 〜 2,400万円 | 東京都日野市新町1丁目19-1 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャーメゾンステージ日野 | 1,433万円 〜 4,852万円 | 東京都日野市新町1丁目19-3 |
2010年1月（築15年） 地上12階 / 全72戸 |
| EIGHTY-EIGHTHino | 1,103万円 〜 7,816万円 | 東京都日野市新町1丁目23-3 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全19戸 |
| GrandeFiore | 1,621万円 〜 3,997万円 | 東京都日野市新町1丁目29-1 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全26戸 |
| EMINENTE神明 | 1,239万円 〜 1,463万円 | 東京都日野市神明1丁目11-9 |
2008年7月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| カーサフィオーレ | 1,346万円 〜 1,811万円 | 東京都日野市大字日野518-1 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャスル泉塚 | 978万円 〜 1,989万円 | 東京都日野市多摩平6丁目36-16 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| フローレンス | 1,206万円 〜 1,455万円 | 東京都日野市東豊田4丁目12-9 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VillaFlourish | 1,204万円 〜 3,027万円 | 東京都日野市大字日野1326-1 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全45戸 |
| NSレジデンス | 1,279万円 〜 1,600万円 | 東京都日野市大字日野1014-10 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| レイペーラ | 1,362万円 〜 1,705万円 | 東京都日野市万願寺3丁目48-4 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハウス豊田多摩平 | 3,339万円 〜 4,682万円 | 東京都日野市多摩平5丁目16-1 |
2008年6月（築17年） 地上9階 / 全64戸 |
| アメニティーN | 1,331万円 〜 1,745万円 | 東京都日野市東豊田1丁目10-19 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| アスティーク高幡不動アクアグレイス | 2,342万円 〜 3,156万円 | 東京都日野市万願寺6丁目30-5 |
2008年4月（築17年） 地上6階 / 全27戸 |
| ベルジェンド高幡不動アドレセンス | 2,132万円 〜 3,341万円 | 東京都日野市万願寺4丁目30-2 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全31戸 |
| シーズガーデン高幡不動 | 3,290万円 〜 3,852万円 | 東京都日野市高幡673-4 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドエル57 | 1,306万円 〜 1,577万円 | 東京都日野市豊田1丁目26-1 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローベルガーデン豊田ディーセントスクエア | 2,075万円 〜 3,154万円 | 東京都八王子市高倉町35-1 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全37戸 |
| シアンズ立川 | 2,605万円 〜 3,952万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目17-18 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全14戸 |
| サニーコート八王子 | 2,242万円 〜 3,412万円 | 東京都八王子市高倉町26-1 |
2008年5月（築17年） 地上6階 / 全42戸 |
| アルカス豊田 | 1,217万円 〜 2,680万円 | 東京都日野市多摩平1丁目11-11 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全11戸 |
| レクシオ北八王子 | 2,173万円 〜 3,662万円 | 東京都八王子市高倉町21-14 |
2006年6月（築19年） 地上7階 / 全38戸 |
| ABドゥエル3 | 1,681万円 〜 2,061万円 | 東京都立川市富士見町5丁目2-5 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルジュハイツ | 1,192万円 〜 1,531万円 | 東京都日野市豊田3丁目32-3 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全22戸 |
| グランドメゾン日野万願寺 | 3,077万円 〜 3,736万円 | 東京都日野市万願寺1丁目20 |
2009年6月（築16年） 地上3階 / 全58戸 |
| メゾン柴崎 | 5,080万円 〜 6,134万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目13-4 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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