この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都八王子市高倉町35-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,125 万円 63.79m²の部屋
〜3,195 万円 75.27m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
グローベルガーデン豊田ディーセントスクエアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
75.27m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
75.27m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,125万円 63.79m²の部屋 33万円 / m²
〜3,195万円 75.27m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市高倉町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市高倉町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,361万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,305万円 | 97.6% |
築25年(7年後) | 2,163万円 | 91.6% |
築30年(12年後) | 2,020万円 | 85.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,125万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 2,074万円 | 97.6% |
7年後 (築25年) | 1,946万円 | 91.6% |
12年後 (築30年) | 1,818万円 | 85.5% |
このマンションと、八王子市高倉町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,125万円 (63.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローベルガーデン豊田ディーセントスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 67.23m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年8月 |
2,699万円 | 63.79m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
2,450万円 | 75.27m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年12月 |
2,980万円 | 73.03m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年8月 |
3,280万円 | 73.03m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,125万円 |
買取 | 1,275万円 〜 1,700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.1万円 63.79m²の部屋
〜14.97万円 75.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グローベルガーデン豊田ディーセントスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年2月に竣工したグローベルガーデン豊田ディーセントスクエアは、東京都八王子市高倉町にあります。地上9階建て・RC構造の当マンションについては、JR八高線・北八王子駅が最寄駅となり、現地からは1120mほどの距離があります。なお、周辺エリアには日野市立第六小学校や医療機関、飲食店などがあります。
マンション名称 | グローベルガーデン豊田ディーセントスクエア |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市高倉町35-1 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】駐車場も完備しております!
【周辺】八王子市立高倉小学校まで946m
【周辺】八王子市立第一中学校まで1523m
【周辺】コープ高倉店まで491m、(営業時間)9:00~22:45
【周辺】ファミリーマート日野台五丁目店まで405m
【周辺】サンドラッグ八王子高倉店まで570m、(営業時間)9:00~22:30
【周辺】日野多摩平郵便局まで1312m
【周辺】日野市立第7幼稚園まで727m
【周辺】高倉公園まで976m
【周辺】イオンモール多摩平の森まで1317m、(営業時間)10:00~21:00
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社田中建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レクセルガーデン八王子 | 2,412万円 〜 3,861万円 | 東京都八王子市高倉町39-2 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全49戸 |
サニーコート八王子 | 2,060万円 〜 3,102万円 | 東京都八王子市高倉町26-1 |
2008年5月(築16年) 地上6階 / 全42戸 |
レクシオ北八王子 | 2,173万円 〜 3,622万円 | 東京都八王子市高倉町21-14 |
2006年6月(築18年) 地上7階 / 全38戸 |
パークハウス豊田多摩平 | 3,354万円 〜 4,804万円 | 東京都日野市多摩平5丁目16-1 |
2008年6月(築16年) 地上9階 / 全64戸 |
ビバヒルズ | 3,265万円 〜 5,845万円 | 東京都日野市富士町1-31 |
2005年8月(築19年) 地上14階 / 全629戸 |
コニファーコート豊田ビジュー | 2,978万円 〜 4,664万円 | 東京都日野市多摩平1丁目9-7 |
2005年9月(築19年) 地上9階 / 全41戸 |
アルカス豊田 | 1,216万円 〜 2,736万円 | 東京都日野市多摩平1丁目11-11 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全11戸 |
グランシティ豊田 | 2,749万円 〜 4,094万円 | 東京都日野市旭が丘3丁目1-13 |
2007年9月(築17年) 地上12階 / 全90戸 |
サニーコート八王子第3 | 2,376万円 〜 3,343万円 | 東京都八王子市大和田町1丁目5-22 |
2008年10月(築16年) 地上7階 / 全35戸 |
ジュイエ豊田 | 1,190万円 〜 1,674万円 | 東京都日野市豊田3丁目37-12 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
キャスル泉塚 | 992万円 〜 2,065万円 | 東京都日野市多摩平6丁目36-16 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
エンゼルブレイユ八王子 | 2,568万円 〜 3,913万円 | 東京都八王子市大和田町2丁目10-18 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全44戸 |
グラン・コート豊田 | 2,987万円 〜 3,743万円 | 東京都日野市豊田2丁目36-2 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
ドエル57 | 1,320万円 〜 1,629万円 | 東京都日野市豊田1丁目26-1 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル日野東平山 | 2,592万円 〜 3,495万円 | 東京都日野市東平山2丁目13-1 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全64戸 |
フローレンス | 1,222万円 〜 1,508万円 | 東京都日野市東豊田4丁目12-9 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティーN | 1,368万円 〜 1,749万円 | 東京都日野市東豊田1丁目10-19 |
2007年5月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
ダイアパレス八王子大和田 | 2,294万円 〜 3,798万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目3-1 |
2008年5月(築16年) 地上5階 / 全41戸 |
スペースワン | 1,224万円 〜 1,437万円 | 東京都日野市神明4丁目19-5 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
EMINENTE神明 | 1,369万円 〜 1,607万円 | 東京都日野市神明1丁目11-9 |
2008年7月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
プリマベーラ | 1,836万円 〜 3,167万円 | 東京都日野市大坂上1丁目19-4 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全10戸 |
レクセルヒルズ日野 | 2,472万円 〜 4,612万円 | 東京都日野市日野本町3丁目3-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全137戸 |
サンクレイドル八王子北野 | 1,735万円 〜 2,883万円 | 東京都八王子市北野町582-3 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全28戸 |
クレアール | 1,622万円 〜 1,916万円 | 東京都八王子市長沼町1305-16 |
2007年7月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
ガイア | 1,087万円 〜 1,301万円 | 東京都八王子市長沼町1305-14 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全30戸 |
アイアージュ日野 | 2,463万円 〜 2,894万円 | 東京都日野市大坂上1丁目32-9 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全19戸 |
EIGHTY-EIGHTHino | 1,199万円 〜 8,526万円 | 東京都日野市新町1丁目23-3 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全19戸 |
ライラック | 1,197万円 〜 2,085万円 | 東京都日野市新町1丁目21-4 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エスペラール | 2,109万円 〜 2,508万円 | 東京都日野市新町1丁目20-3 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全24戸 |
レクセルガーデン北野 | 2,376万円 〜 3,241万円 | 東京都八王子市北野町576-5 |
2005年8月(築19年) 地上9階 / 全73戸 |
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