この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都日野市大字日野1326-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,086 万円 25.08m²の部屋
〜2,829 万円 50.16m²の部屋
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不動産売却・査定ならセンチュリー21理想
マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。
店舗内観
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当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
VillaFlourishの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
25.08m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
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賃貸募集中 賃料6.7万円 |
25.08m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,086万円 25.08m²の部屋 43万円 / m²
〜2,829万円 50.16m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市大字日野)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (日野市大字日野 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 842万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 793万円 | 94.2％ |
| 築25年(10年後) | 745万円 | 88.5％ |
| 築30年(15年後) | 696万円 | 82.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,086万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 1,024万円 | 94.2％ |
| 10年後 (築25年) | 961万円 | 88.5％ |
| 15年後 (築30年) | 898万円 | 82.7％ |
このマンションと、日野市大字日野の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,086万円 (25.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,086万円 |
| 買取 | 652万円 〜 869万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.28万円 25.08m²の部屋
〜13.41万円 50.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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VillaFlourish周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 27.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.33% 、 2年前→1年前：11.63% 、 1年前→今年：1.43% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
VillaFlourishは2010年2月に建てられたマンションで、地上5階建です。耐火性や耐震性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されており、東京都日野市大字日野を所在地としています。歩いて約1分のところにある甲州街道駅では多摩都市モノレールが運行をしています。そのほか、歩いて約16分のところにはJR中央線が運行する日野駅が設けられています。
| マンション名称 | VillaFlourish |
|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市大字日野1326-1 |
| 交通 |
|
【外観】重厚感溢れる外観
【エントランス】♪素敵なエントランス♪
【駐車場】駐車場
【周辺】トップパルケ甲州街道駅前店 161m
【周辺】ファミリーマート日野甲州街道店 372m
【周辺】日野市立日野第四小学校 1073m
【周辺】至誠第二保育園 369m
【周辺】医療法人社団回心会回心堂第二病院 986m
【周辺】日野警察署 535m
| 築年月（築年数） | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベレッサ甲州街道駅前 | 2,845万円 〜 3,987万円 | 東京都日野市大字日野948 |
2011年6月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| NSレジデンス | 1,144万円 〜 1,483万円 | 東京都日野市大字日野1014-10 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| コモンウェルス | 1,278万円 〜 3,426万円 | 東京都日野市大字日野952-2 |
2011年9月（築13年） 地上6階 / 全37戸 |
| カーサ・ジャルディーノ | 1,429万円 〜 1,988万円 | 東京都日野市大字日野911 |
2010年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レイペーラ | 1,215万円 〜 1,576万円 | 東京都日野市万願寺3丁目48-4 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン日野万願寺 | 2,943万円 〜 3,693万円 | 東京都日野市万願寺1丁目20 |
2009年6月（築15年） 地上3階 / 全58戸 |
| アスティーク高幡不動アクアグレイス | 2,317万円 〜 3,116万円 | 東京都日野市万願寺6丁目30-5 |
2008年4月（築17年） 地上6階 / 全27戸 |
| ベルジュール国立伍番館 | 1,550万円 〜 2,914万円 | 東京都国立市青柳2丁目1-1 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全27戸 |
| ボナールレジデンス | 1,264万円 〜 2,591万円 | 東京都日野市新町1丁目19-1 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャーメゾンステージ日野 | 1,550万円 〜 5,257万円 | 東京都日野市新町1丁目19-3 |
2010年1月（築15年） 地上12階 / 全72戸 |
| キャピタルノア日野 | 2,976万円 〜 3,811万円 | 東京都日野市新町1丁目18-7 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全32戸 |
| クリオ西国立 | 3,738万円 〜 4,762万円 | 東京都立川市錦町6丁目7-21 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全55戸 |
| スカイシード天幸 | 1,497万円 〜 3,908万円 | 東京都日野市栄町1丁目43-3 |
2010年10月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラ | 1,836万円 〜 3,167万円 | 東京都日野市大坂上1丁目19-4 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全10戸 |
| プレシス立川 | 2,879万円 〜 4,704万円 | 東京都立川市錦町5丁目7-15 |
2012年1月（築13年） 地上7階 / 全58戸 |
| EMINENTE神明 | 1,369万円 〜 1,607万円 | 東京都日野市神明1丁目11-9 |
2008年7月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| GrandeFiore | 1,760万円 〜 4,351万円 | 東京都日野市新町1丁目29-1 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全26戸 |
| BRILIO | 2,545万円 〜 2,986万円 | 東京都立川市錦町3丁目8-10 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラウド立川 | 3,938万円 〜 6,581万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目10-13 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全42戸 |
| 錦町レジデンス | 1,372万円 〜 1,833万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-21 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクアーリオ | 1,786万円 〜 3,098万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目16-15 |
2009年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 京王アンフィール高幡 | 2,541万円 〜 3,459万円 | 東京都日野市高幡1009-4 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンシティシエロ | 1,404万円 〜 1,670万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-11 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全10戸 |
| ルームス | 1,880万円 〜 4,120万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目11-21 |
2011年8月（築13年） 地上12階 / 全54戸 |
| COSMO | 2,495万円 〜 3,081万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-7 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全14戸 |
| ディグニータ | 1,013万円 〜 2,793万円 | 東京都日野市高幡1005-8 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| SILVERADO | 1,797万円 〜 4,110万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-1 |
2009年7月（築15年） 地上9階 / 全13戸 |
| マイスト立川 | 2,489万円 〜 3,506万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-28 |
2011年10月（築13年） 地上10階 / 全26戸 |
| グランツ立川錦町1 | 4,407万円 〜 4,938万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-34 |
2011年8月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| レジデンシャルスタータチカワ | 2,830万円 〜 3,352万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-23 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全16戸 |
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