ホームズマンション売却プライスマップ東京都八王子市レクシオ北八王子

レクシオ北八王子はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市高倉町21-14

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,173 万円 59.64m²の部屋

3,622 万円 76.77m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

レクシオ北八王子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レクシオ北八王子の売却に強い不動産会社 9社

レクシオ北八王子の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクシオ北八王子から近い順に表示しています

ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.2
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
2.9
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
有限会社住地ハウジング
物件から
3.4
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
3.4
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
浅川不動産株式会社
物件から
3.9
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
5.5
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
久和不動産株式会社
物件から
26.4
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
Trees株式会社
物件から
29.9
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社TSUKUBITO
物件から
46.2
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レクシオ北八王子の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

レクシオ北八王子6階2,280万円

売出し中

価格2,280万円

63.66m² 2LDK
5階

レクシオ北八王子5階15.0万円

賃貸募集中

賃料15万円

76.56m² 3LDK

レクシオ北八王子は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,173万円 59.64m²の部屋 36万円 / m²

3,622万円 76.77m²の部屋 47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市高倉町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八王子市高倉町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築18年(現在) 2,361万円 100%
築20年(2年後) 2,305万円 97.6%
築25年(7年後) 2,163万円 91.6%
築30年(12年後) 2,020万円 85.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,173万円 100%
2年後 (築20年) 2,122万円 97.6%
7年後 (築25年) 1,990万円 91.6%
12年後 (築30年) 1,859万円 85.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市高倉町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,173万円 (59.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(37件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクシオ北八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 63.00m² 2LDK / 6階 2024年1月〜2024年2月
2,600万円 63.00m² 2LDK / 6階 2023年11月〜2023年12月
2,698万円 64.00m² 2LDK / 7階 2022年7月〜2022年9月
2,748万円 64.00m² 2LDK / 7階 2022年5月〜2022年6月
2,780万円 64.09m² 1LDK / 7階 2022年2月〜2022年3月
2,980万円 64.09m² 1LDK / 7階 2021年8月〜2021年12月
2,180万円 76.56m² 3LDK / 5階 2020年11月〜2021年1月
2,100万円 75.15m² 3LDK / 6階 2020年6月〜2020年10月
2,480万円 76.77m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2020年9月
2,580万円 76.77m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年5月
2,680万円 76.77m² 3LDK / 2階 2020年2月
2,780万円 76.77m² 3LDK / 2階 2020年1月
2,380万円 76.77m² 3LDK / 6階 2018年11月〜2019年8月
2,380万円 76.77m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年7月
2,497万円 73.56m² 2LDK / 5階 2018年11月〜2019年6月
2,500万円 76.77m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2018年11月
2,550万円 73.56m² 2LDK / 5階 2018年6月〜2018年10月
2,500万円 76.77m² 3LDK / 6階 2018年8月〜2018年10月
2,680万円 76.77m² 3LDK / 2階 2018年6月〜2018年8月
2,680万円 76.77m² 3LDK / 6階 2018年6月〜2018年7月
1,780万円 59.64m² 2LDK / 2階 2017年4月〜2017年6月
1,880万円 59.64m² 2LDK / 2階 2017年2月〜2017年3月
2,790万円 77.49m² 3LDK / 6階 2016年8月〜2016年12月
1,990万円 63.66m² 2LDK / 6階 2016年1月〜2016年2月
1,900万円 62.28m² 3LDK / 3階 2012年6月〜2013年12月
2,280万円 62.28m² 3LDK / 3階 2012年4月〜2012年5月
1,680万円 59.64m² 2LDK / 2階 2011年11月〜2012年3月
1,900万円 62.28m² 3LDK / 3階 2012年1月〜2012年3月
2,300万円 62.28m² 3LDK / 3階 2011年11月〜2011年12月
1,920万円 76.02m² 3LDK / 2階 2011年3月〜2011年7月
2,050万円 76.35m² 3LDK / 1階 2010年7月〜2010年11月
1,880万円 75.36m² 3LDK / 1階 2010年6月
1,980万円 75.35m² 3LDK / 1階 2010年2月〜2010年5月
2,050万円 76.35m² 3LDK / 1階 2010年1月
2,100万円 75.36m² 2LDK / 1階 2009年9月〜2009年12月
2,200万円 75.36m² 2LDK / 1階 2009年5月〜2009年8月
2,280万円 75.15m² 3LDK / 1階 2009年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,173万円
買取 1,304万円 〜 1,739万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクシオ北八王子は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.14万円 59.64m²の部屋

15.07万円 76.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
八王子駅 (JR中央線ほか)
9

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

レクシオ北八王子周辺の中古マンション価格推移情報

レクシオ北八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81%

東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レクシオ北八王子
所在地 東京都八王子市高倉町21-14
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 バス11分 高倉町下車 徒歩4分
  • JR八高線 / 北八王子駅 徒歩5分
  • 【外観】レクシオ北八王子

    【外観】レクシオ北八王子

  • 【エントランス】レクシオ北八王子、エントランスをはいっても重厚感のあるすてきなつくりです。

    【エントランス】レクシオ北八王子、エントランスをはいっても重厚感のあるすてきなつくりです。

  • 【周辺】スーパーアルプス高倉店まで836m

    【周辺】スーパーアルプス高倉店まで836m

  • 【周辺】八王子市立高倉小学校まで1100m

    【周辺】八王子市立高倉小学校まで1100m

  • 【周辺】八王子市立第一中学校まで832m

    【周辺】八王子市立第一中学校まで832m

  • 【周辺】sanwa旭が丘店まで1385m

    【周辺】sanwa旭が丘店まで1385m

  • 【周辺】食品の店おおた多摩平店まで1517m

    【周辺】食品の店おおた多摩平店まで1517m

  • 【周辺】イオンモール多摩平の森まで2023m

    【周辺】イオンモール多摩平の森まで2023m

  • 【周辺】日野市立病院まで1307m

    【周辺】日野市立病院まで1307m

  • 【周辺】太田医院まで1067m

    【周辺】太田医院まで1067m

  • 【周辺】新田公園まで634m

    【周辺】新田公園まで634m

築年月(築年数) 2006年6月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 38戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西野建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

レクシオ北八王子の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サニーコート八王子 2,060万円 〜 3,102万円 東京都八王子市高倉町26-1 2008年5月(築16年)
地上6階 / 全42戸
レクセルガーデン八王子 2,412万円 〜 3,861万円 東京都八王子市高倉町39-2 2005年8月(築19年)
地上7階 / 全49戸
グローベルガーデン豊田ディーセントスクエア 2,125万円 〜 3,195万円 東京都八王子市高倉町35-1 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全37戸
パークハウス豊田多摩平 3,354万円 〜 4,804万円 東京都日野市多摩平5丁目16-1 2008年6月(築16年)
地上9階 / 全64戸
エンゼルブレイユ八王子 2,568万円 〜 3,913万円 東京都八王子市大和田町2丁目10-18 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全44戸
マンション多摩 1,318万円 〜 1,612万円 東京都日野市多摩平1丁目5-14 2004年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ビバヒルズ 3,265万円 〜 5,845万円 東京都日野市富士町1-31 2005年8月(築19年)
地上14階 / 全629戸
コニファーコート豊田ビジュー 2,978万円 〜 4,664万円 東京都日野市多摩平1丁目9-7 2005年9月(築19年)
地上9階 / 全41戸
グランシティ豊田 2,749万円 〜 4,094万円 東京都日野市旭が丘3丁目1-13 2007年9月(築17年)
地上12階 / 全90戸
キャスル泉塚 992万円 〜 2,065万円 東京都日野市多摩平6丁目36-16 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全10戸
アルカス豊田 1,216万円 〜 2,736万円 東京都日野市多摩平1丁目11-11 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全11戸
ジュイエ豊田 1,190万円 〜 1,674万円 東京都日野市豊田3丁目37-12 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全14戸
ダイアパレス八王子大和田 2,294万円 〜 3,798万円 東京都八王子市大和田町5丁目3-1 2008年5月(築16年)
地上5階 / 全41戸
フローレンス 1,222万円 〜 1,508万円 東京都日野市東豊田4丁目12-9 2007年6月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ドエル57 1,320万円 〜 1,629万円 東京都日野市豊田1丁目26-1 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン・コート豊田 2,987万円 〜 3,743万円 東京都日野市豊田2丁目36-2 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全35戸
サンクレイドル日野東平山 2,592万円 〜 3,495万円 東京都日野市東平山2丁目13-1 2007年1月(築18年)
地上8階 / 全64戸
レジデンス八王子明神町 2,206万円 〜 3,726万円 東京都八王子市明神町1丁目25-3 2005年1月(築20年)
地上14階 / 全52戸
スペースワン 1,224万円 〜 1,437万円 東京都日野市神明4丁目19-5 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
アメニティーN 1,368万円 〜 1,749万円 東京都日野市東豊田1丁目10-19 2007年5月(築17年)
地上5階 / 全20戸
プリマベーラ 1,836万円 〜 3,167万円 東京都日野市大坂上1丁目19-4 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全10戸
アイアージュ日野 2,463万円 〜 2,894万円 東京都日野市大坂上1丁目32-9 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全19戸
レクセルヒルズ日野 2,472万円 〜 4,612万円 東京都日野市日野本町3丁目3-1 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全137戸
パークキューブ京王八王子2 3,018万円 〜 4,966万円 東京都八王子市明神町2丁目21-8 2005年9月(築19年)
地上13階 / 全 - 戸
EIGHTY-EIGHTHino 1,199万円 〜 8,526万円 東京都日野市新町1丁目23-3 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全19戸
サンクレイドル八王子北野 1,735万円 〜 2,883万円 東京都八王子市北野町582-3 2007年9月(築17年)
地上6階 / 全28戸
ライラック 1,197万円 〜 2,085万円 東京都日野市新町1丁目21-4 2006年3月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
エスペラール 2,109万円 〜 2,508万円 東京都日野市新町1丁目20-3 2005年11月(築19年)
地上5階 / 全24戸
フェニックス八王子 1,201万円 〜 1,734万円 東京都八王子市明神町2丁目24-14 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全22戸
日河和ビルマイコート日野2 1,293万円 〜 2,267万円 東京都日野市日野本町3丁目5-12 2004年7月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓レクシオ北八王子を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクシオ北八王子の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクシオ北八王子の売り時ですか?
レクシオ北八王子がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で22.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.26%、2年前→1年前:5.34%、1年前→今年:2.81%)
東京都の直近3年間の変動(14.84%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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