この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都八王子市高倉町26-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,060 万円 61.52m²の部屋
〜3,102 万円 72.45m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,060万円 61.52m²の部屋 33万円 / m²
〜3,102万円 72.45m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市高倉町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市高倉町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,419万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,305万円 | 95.3% |
築25年(9年後) | 2,163万円 | 89.4% |
築30年(14年後) | 2,020万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,060万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,963万円 | 95.3% |
9年後 (築25年) | 1,842万円 | 89.4% |
14年後 (築30年) | 1,720万円 | 83.5% |
このマンションと、八王子市高倉町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,060万円 (61.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーコート八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,899万円 | 72.10m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2,380万円 | 72.10m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
2,180万円 | 72.10m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月 |
2,380万円 | 72.10m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
2,480万円 | 72.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
2,250万円 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
2,590万円 | 72.10m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,499万円 | 68.07m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
2,350万円 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
2,450万円 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
2,180万円 | 61.52m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
2,080万円 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,280万円 | 61.52m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
2,300万円 | 61.52m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2,489万円 | 61.52m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,489万円 | 61.52m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
2,480万円 | 68.07m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
2,480万円 | 69.07m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2016年1月 |
2,480万円 | 68.07m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,060万円 |
買取 | 1,236万円 〜 1,648万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.51万円 61.52m²の部屋
〜15.57万円 72.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サニーコート八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都八王子市高倉町にあるサニーコート八王子は、2008年5月に完成しました。地上6階建てで、RC(鉄筋コンクリート)構造を採用しているマンションとなっています。交通面では、現地から徒歩で約3分のところにJR中央線の日野駅が設けられています。なお、このマンションの近隣には、高倉稲荷神社や高倉緑地、バディスポーツ幼児園八王子東校などがあります。
マンション名称 | サニーコート八王子 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市高倉町26-1 |
交通 |
|
【外観】高級感ある外観は、管理の行き届いたハイセキュリティーなマンション。オートロックに防犯カメラ・宅配ボックスと共用設備は充実しています。近隣にはスーパーなどの生活施設も多く点在。大変便利な立地です。
【地図】
【周辺】コープ高倉店まで718m
【周辺】オーケー北八王子店まで590m
【周辺】ファミリーマート石川工業団地入口店まで308m
【周辺】八王子市立第一中学校まで1053m、八王子市立第一中学校
【周辺】八王子市立第八小学校まで1284m、八王子市立第八小学校
【周辺】八王子高倉郵便局まで399m
【周辺】石川保育園まで1258m
【周辺】敬愛ハーモニー保育園まで1113m
【周辺】日野市立病院まで1123m、日野市立病院
築年月(築年数) | 2008年5月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レクシオ北八王子 | 2,173万円 〜 3,622万円 | 東京都八王子市高倉町21-14 |
2006年6月(築18年) 地上7階 / 全38戸 |
グローベルガーデン豊田ディーセントスクエア | 2,125万円 〜 3,195万円 | 東京都八王子市高倉町35-1 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全37戸 |
パークハウス豊田多摩平 | 3,354万円 〜 4,804万円 | 東京都日野市多摩平5丁目16-1 |
2008年6月(築16年) 地上9階 / 全64戸 |
サニーコート八王子第3 | 2,376万円 〜 3,343万円 | 東京都八王子市大和田町1丁目5-22 |
2008年10月(築16年) 地上7階 / 全35戸 |
サニーコート八王子第4 | 2,300万円 〜 3,248万円 | 東京都八王子市大和田町1丁目10-1 |
2009年5月(築15年) 地上5階 / 全38戸 |
アンビシャス八王子 | 2,279万円 〜 4,109万円 | 東京都八王子市大和田町2丁目10-7 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全48戸 |
エンゼルブレイユ八王子 | 2,568万円 〜 3,913万円 | 東京都八王子市大和田町2丁目10-18 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全44戸 |
グランシティ豊田 | 2,749万円 〜 4,094万円 | 東京都日野市旭が丘3丁目1-13 |
2007年9月(築17年) 地上12階 / 全90戸 |
アルカス豊田 | 1,216万円 〜 2,736万円 | 東京都日野市多摩平1丁目11-11 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全11戸 |
キャスル泉塚 | 992万円 〜 2,065万円 | 東京都日野市多摩平6丁目36-16 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
ベルジュハイツ | 1,194万円 〜 1,567万円 | 東京都日野市豊田3丁目32-3 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全22戸 |
ダイアパレス八王子大和田 | 2,294万円 〜 3,798万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目3-1 |
2008年5月(築16年) 地上5階 / 全41戸 |
フローレンス | 1,222万円 〜 1,508万円 | 東京都日野市東豊田4丁目12-9 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドエル57 | 1,320万円 〜 1,629万円 | 東京都日野市豊田1丁目26-1 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル日野東平山 | 2,592万円 〜 3,495万円 | 東京都日野市東平山2丁目13-1 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全64戸 |
アメニティーN | 1,368万円 〜 1,749万円 | 東京都日野市東豊田1丁目10-19 |
2007年5月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
アイディーコート八王子明神町 | 3,233万円 〜 4,754万円 | 東京都八王子市明神町1丁目11-17 |
2009年9月(築15年) 地上6階 / 全36戸 |
アクシア八王子ピュアマークス | 2,542万円 〜 5,075万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目3-29 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全351戸 |
プリマベーラ | 1,836万円 〜 3,167万円 | 東京都日野市大坂上1丁目19-4 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全10戸 |
GrandeFiore | 1,760万円 〜 4,351万円 | 東京都日野市新町1丁目29-1 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全26戸 |
EMINENTE神明 | 1,369万円 〜 1,607万円 | 東京都日野市神明1丁目11-9 |
2008年7月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
アイアージュ日野 | 2,463万円 〜 2,894万円 | 東京都日野市大坂上1丁目32-9 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全19戸 |
サンクレイドル八王子北野 | 1,735万円 〜 2,883万円 | 東京都八王子市北野町582-3 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全28戸 |
キャピタルノア日野 | 2,976万円 〜 3,811万円 | 東京都日野市新町1丁目18-7 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全32戸 |
クレアール | 1,622万円 〜 1,916万円 | 東京都八王子市長沼町1305-16 |
2007年7月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
スペランツァ | 1,289万円 〜 5,383万円 | 東京都日野市平山5丁目40-1 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
ウイステリア日野 | 1,333万円 〜 1,747万円 | 東京都日野市新町1丁目18-1 |
2006年11月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャーメゾンステージ日野 | 1,550万円 〜 5,257万円 | 東京都日野市新町1丁目19-3 |
2010年1月(築15年) 地上12階 / 全72戸 |
ボナールレジデンス | 1,264万円 〜 2,591万円 | 東京都日野市新町1丁目19-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・コンフォール | 1,064万円 〜 2,011万円 | 東京都日野市平山5丁目38-2 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全42戸 |
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