東京都日野市百草273-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,766 万円 71.15m²の部屋
〜3,654 万円 77.35m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】京王線「百草園」駅から徒歩7分と通学・通勤にも便利な立地。2007年築の中古マンションです。
1/15
【エントランス】エントランス
2/15
【エントランス】エントランス
3/15
【エントランス】オートロック
4/15
【駐車場】敷地内に駐車場があるため、車の移動がスムーズに行え、日常の外出が便利です。マンションの管理体制が整っており、防犯面でも安心して利用できる駐車場です。
5/15
【周辺】日野市立日野第八小学校 1500m
6/15
【周辺】日野市立三沢中学校 1500m
7/15
【周辺】フジスーパー 百草園店 600m
8/15
【周辺】ローソン 百草園駅前店 350m
9/15
【周辺】ウエルシア 日野落川店 400m
10/15
【周辺】百草園駅前クリニック 550m
11/15
【周辺】マジオ・たんぽぽ保育園 日野ルーム 600m
12/15
【周辺】日野わかくさ幼稚園 300m
13/15
【周辺】落川公園 600m
14/15
【周辺】アルティジャーノ・ジェラテリア 250m
15/15クイーンシティ百草園ベルフォレストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クイーンシティ百草園ベルフォレストの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,766万円 （39万円 / m²） 71.15m²の部屋
〜3,654万円 （47万円 / m²） 77.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.15m²の部屋の場合 | 77.35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,766万円 | 3,654万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 97万8,780円 | 127万1,820円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 101万8,780円 | 131万1,820円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,663万3,868円 | 3,522万1,452円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(日野市百草)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,144万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,118万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 1,982万円 | 92.5％ |
| 築30年(11年後) | 1,847万円 | 86.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,766万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8％ | 2,732万円 |
| 6年後(築25年) | 92.5％ | 2,557万円 |
| 11年後(築30年) | 86.1％ | 2,383万円 |
このマンションと、日野市百草の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,766万円 (71.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 31万円 / m² |
クイーンシティ百草園ベルフォレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.09%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：0.23% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクイーンシティ百草園ベルフォレストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,177万円 | 71.15m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 3,600万円 | 70.15m² | 3LDK / 8階 | 2025年9月 |
| 3,380万円 | 77.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,766万円 |
| 買取 | 1,660万円 〜 2,213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.4万円 / 月 71.15m²の部屋
〜
17.96万円 / 月 77.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレストレジデンス百草園 | 2,637万円 〜 3,712万円 | 東京都日野市落川1049-3 |
2007年9月（築19年） 地上7階 / 全81戸 |
| ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘3 | 2,549万円 〜 3,247万円 | 東京都多摩市和田1824-1 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全22戸 |
| ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2 | 2,803万円 〜 3,275万円 | 東京都多摩市和田1824-7 |
2006年8月（築20年） 地上7階 / 全23戸 |
| アークプラザ聖蹟桜ヶ丘 | 3,597万円 〜 4,376万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目6-1 |
2007年6月（築19年） 地上4階 / 全22戸 |
| アルベールF | 2,749万円 〜 3,243万円 | 東京都多摩市東寺方1丁目11-1 |
2008年7月（築18年） 地上4階 / 全23戸 |
| シーズスクエア聖蹟桜ケ丘 | 4,183万円 〜 4,914万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目2-13 |
2006年2月（築21年） 地上14階 / 全25戸 |
| カレン多摩川 | 2,557万円 〜 3,366万円 | 東京都府中市四谷5丁目37-7 |
2008年1月（築19年） 地上8階 / 全75戸 |
| クレストフォルム高幡不動 | 3,063万円 〜 4,112万円 | 東京都日野市三沢3丁目19-8 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全144戸 |
| らくりーぶ21聖蹟桜ヶ丘 | 2,013万円 〜 4,598万円 | 東京都多摩市関戸2丁目67-1 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全21戸 |
| ドミール聖蹟桜ケ丘 | 1,238万円 〜 1,460万円 | 東京都多摩市関戸2丁目69-1 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーズガーデン聖蹟桜ケ丘 | 3,276万円 〜 5,180万円 | 東京都多摩市関戸4丁目7-11 |
2005年9月（築21年） 地上12階 / 全31戸 |
| 聖蹟Rio | 1,449万円 〜 2,541万円 | 東京都多摩市関戸2丁目70-3 |
2006年5月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| 日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘 | 2,927万円 〜 4,019万円 | 東京都多摩市関戸5丁目30-8 |
2005年9月（築21年） 地上8階 / 全41戸 |
| プラウド府中中河原 | 4,068万円 〜 6,196万円 | 東京都府中市住吉町5丁目10-1 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全210戸 |
| 京王アンフィール高幡 | 2,428万円 〜 3,349万円 | 東京都日野市高幡1009-4 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ府中中河原マークスフォート | 4,125万円 〜 6,057万円 | 東京都府中市住吉町2丁目30-41 |
2007年6月（築19年） 地上8階 / 全78戸 |
| ディグニータ | 956万円 〜 2,672万円 | 東京都日野市高幡1005-8 |
2008年3月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エクセレントスクエア高幡不動 | 2,720万円 〜 3,309万円 | 東京都日野市程久保8丁目1-16 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全32戸 |
| プリムローズ | 2,917万円 〜 4,391万円 | 東京都府中市日新町3丁目2-4 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ多摩永山フォレストマークス | 3,020万円 〜 5,224万円 | 東京都多摩市関戸6丁目8-1 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全44戸 |
| D.1中河原 | 957万円 〜 1,252万円 | 東京都府中市住吉町1丁目44-10 |
2007年6月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グルージャ | 1,266万円 〜 1,632万円 | 東京都多摩市貝取1431-1 |
2007年6月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレイン | 1,278万円 〜 2,471万円 | 東京都多摩市貝取1434 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデュール府中中河原 | 3,213万円 〜 3,650万円 | 東京都府中市住吉町1丁目1-19 |
2008年1月（築19年） 地上8階 / 全27戸 |
| リトルグローブ | 1,107万円 〜 1,675万円 | 東京都多摩市乞田1437-1 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全27戸 |
| ソフィア永山 | 987万円 〜 7,111万円 | 東京都多摩市乞田1339-3 |
2008年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナジック永山 | 900万円 〜 1,475万円 | 東京都多摩市乞田1339 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランノエル多摩センター2 | 3,029万円 〜 4,452万円 | 東京都多摩市愛宕1丁目19 |
2006年7月（築20年） 地上6階 / 全34戸 |
| シーズガーデン多摩永山 | 3,515万円 〜 5,240万円 | 東京都多摩市乞田1245 |
2006年3月（築21年） 地上14階 / 全57戸 |
| アーバンキャッスル多摩センター2ステージ | 663万円 〜 3,286万円 | 東京都八王子市大塚55-3 |
2006年2月（築21年） 地上7階 / 全54戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クイーンシティ百草園ベルフォレストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クイーンシティ百草園ベルフォレストから近い順に表示しています
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
社員画像
不動産ニーズに幅広くお応えします。
物件を購入される方の75％は賃貸居住中の方です。弊社は賃貸物件の募集管理も行っており、他社様に比べて潜在的な顧客を多く抱えております。
また、弊社独自の商品であるオークション形式での販売方法も可能です。
どんなご要望もスターツグループ80社以上の総合力でサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
社員画像
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
社員画像
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
何事にも「正直」にご提案致します。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■1店舗あたりの年間取引数：１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間2000名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クイーンシティ百草園ベルフォレスト |
|---|---|
| 所在地 |
東京都日野市百草273-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
4LDK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 2007年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都日野市百草273-2【最寄り駅からのアクセス情報】
京王線 / 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：2007年8月(築19年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
