東京都日野市百草273-2
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
3,154 万円 77.35m²の部屋
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クイーンシティ百草園ベルフォレストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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地域密着型の営業で創業46年!
京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。
店舗内観
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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お客様目線で『理想の売却』を実現!!
当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。
店舗内観
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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ご不安にご安心をお届けします
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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,154万円 (41万円 / m²) 77.35m²の部屋
〜3,677万円 (48万円 / m²) 77.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(日野市百草)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,053万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,002万円 | 97.5% |
築25年(7年後) | 1,874万円 | 91.3% |
築30年(12年後) | 1,745万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 3,154万円 |
2年後(築20年) | 97.5% | 3,076万円 |
7年後(築25年) | 91.3% | 2,879万円 |
12年後(築30年) | 85.0% | 2,681万円 |
このマンションと、日野市百草の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,154万円 (77.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 29万円 / m² |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクイーンシティ百草園ベルフォレストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 77.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,154万円 |
買取 | 1,893万円 〜 2,523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.52万円 / 月 77.35m²の部屋
〜
17.37万円 / 月 77.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クイーンシティ百草園ベルフォレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83%、 2年前→1年前:3.03%、 1年前→今年:-1.42% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クイーンシティ百草園ベルフォレスト |
---|---|
所在地 | 東京都日野市百草273-2 |
交通 |
|
【外観】LDKは15帖超の広々空間。お好きな家具を置いて自由なレイアウトを楽しめます。
1/13【エントランス】
2/13【駐車場】駐車スペースがあります(空き状況は要確認)
3/13【周辺】マジオ・たんぽぽ保育園 日野ルーム 徒歩 約8分(約593m)
4/13【周辺】日野わかくさ幼稚園 徒歩 約4分(約261m)
5/13【周辺】日野市立日野第八小学校 徒歩 約19分(約1507m)
6/13【周辺】日野市立三沢中学校 徒歩 約18分(約1429m)
7/13【周辺】ローソン 百草園駅前店 徒歩 約5分(約330m)
8/13【周辺】落川公園 徒歩 約8分(約582m)
9/13【周辺】業務スーパー 日野百草園店 徒歩 約8分(約591m)
10/13【周辺】クリエイトSD聖蹟桜ヶ丘店 徒歩 約9分(約710m)
11/13【周辺】厚生荘病院 徒歩 約18分(約1362m)
12/13【周辺】京王線百草園駅 徒歩 約6分(約480m)
13/13築年月(築年数) | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォレストレジデンス百草園 | 2,800万円 〜 3,886万円 | 東京都日野市落川1049-3 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全81戸 |
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘3 | 2,386万円 〜 3,169万円 | 東京都多摩市和田1824-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全22戸 |
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2 | 2,628万円 〜 3,204万円 | 東京都多摩市和田1824-7 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全23戸 |
アークプラザ聖蹟桜ヶ丘 | 3,405万円 〜 4,319万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目6-1 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全22戸 |
アルベールF | 2,414万円 〜 2,983万円 | 東京都多摩市東寺方1丁目11-1 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全23戸 |
シーズスクエア聖蹟桜ケ丘 | 3,975万円 〜 4,879万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目2-13 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全25戸 |
カレン多摩川 | 2,457万円 〜 3,209万円 | 東京都府中市四谷5丁目37-7 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全75戸 |
クレストフォルム高幡不動 | 2,807万円 〜 3,788万円 | 東京都日野市三沢3丁目19-8 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全144戸 |
らくりーぶ21聖蹟桜ヶ丘 | 1,786万円 〜 4,274万円 | 東京都多摩市関戸2丁目67-1 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全21戸 |
ドミール聖蹟桜ケ丘 | 1,093万円 〜 1,350万円 | 東京都多摩市関戸2丁目69-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーズガーデン聖蹟桜ケ丘 | 2,762万円 〜 4,541万円 | 東京都多摩市関戸4丁目7-11 |
2005年9月(築20年) 地上12階 / 全31戸 |
聖蹟Rio | 1,278万円 〜 2,345万円 | 東京都多摩市関戸2丁目70-3 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘 | 2,756万円 〜 3,942万円 | 東京都多摩市関戸5丁目30-8 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全41戸 |
プラウド府中中河原 | 3,850万円 〜 5,805万円 | 東京都府中市住吉町5丁目10-1 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全210戸 |
京王アンフィール高幡 | 2,570万円 〜 3,546万円 | 東京都日野市高幡1009-4 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズ府中中河原マークスフォート | 3,670万円 〜 5,339万円 | 東京都府中市住吉町2丁目30-41 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全78戸 |
ディグニータ | 1,017万円 〜 2,842万円 | 東京都日野市高幡1005-8 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エクセレントスクエア高幡不動 | 2,745万円 〜 3,336万円 | 東京都日野市程久保8丁目1-16 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全32戸 |
プリムローズ | 2,632万円 〜 3,644万円 | 東京都府中市日新町3丁目2-4 |
2006年12月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ多摩永山フォレストマークス | 2,619万円 〜 3,871万円 | 東京都多摩市関戸6丁目8-1 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全44戸 |
D.1中河原 | 998万円 〜 1,249万円 | 東京都府中市住吉町1丁目44-10 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グルージャ | 1,162万円 〜 1,379万円 | 東京都多摩市貝取1431-1 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレイン | 1,174万円 〜 2,082万円 | 東京都多摩市貝取1434 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデュール府中中河原 | 3,205万円 〜 3,627万円 | 東京都府中市住吉町1丁目1-19 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全27戸 |
リトルグローブ | 1,023万円 〜 1,423万円 | 東京都多摩市乞田1437-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全27戸 |
ソフィア永山 | 910万円 〜 1,311万円 | 東京都多摩市乞田1339-3 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランノエル多摩センター2 | 3,066万円 〜 4,520万円 | 東京都多摩市愛宕1丁目19 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全34戸 |
シーズガーデン多摩永山 | 3,036万円 〜 4,164万円 | 東京都多摩市乞田1245 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全57戸 |
アーバンキャッスル多摩センター2ステージ | 711万円 〜 3,387万円 | 東京都八王子市大塚55-3 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全54戸 |
K.S.Pマンション | 1,148万円 〜 1,460万円 | 東京都八王子市東中野112-2 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください