ホームズマンション売却マンション査定東京都日野市ニューロシティオースターコートB棟

ニューロシティオースターコートB棟 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都日野市大字日野1111-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,640 万円 78.62m²の部屋

4,294 万円 100.34m²の部屋

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ニューロシティオースターコートB棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,640万円 (34万円 / m²) 78.62m²の部屋

4,294万円 (43万円 / m²) 100.34m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(日野市大字日野)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

日野市大字日野のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,811万円 100%
築25年(3年後) 2,703万円 96.1%
築30年(8年後) 2,519万円 89.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(78.62㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 2,640万円
3年後(築25年) 96.1% 2,539万円
8年後(築30年) 89.6% 2,366万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、日野市大字日野の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,640万円 (78.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 40万円 / m²

ニューロシティオースターコートB棟周辺の中古マンション価格推移情報

ニューロシティオースターコートB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.19%、 2年前→1年前:2.42%、 1年前→今年:-0.32%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

日野市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにニューロシティオースターコートB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,150万円 94.58m² 4LDK / 13階 2020年1月〜2021年2月
3,199万円 93.46m² 4LDK / 12階 2020年11月〜2021年1月
2,888万円 89.46m² 4LDK / 1階 2020年9月〜2020年12月
2,888万円 89.46m² 4LDK / 1階 2020年9月〜2020年11月
3,299万円 93.46m² 4LDK / 12階 2020年9月〜2020年10月
3,399万円 93.46m² 4LDK / 12階 2020年5月〜2020年8月
2,998万円 89.46m² 4LDK / 1階 2020年7月〜2020年8月
2,998万円 89.46m² 4LDK / 1階 2020年8月
3,499万円 93.46m² 4LDK / 12階 2020年1月〜2020年4月
3,599万円 93.46m² 4LDK / 12階 2019年11月〜2019年12月
3,280万円 94.58m² 4LDK / 13階 2019年12月
3,690万円 93.46m² 4LDK / 12階 2019年9月〜2019年10月
3,390万円 100.34m² 4LDK / 8階 2018年8月〜2018年10月
2,880万円 89.46m² 4LDK / 6階 2018年5月〜2018年7月
2,680万円 78.62m² 3LDK / 14階 2018年6月〜2018年7月
3,480万円 100.34m² 4LDK / 8階 2018年6月〜2018年7月
3,590万円 100.34m² 4LDK / 8階 2018年4月〜2018年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,640万円
買取 1,584万円 〜 2,112万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ニューロシティオースターコートB棟は貸したらいくら?参考賃料

12.45万円 / 月 78.62m²の部屋

17.2万円 / 月 100.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ニューロシティオースターコートB棟の賃料掲載履歴(7件)

ニューロシティオースターコートB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにニューロシティオースターコートB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 92.56m² 4LDK / 6階 2021年9月
13万円 / 月 92.38m² 4LDK / 7階 2020年7月
15万円 / 月 92.38m² 4LDK / 7階 2020年2月〜2020年6月
13.8万円 / 月 82.27m² 2LDK / 8階 2020年3月〜2020年4月
13.7万円 / 月 94.74m² 3LDK / 1階 2019年12月〜2020年1月
14万円 / 月 78.62m² 3LDK / 8階 2020年1月
14.8万円 / 月 94.74m² 3LDK / 1階 2019年6月〜2019年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ニューロシティマウンテンビューコートC棟 3,057万円 〜 4,212万円 東京都日野市大字日野1111-1 2003年8月(築22年)
地上15階 / 全707戸
ニューロシティシャインコートA棟 3,707万円 〜 5,052万円 東京都日野市大字日野1111-1 2003年8月(築22年)
地上15階 / 全707戸
ニューロシティブリーズコートD棟 2,564万円 〜 3,234万円 東京都日野市大字日野1111-1 2003年8月(築22年)
地上14階 / 全707戸
メゾンセレーノ 931万円 〜 1,577万円 東京都日野市大字日野1111-1 2003年8月(築22年)
地上15階 / 全707戸
グラツィオーソ 1,166万円 〜 3,141万円 東京都日野市大字日野1034-1 2003年7月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレアード日野 2,322万円 〜 4,461万円 東京都日野市大字日野902 2001年8月(築24年)
地上7階 / 全24戸
ラピス22 1,311万円 〜 1,779万円 東京都日野市大字日野769-3 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全22戸
カドクラC's29 1,175万円 〜 1,472万円 東京都日野市大字日野7773-788 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全36戸
サンクレイドル立川錦町弐番館 2,597万円 〜 3,537万円 東京都立川市錦町6丁目22-11 2005年4月(築20年)
地上6階 / 全19戸
日神パレステージ立川第2 3,138万円 〜 4,396万円 東京都立川市錦町5丁目9-19 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全38戸
プレジール立川 3,473万円 〜 4,151万円 東京都立川市錦町6丁目10-2 2005年7月(築20年)
地上6階 / 全23戸
カサベルデ 2,839万円 〜 3,637万円 東京都日野市万願寺6丁目35-9 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
モデルノ 1,212万円 〜 3,046万円 東京都日野市万願寺5丁目14-1 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全24戸
ルミエール明日香KBMビル2 1,122万円 〜 1,543万円 東京都日野市日野本町3丁目12-7 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全23戸
アーバンキャッスル高幡不動 2,566万円 〜 3,160万円 東京都日野市万願寺2丁目25-10 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全54戸
サンヴィラージュ 1,208万円 〜 2,232万円 東京都日野市日野本町3丁目12-5 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
シャンブルド立川 1,104万円 〜 3,043万円 東京都立川市錦町2丁目12-12 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
らくりーぶ21下田 2,498万円 〜 3,088万円 東京都日野市石田2丁目14-15 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーデン国立 3,609万円 〜 4,680万円 東京都国立市青柳1丁目1-10 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全24戸
日河和ビルマイコート日野2 1,144万円 〜 2,011万円 東京都日野市日野本町3丁目5-12 2004年7月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション立川柴崎町 4,348万円 〜 7,723万円 東京都立川市柴崎町3丁目15-5 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全46戸
レクセルヒルズ日野 2,484万円 〜 4,628万円 東京都日野市日野本町3丁目3-1 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全137戸
ラフィーネ 1,060万円 〜 3,497万円 東京都日野市新町1丁目20-5 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
ネバーランド日野駅前 3,678万円 〜 4,785万円 東京都日野市新町1丁目21-1 2004年2月(築21年)
地上14階 / 全 - 戸
らくりーぶ21万願寺 2,903万円 〜 4,373万円 東京都日野市石田1丁目17-5 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全20戸
ポラリス 1,825万円 〜 2,150万円 東京都日野市栄町1丁目35-9 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全24戸
静フェバレット 1,467万円 〜 2,198万円 東京都立川市柴崎町3丁目13-20 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ビラエトワール 817万円 〜 1,028万円 東京都日野市石田1丁目18-11 2003年6月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
マイキャッスル日野 2,459万円 〜 3,824万円 東京都日野市新町1丁目23-4 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全36戸
エコ日野駅前 1,767万円 〜 3,007万円 東京都日野市新町1丁目24-8 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ニューロシティオースターコートB棟の売却に強い不動産会社 6社

ニューロシティオースターコートB棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ニューロシティオースターコートB棟から近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス立川
物件から
1.7
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
京王不動産株式会社 高幡営業所
物件から
2.1
  • 東京都日野市高幡128-5 京王高幡SC2階
  • 京王線 高幡不動駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 高幡不動駅 徒歩1分

地域密着型の営業で創業46年!

京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
センチュリー21FEC
物件から
4.2
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
エステイター株式会社
物件から
6.8
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

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  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
7.3
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
ME不動産西東京株式会社
物件から
13.0
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号

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建物詳細情報

マンション名称 ニューロシティオースターコートB棟
所在地 東京都日野市大字日野1111-1
交通
  • JR中央線 / 日野駅 徒歩19分
  • 多摩都市モノレール / 甲州街道駅 徒歩5分
  • 【外観】シアタールーム、ゲストルーム、コンビニなど共用施設も充実しています。

    【外観】シアタールーム、ゲストルーム、コンビニなど共用施設も充実しています。

    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/12
  • 【周辺】日野市立日野第四小学校まで1167m

    【周辺】日野市立日野第四小学校まで1167m

    4/12
  • 【周辺】日野市立日野第一中学校まで1225m

    【周辺】日野市立日野第一中学校まで1225m

    5/12
  • 【周辺】スーパーアルプス日野店まで1844m

    【周辺】スーパーアルプス日野店まで1844m

    6/12
  • 【周辺】ファミリーマート日野甲州街道店まで630m

    【周辺】ファミリーマート日野甲州街道店まで630m

    7/12
  • 【周辺】ウェルパーク日野栄町店まで1604m

    【周辺】ウェルパーク日野栄町店まで1604m

    8/12
  • 【周辺】日野市立第四幼稚園まで1182m

    【周辺】日野市立第四幼稚園まで1182m

    9/12
  • 【周辺】さわらび保育園まで1302m

    【周辺】さわらび保育園まで1302m

    10/12
  • 【周辺】日野郵便局まで1636m

    【周辺】日野郵便局まで1636m

    11/12
  • 【周辺】日野市役所まで2408m

    【周辺】日野市役所まで2408m

    12/12
築年月(築年数) 2003年8月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 707戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ニューロシティオースターコートB棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ニューロシティオースターコートB棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ニューロシティオースターコートB棟の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ニューロシティオースターコートB棟の売り時ですか?
ニューロシティオースターコートB棟がある日野市のマンションの価格は直近の3年間で11.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.19%、2年前→1年前:2.42%、1年前→今年:-0.32%)
東京都の直近3年間の変動(11.35%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日