東京都日野市豊田2丁目36-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,132 万円 70.05m²の部屋
〜3,922 万円 74.95m²の部屋
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グラン・コート豊田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラン・コート豊田の売却に役立つ情報をチェック！
グラン・コート豊田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 4,480万円 |
70.05m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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3,132万円 （45万円 / m²） 70.05m²の部屋
〜3,922万円 （52万円 / m²） 74.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(日野市豊田)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,652万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,420万円 | 93.6％ |
| 築30年(10年後) | 3,188万円 | 87.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 3,132万円 |
| 5年後(築25年) | 93.6％ | 2,933万円 |
| 10年後(築30年) | 87.3％ | 2,734万円 |
このマンションと、日野市豊田の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,132万円 (70.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 52万円 / m² |
グラン・コート豊田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.19%、 2年前→1年前：2.42%、 1年前→今年：-0.32% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート豊田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 3,298万円 | 72.80m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 3,090万円 | 71.38m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 3,280万円 | 74.27m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,132万円 |
| 買取 | 1,879万円 〜 2,506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.47万円 / 月 70.05m²の部屋
〜
15.09万円 / 月 74.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラング・タワー豊田 | 2,828万円 〜 3,590万円 | 東京都日野市豊田2丁目45-1 |
2003年8月（築22年） 地上13階 / 全44戸 |
| ルネス・グリシーヌ | 1,216万円 〜 3,387万円 | 東京都日野市豊田3丁目34-3 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全26戸 |
| コスモハイツ | 688万円 〜 1,399万円 | 東京都日野市豊田3丁目35-3 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュイエ豊田 | 1,162万円 〜 1,594万円 | 東京都日野市豊田3丁目37-12 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| アルカス豊田 | 1,193万円 〜 2,634万円 | 東京都日野市多摩平1丁目11-11 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全11戸 |
| コニファーコート豊田ビジュー | 3,032万円 〜 4,631万円 | 東京都日野市多摩平1丁目9-7 |
2005年9月（築20年） 地上9階 / 全41戸 |
| クイーンシティ豊田多摩平の丘 | 3,914万円 〜 4,603万円 | 東京都日野市多摩平1丁目4-16 |
2004年11月（築21年） 地上12階 / 全33戸 |
| サンクレイドル日野東平山 | 2,588万円 〜 3,404万円 | 東京都日野市東平山2丁目13-1 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全64戸 |
| マンション多摩 | 1,287万円 〜 1,535万円 | 東京都日野市多摩平1丁目5-14 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーベル豊田旭が丘弐番館 | 3,130万円 〜 3,681万円 | 東京都日野市旭が丘1丁目25-2 |
2004年1月（築22年） 地上8階 / 全44戸 |
| キャスル泉塚 | 958万円 〜 1,946万円 | 東京都日野市多摩平6丁目36-16 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| グローベルガーデン豊田ディーセントスクエア | 2,057万円 〜 3,137万円 | 東京都八王子市高倉町35-1 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全37戸 |
| スペースワン | 1,055万円 〜 1,242万円 | 東京都日野市神明4丁目19-5 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルガーデン八王子 | 2,390万円 〜 3,881万円 | 東京都八王子市高倉町39-2 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全49戸 |
| シーズガーデン高幡不動 | 3,184万円 〜 3,707万円 | 東京都日野市高幡673-4 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントスクエア高幡不動 | 2,683万円 〜 3,360万円 | 東京都日野市程久保8丁目1-16 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全32戸 |
| レクシオ北八王子 | 2,140万円 〜 3,620万円 | 東京都八王子市高倉町21-14 |
2006年6月（築19年） 地上7階 / 全38戸 |
| サニーコート長沼 | 2,853万円 〜 4,264万円 | 東京都八王子市長沼町634-1 |
2006年1月（築20年） 地上3階 / 全38戸 |
| レクセルヒルズ日野 | 2,484万円 〜 4,628万円 | 東京都日野市日野本町3丁目3-1 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全137戸 |
| ガイア | 1,176万円 〜 1,407万円 | 東京都八王子市長沼町1305-14 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| アルシオン北野 | 2,106万円 〜 3,676万円 | 東京都八王子市長沼町 |
2003年4月（築22年） 地上6階 / 全55戸 |
| クリオ高幡不動駅前 | 2,616万円 〜 4,042万円 | 東京都日野市高幡1007-3 |
2003年12月（築22年） 地上11階 / 全40戸 |
| エクセル高幡 | 1,123万円 〜 2,798万円 | 東京都日野市高幡1007-5 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全40戸 |
| 日河和ビルマイコート日野2 | 1,144万円 〜 2,011万円 | 東京都日野市日野本町3丁目5-12 |
2004年7月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサフィオーレ | 1,290万円 〜 1,737万円 | 東京都日野市大字日野518-1 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサベルデ | 2,839万円 〜 3,637万円 | 東京都日野市万願寺6丁目35-9 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイアージュ日野 | 2,170万円 〜 2,557万円 | 東京都日野市大坂上1丁目32-9 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンヴィラージュ | 1,208万円 〜 2,232万円 | 東京都日野市日野本町3丁目12-5 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミエール明日香KBMビル2 | 1,122万円 〜 1,543万円 | 東京都日野市日野本町3丁目12-7 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全23戸 |
| ネバーランド日野駅前 | 3,678万円 〜 4,785万円 | 東京都日野市新町1丁目21-1 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン・コート豊田 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市豊田2丁目36-2 |
| 交通 |
|
【外観】グラン・コート豊田
1/1| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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